2024个人转租房合同协议书

合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、转租方信息2.1转租方名称：____________________2.2转租方地址：____________________2.3转租方联系人：____________________2.4转租方联系电话：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________四、租赁期限4.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、租金及支付方式5.1转租方应按月支付租金给出租方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金支付方式为每月底前将租金通过银行转账至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________六、押金6.1转租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保障出租方房屋及设施的正常使用和维修。6.2租赁期满或提前解除本协议时，转租方按照本协议约定将房屋及设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，应在____个工作日内退还押金至转租方指定的账户。七、转租及转租7.1转租方在本协议租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。7.2如转租方确有特殊情况需提前解除本协议，应提前____个月通知出租方，并承担相应的违约责任。八、维修及保养8.1出租方负责租赁房屋及设施的正常维修和保养。8.2转租方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________转租方（乙方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.明确租赁期限，确保双方对起止日期有共识。3.租金金额和支付方式需明确，避免因误解导致的纠纷。4.押金数额和退还条件应在合同中明确说明。5.转租条款应明确转租的禁止条件和提前解除合同的违约责任。6.维修责任划分应明确，以防止后续因维修责任产生的争议。7.违约责任应具体明确，包括违约金或其他赔偿方式。8.争议解决方式应明确，包括协商、调解或诉讼等。解决办法：1.对于信息准确性问题，合同签订前应仔细核对双方提供的信息，并可通过第三方验证。2.租赁期限不清的问题，可以通过协商确定具体的起止日期，并在合同中注明。3.租金和支付方式的问题，可以通过明确填写租金金额和支付期限、方式来解决。4.押金退还条件不明确的问题，可以通过在合同中详细说明退还押金的条件和时间来解决。5.转租和违约问题，可以通过在合同中添加相关条款，明确禁止转租的条件和提前解除合同的违约责任来解决。6.维修责任不明确的问题，可以通过在合同中明确谁的维修责任来解决。7.违约责任不明确的问题，可以通过在合同中详细说明违约责任和违约金的计算方式来解决。8.争议解决方式不明确的问题，可以通过在合同中明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼等来解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.转租方：指依法租赁房屋并有权将房屋转租给第三方的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁合同的有效期限。4.租金：指转租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指转租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。6.转租：指转租方在租赁期限内将租赁的房屋出租给第三方。7.维修责任：指合同双方对租赁房屋及设施进行正常维修和保养的责任。8.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋转租，即原租赁合同的承租人（转租方）将租赁的房屋转租给第三方（新租户）。2.出租方为房屋所有权人或者合法使用权人，且愿意将房屋转租给他人。3.转租方因个人原因需要转租，且原租赁合同允许或出租方同意转租。4.新租户需要与出租方直接建立租赁关系，明确各自的权利和义务。补充条款：1.转租条件：明确转租方必须满足的条件，如经过出租方同意、保持房屋原状等。2.转租手续：规定转租的具体流程，包括通知出租方、提交转租申请等。3.转租期限：如果原租赁合同有特殊期限规定，应补充条款中明确转租的期限。4.租金调整：如果原租赁合同中的租金在未来会调整，应在补充条款中说明调整方式和时间。5.维修责任：详细说明出租方和转租方在维修方面的具体责任划分。6.保险责任：指出是否需要转租方或新租户购买相应的房屋保险，以及保险理赔的责任和流程。7.提前解除合同：规定在特定情况下，双方提前解除合同的条件和违约责任。8.房屋使用：明确新租户对房屋的使用限制，如不得进行违法活动、不得改变房屋结构等。附件列表：1.原租赁合同副本：作为本协议的附件，证明转租的合法性和原租赁合同的条款。2.房屋所有权证明：证明出租方对房屋的所有权或使用权，如房产证、使用权证等。3.转租同意书：如果原租赁合同或出租方要求，应提供出租方书面同意转租的文件。4.房屋现状照片或