简单商铺租赁合同模板2024年

合同编号：__________简单商铺租赁合同出租人：地址：____联系电话：____承租人：地址：____联系电话：____第一条租赁商铺1.1出租人同意将位于____的商铺出租给承租人使用，商铺的面积为____平方米。1.2承租人租赁该商铺的目的是用于____。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁该商铺，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计每月____元。3.2租金支付方式为每月底前将租金支付到出租人指定的账户。3.3租金支付期限为租赁期满后第三个工作日。第四条押金4.1承租人应于签署本合同时支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2租赁期满后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租人。第五条商铺使用及维修5.1承租人应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。5.2承租人应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。5.3承租人在使用商铺期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条保险6.1承租人应自费购买商铺保险，并将出租人列为保险受益人。6.2承租人应在租赁期满后，将保险单交给出租人。第七条商铺交付及交还7.1出租人应在租赁期开始日前将商铺交付给承租人使用。7.2租赁期满后，承租人应按照本合同约定将商铺交还给出租人。7.3承租人应在租赁期满后五个工作日内，将商铺内的所有物品搬离。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租人未按照本合同约定交付商铺的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的____%。8.3承租人未按照本合同约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：______________承租人（盖章）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应对商铺的具体位置、面积、设施等进行实地查看，确保合同约定的内容与实际情况相符。（2）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。（3）租金、押金等费用支付事项，双方应严格按照合同约定的时间和方式履行，避免产生纠纷。（4）承租人在使用商铺期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。（5）双方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对自己有利的内容予以明确。（2）在履行合同过程中，如发生纠纷，双方可先尝试通过友好协商解决。（3）如协商不成，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有商铺并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁商铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人按照合同约定，支付给出租人的使用商铺的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿款。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为双方约定的地点。8.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场合描述：承租人希望在其租赁的商铺内举行促销活动，以吸引顾客。补充条款：（1）承租人应在租赁期内举行促销活动，需提前一个月向出租人提交活动计划，包括活动时间、内容、宣传材料等。（2）出租人应给予支持，提供必要的协助，如协调商场内的其他商户、提供活动所需设施等。（3）承租人举办促销活动期间，应确保商铺的安全和秩序，避免对其他商户和顾客造成影响。2.节假日营业：场合描述：承租人希望在节假日期间继续营业，以提高销售额。补充条款：（1）承租人如需在节假日期间营业，应提前一个月向出租人提出申请，并协商具体营业时间。（2）出租人应尽量满足承租人的需求，提供必要的支持和服务。（3）承租人应在节假日期间确保商铺的安全和正常营业，遵守相关法律法规。3.商铺装修：场合描述：承租人希望在租赁期内对商铺进行装修，以改善经营环境。补充条款：（1）承租人进行商铺装修前，应提前一个月向出租人提交装修方案，包括装修设计、施工计划、装修材料等。（2）出租人应给予审批，并在合