普通个人抵押借款合同范本

合同编号：__________普通个人抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______第一条借款金额甲方本次向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款用途甲方借款主要用于_______（注明用途）。甲方应保证所借款项用于合法用途，并承担因用途不当而产生的法律责任。第三条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率借款年利率为_______%，按_______（月、季、年）为周期结算利息。第五条还款方式甲方应按约定的期限和金额，通过_______（银行转账、现金支付等）方式向乙方还款。具体还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（2）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（3）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（4）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（5）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（6）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（7）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（8）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（9）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整；（10）_______年_______月_______日前，还款人民币_______元整。第六条抵押物甲方将其名下的房产（房产证编号：_______）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。第七条抵押物的办理甲方应在合同签订后_______个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。第八条抵押物的处置在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。处置抵押物所得价款，优先用于偿还乙方借款本金，剩余部分归甲方所有。第九条违约责任甲方未按约定用途使用借款，或未按约定期限和金额还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金_______%计算。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法权益应得到保障，合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定办理抵押登记手续。3.甲方应按约定的期限和金额还款，未按约定用途使用借款或未按约定期限和金额还款的，应承担违约责任。4.乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜可由甲乙双方另行签订补充协议。解决办法：1.本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方将其名下的房产作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。2.抵押登记：指将抵押权人的债权设定在特定物上，使之对抗第三人的法律行为，需向有关机构办理登记手续。3.违约金：指甲方未按约定用途使用借款，或未按约定期限和金额还款时，应向乙方支付的违约责任。4.抵押权：指债权人在债务人不履行债务的情况下，依法就抵押物优先受偿的权利。5.处置抵押物：指在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法对抵押物进行处置，以偿还借款本金及利息。6.诉讼：指甲乙双方因本合同履行过程中发生纠纷，无法协商解决时，可以向合同签订地的人民法院提起的司法程序。特殊应用场合：1.甲乙双方关系亲密，为家人或好朋友。补充条款：鉴于甲乙双方系亲密关系，乙方在甲方未按约定还款的情况下，同意给予甲方一定的宽限期，并在甲方还款困难时提供适当帮助。2.甲方借款用于医疗救治。补充条款：甲方因急需医疗救治而借款，乙方应尽量提供便利条件，如允许甲方在还款期限内分期还款，减少甲方负担。3.甲方借款用于子女教育。补充条款：甲方借款用于子女教育，乙方应予以理解和支持，允许甲方在子女学业完成后分期还款，最长还款期限可延长至子女毕业后的三年内。4.甲方为残疾人。补充条款：甲方为残疾人，乙方在签订合同时应充分考虑甲方的生活困难，给予甲方一定的优惠利率，并在还款期限和金额上给予适当照顾。5.甲方为企业经营者，借款用于扩大经营。补充条款：甲方为企业经营者，借款用于扩大经营，乙方应了解甲方的经营状况，