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文档简介
合同编号:__________普通个人抵押借款合同甲方(借款人):_______身份证号:_______乙方(贷款人):_______身份证号:_______第一条借款金额甲方本次向乙方借款人民币_______元整(大写:_______元整)。第二条借款用途甲方借款主要用于_______(注明用途)。甲方应保证所借款项用于合法用途,并承担因用途不当而产生的法律责任。第三条借款期限借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率借款年利率为_______%,按_______(月、季、年)为周期结算利息。第五条还款方式甲方应按约定的期限和金额,通过_______(银行转账、现金支付等)方式向乙方还款。具体还款计划如下:(1)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(2)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(3)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(4)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(5)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(6)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(7)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(8)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(9)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整;(10)_______年_______月_______日前,还款人民币_______元整。第六条抵押物甲方将其名下的房产(房产证编号:_______)作为借款的抵押物,抵押物价值与借款金额相等。甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何法律纠纷。第七条抵押物的办理甲方应在合同签订后_______个工作日内,将抵押物办理完毕抵押登记手续,并将抵押登记证明交付乙方。第八条抵押物的处置在甲方未按约定还款的情况下,乙方有权依法处置抵押物,以偿还借款本金及利息。处置抵押物所得价款,优先用于偿还乙方借款本金,剩余部分归甲方所有。第九条违约责任甲方未按约定用途使用借款,或未按约定期限和金额还款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本金_______%计算。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):_______签字/盖章:_______日期:_______年_______月_______日乙方(贷款人):_______签字/盖章:_______日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲乙双方的合法权益应得到保障,合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.甲方应确保抵押物的权属清晰,无任何法律纠纷,并按照约定办理抵押登记手续。3.甲方应按约定的期限和金额还款,未按约定用途使用借款或未按约定期限和金额还款的,应承担违约责任。4.乙方在甲方未按约定还款的情况下,有权依法处置抵押物,以偿还借款本金及利息。5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜可由甲乙双方另行签订补充协议。解决办法:1.本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应协商解决。2.协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.抵押物:指甲方将其名下的房产作为借款的抵押物,抵押物价值与借款金额相等。2.抵押登记:指将抵押权人的债权设定在特定物上,使之对抗第三人的法律行为,需向有关机构办理登记手续。3.违约金:指甲方未按约定用途使用借款,或未按约定期限和金额还款时,应向乙方支付的违约责任。4.抵押权:指债权人在债务人不履行债务的情况下,依法就抵押物优先受偿的权利。5.处置抵押物:指在甲方未按约定还款的情况下,乙方有权依法对抵押物进行处置,以偿还借款本金及利息。6.诉讼:指甲乙双方因本合同履行过程中发生纠纷,无法协商解决时,可以向合同签订地的人民法院提起的司法程序。特殊应用场合:1.甲乙双方关系亲密,为家人或好朋友。补充条款:鉴于甲乙双方系亲密关系,乙方在甲方未按约定还款的情况下,同意给予甲方一定的宽限期,并在甲方还款困难时提供适当帮助。2.甲方借款用于医疗救治。补充条款:甲方因急需医疗救治而借款,乙方应尽量提供便利条件,如允许甲方在还款期限内分期还款,减少甲方负担。3.甲方借款用于子女教育。补充条款:甲方借款用于子女教育,乙方应予以理解和支持,允许甲方在子女学业完成后分期还款,最长还款期限可延长至子女毕业后的三年内。4.甲方为残疾人。补充条款:甲方为残疾人,乙方在签订合同时应充分考虑甲方的生活困难,给予甲方一定的优惠利率,并在还款期限和金额上给予适当照顾。5.甲方为企业经营者,借款用于扩大经营。补充条款:甲方为企业经营者,借款用于扩大经营,乙方应了解甲方的经营状况,
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