标准建房合同范本

合同编号：__________标准建房合同范本第一条房屋建设内容1.1乙方根据甲方的要求，按照双方约定的设计和施工标准，为甲方建设一座_______（房屋类型）的房屋，建筑面积为_______平方米。1.2房屋建设地址：_______（详细地址）。第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照合同约定的付款节点向甲方支付合同价款。具体付款节点及金额如下：（1）_______（付款节点1）：人民币_______元整；（2）_______（付款节点2）：人民币_______元整；（3）_______（付款节点3）：人民币_______元整。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成房屋建设。施工计划如下：（1）_______（施工阶段1）：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（2）_______（施工阶段2）：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；（3）_______（施工阶段3）：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成施工，应提前_______天通知甲方，并采取措施确保工程质量和进度。第四条质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规和建筑行业标准，保证房屋建设的质量。（1）_______（标准1）；（2）_______（标准2）；（3）_______（标准3）。第五条材料供应5.1乙方负责房屋建设所需材料的采购，并保证材料质量符合国家相关法律法规和建筑行业标准。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行查验，如发现不符合约定质量标准的材料，有权要求乙方更换或退货。第六条安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工过程中的安全。6.2乙方应承担因施工造成的环境污染和损害，确保施工场地的环境卫生。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因变更或解除合同而产生的损失，由责任方承担。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总价款的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实力，确保合同的履行能力。2.明确合同中的付款节点、施工期限、质量标准等关键条款，避免后期产生纠纷。3.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。4.对于合同的变更或解除，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.遇到合同争议时，首选通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋建设的当事人。3.合同价款：指双方约定的房屋建设总价。4.付款节点：指双方约定的支付合同价款的特定时间点。5.施工期限：指乙方完成房屋建设的约定时间。6.质量标准：指房屋建设应达到的技术要求和质量水平。7.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议的过程。9.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。合同补充条款：1.特殊应用场合：甲方要求房屋建设过程中使用特定的建筑材料或工艺。补充条款：如甲方要求使用特定的建筑材料或工艺，乙方应在合同中明确列出这些材料或工艺的名称、规格和价格，并确保其符合国家相关法律法规和建筑行业标准。如有额外费用，需双方协商确定。2.特殊应用场合：甲方要求在房屋建设过程中进行特定的设计或功能要求。补充条款：如甲方要求进行特定的设计或功能要求，乙方应在合同中详细描述这些设计或功能的要求，并提供相应的方案或效果图。如有额外费用，需双方协商确定。3.特殊应用场合：房屋建设过程中出现不可抗力因素导致施工延误。补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致施工延误，乙方应尽快通知甲方，并提供相关证明材料。双方可根据情况协商延长施工期限，并调整合同价款。4.特殊应用场合：房屋建设过程中出现质量问题。补充条款：如在房屋建设过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合约定质量标准，