2024年建筑工程公司建筑项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程公司建筑项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议解决第六条材料和设备6.1甲方提供材料和设备6.2乙方提供材料和设备6.3材料和设备验收第七条施工要求7.1施工方案7.2安全文明施工7.3环境保护第八条变更和解除合同8.1变更条款8.2解除合同条款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保险11.1乙方保险11.2甲方保险第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条签署14.1双方代表14.2签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××施工有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。2.4工程内容：包括土建、钢结构、水电安装、装饰装修等全部工程。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。3.4进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的90%进行进度付款。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方提交完整的工程资料，经甲方审核无误后七个工作日内，支付剩余的10%工程款。第四条施工期限4.1开工日期：本合同签订后一个月内。4.2竣工日期：合同约定的工程内容全部完成后一个月内。4.3延期条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商顺延竣工日期。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。5.2质量保证：乙方对施工过程中出现的质量问题负责返修、更换，直至达到约定质量标准。5.3质量争议解决：如双方对工程质量有争议，可委托有资质的检测机构进行检测，根据检测结果确定责任方。第六条材料和设备6.1甲方提供材料和设备：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件一。6.2乙方提供材料和设备：乙方负责提供施工过程中所需的其他材料和设备，具体清单见附件二。6.3材料和设备验收：双方共同对提供的材料和设备进行验收，不符合约定标准的，乙方有权要求甲方更换或补足。第八条变更和解除合同8.1变更条款：（1）合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程内容、规模、进度等发生变化，双方可协商变更合同。（2）甲方因设计变更等原因需要调整合同内容的，应提前通知乙方，并经双方协商一致后修改合同。（3）乙方因施工条件、材料价格等因素发生变化的，应提前通知甲方，并经双方协商一致后修改合同。8.2解除合同条款：（1）在合同执行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地原状。（3）合同解除后，双方应按照约定办理结算手续，互不追究。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。（2）未按约定提供材料和设备的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担相应损失。9.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的日千分之五。（2）工程质量不符合约定标准的，乙方应负责返修、更换，并承担相应损失。9.3违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同执行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商无果的，可向相关行业组织或政府部门申请调解。10.3仲裁解决：调解无果的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保险11.1乙方保险：乙方应按照甲方要求办理施工期间的所有保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。11.2甲方保险：甲方应按照乙方要求办理与工程相关的保险，包括但不限于工程质量保险、安全生产保险等。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括附件一《甲方提供材料和设备清单》和附件二《乙方提供材料和设备清单》。第十四条签署14.1双方代表：甲方授权代表×××，乙方授权代表×××。14.2签署日期：×××年×××月×××日。14.3合同生效日期：本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入是指在合同执行过程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方责任：第三方介入的各方应按照合同约定和相关法律法规，承担各自的责任。第十六条第三方协调16.1甲方职责：甲方负责协调第三方介入的各项事宜，包括但不限于安排第三方的工作时间、地点，提供必要的工作条件等。16.2乙方职责：乙方应协助甲方进行第三方协调，并提供必要的信息和资料。第十七条第三方工作内容17.1监理机构：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定和相关法律法规。17.2设计单位：负责对工程设计进行审核、修改和完善，确保设计符合甲方要求和工程实际。17.3材料供应商、设备供应商：负责按照合同约定，提供合格的材料和设备，并承担质量保证责任。17.4检测机构：负责对工程质量进行检测，出具检测报告，确保工程质量符合合同约定和相关法律法规。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致工程损失、质量问题等应承担的责任范围和金额。18.2第三方责任限额的确定：根据第三方介入的具体情况，由双方协商确定。18.3第三方责任限额的赔偿：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方按照合同约定承担。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致工程损失、质量问题等。19.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约纠纷解决：如甲方和乙方与第三方发生违约纠纷，可按照本合同第十条的争议解决方式处理。第二十条第三方权益保护20.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容、工作时间等。20.2第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务保障。20.3第三方在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法履行义务的，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定处理。第二十一条第三方资料和信息21.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供与工程相关的资料和信息，并保证其真实、准确、完整。21.2甲方和乙方应妥善保管第三方提供的资料和信息，不得泄露给无关方。第二十二条第三方退出22.1第三方因合同约定或其他原因需要退出的，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定处理后续事宜。22.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同，确保工程顺利进行。第二十三条第三方评价和监督23.1甲方和乙方应对第三方的工作质量、进度等进行评价和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。23.2甲方和乙方有权要求第三方对工作质量、进度等方面进行改进和调整。第二十四条本合同的第三方介入条款与其他条款具有同等效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《甲方提供材料和设备清单》详细要求和说明：本附件详细列出甲方应提供的材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息。乙方根据附件一的要求进行验收，如发现不符合约定的，有权要求甲方更换或补足。附件二：《乙方提供材料和设备清单》详细要求和说明：本附件详细列出乙方应提供的材料和设备名称、规格、数量、质量标准等信息。甲方根据附件二的要求进行验收，如发现不符合约定的，有权要求乙方更换或补足。附件三：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件包括工程的设计图纸、技术说明书、施工图纸等设计文件。乙方应根据设计文件进行施工，并按照设计要求进行质量保证。附件四：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出工程的施工进度计划，包括各分项工程的开工日期、竣工日期、施工周期等。双方应按照施工进度计划进行合同的履行。附件五：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件详细列出工程的质量标准，包括材料、构件、安装等方面的质量要求。乙方应按照工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件六：《安全文明施工规范》详细要求和说明：本附件详细列出施工过程中的安全文明施工规范，包括施工现场管理、施工人员行为、安全防护措施等。乙方应遵守安全文明施工规范，确保施工过程中的安全。附件七：《环境保护措施》详细要求和说明：本附件详细列出施工过程中的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制、空气质量管理等。乙方应按照环境保护措施进行施工，确保施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。未按约定提供材料和设备的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的日千分之五。工程质量不符合约定标准的，乙方应负责返修、更换，并承担相应损失。3.第三方违约行为及责任认定：监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等未按照合同约定履行义务，导致工程损失、质量问题等，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不符合约定标准，乙方应负责返修、更换，并承担相应损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的金钱赔偿。3.工程质量：指工程满足使用目的的物理、化学、技术等特性。4.安全文明施工：指在施工过程中，遵守法律法规、施工规范，保证施工安全、文明、环保。5.环境保护：指在施工过程中，采取措施减少对环境的污染，保护生态环境。6.仲裁：指合