2024房屋自愿租赁合同

合同编号：__________出租人：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________承租人：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条房屋信息1.1房屋地址：____________1.2房屋面积：____________平方米1.3房屋设施：____________（详细列举房屋内设施）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月______元人民币。3.2承租人应在每月的______日前将租金支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租人应退还押金。第五条合同的提前解除5.1出租人有权提前解除本合同，但应提前______天通知承租人。5.2承租人有权提前解除本合同，但应提前______天通知出租人。第六条违约责任6.1出租人未按约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。6.2承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1房屋内的家具、家电等设施在使用过程中如有损坏，承租人应承担维修费用。7.2房屋的维修和保养由出租人负责，但承租人应合理使用房屋及附属设施。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附则9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（签字/盖章）：____________承租人（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有必要可要求提供身份证等相关证件。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保真实有效。2.明确房屋具体位置、面积和设施，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列举房屋的地址、面积和设施，双方确认无误后签订合同。3.租金及支付方式要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金金额和支付方式，双方确认无误后签订合同。4.注意押金数额及退还条件，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还条件，双方确认无误后签订合同。5.合同提前解除的条件和通知期限要明确。解决办法：在合同中明确规定合同提前解除的条件和通知期限，双方确认无误后签订合同。6.违约责任要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，双方确认无误后签订合同。7.其他约定要详细，以免产生误解。解决办法：在合同中详细列举其他约定，如家具、家电的维修责任等，双方确认无误后签订合同。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：违反合同约定而应承担的法律责任。7.争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或机构出租自有房屋。3.房屋租赁代理机构代表房东签订租赁合同。4.短期租赁或长期租赁。5.带家具或不带家具的房屋租赁。6.房屋租赁涉及装修或改造的情况。7.租赁期限内房屋所有权转移的情况。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明承租人对房屋的使用限制，如不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等。2.维修责任：明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任划分。3.保险责任：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险的有效期和范围。4.宠物政策：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量限制以及相关责任。5.访客管理：规定访客的权限、停留时间等，以及访客可能产生的额外费用。6.提前解除合同的条件：详细说明在合同期内，双方提前解除合同的条件和后果。7.租金调整机制：如有租金调整，应明确调整的条件和频率。8.合同续签条款：说明合同到期后的续签条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状和设施情况。2.房屋所有权证明文件：如房产证、租赁权证明等。3.设施清单：详细列出房屋内的家具、家电等设施，以及其状态和品牌等信息。4.维修记录：如有，提供房屋过去一段时间的维修记