包含家电租赁合同的房屋范本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租人）：_______地址：_______联系方式：_______第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条家电设备4.1甲方将房屋内的家电设备（详见附件）提供给乙方使用，乙方应妥善保管，合理使用。4.2租赁期间，家电设备如有损坏，乙方应承担维修或更换的责任。4.3租赁期满后，乙方应将家电设备按照甲方要求归还，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证房屋及家电设备的安全性能，确保乙方人身及财产安全。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及家电设备，如因维修导致乙方不便，甲方应给予适当补偿。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应合理使用房屋及家电设备，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或转借给他人。6.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得损害他人利益。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供房屋及家电设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确保合同的有效性。2.明确房屋及家电设备的描述，以免发生争议。3.租金支付时间、金额及方式应明确，避免逾期支付等问题。4.双方应合理使用房屋及家电设备，遵守物业管理规定，维护公共秩序。5.若发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.合同履行过程中如发生争议，应及时友好协商解决，必要时可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益。2.合同中应明确约定租金支付时间、金额及方式，以避免逾期支付等问题。3.双方应遵守合同约定，合理使用房屋及家电设备，维护公共秩序。4.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.合同履行过程中如发生争议，应及时友好协商解决，必要时可以向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁出租人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若乙方租赁期限超过一年，甲方可以给予每月租金优惠5%的优惠。2.家电维修服务：甲方提供家电设备的定期维修服务，乙方需支付相关维修费用。3.宠物饲养：乙方若需饲养宠物，需事先征得甲方同意，并支付额外押金2000元作为宠物损害保证金。4.房屋改造需求：乙方如需对房屋进行小规模改造（如墙面刷漆、安装书架等），需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.朋友临时入住：乙方如需邀请朋友临时入住，需提前通知甲方，并遵