2023年二级建造师案例分析与实务习题

匚黑圈行

建筑工程实务

讲义节选及案例训练

(LH)

列洛

2023年

表1-1常见梁在简单荷载作用下的弯矩与变形

梁上荷载及弯矩图挠度

1

悬f=—

BSEI

臂

梁

/世

/JB~3E[

f二5心

简'384E/

g.____1=8.;7iei~

支wlrr

梁Pf工

------Jc48EZ

22

3.用截面法计算单跨静定梁的

内力

梁在荷载作用下的内力，简支梁、悬臂梁、伸臂梁的剪力图和弯矩

图的绘制。

一般求支座反力，再截取截面求杆件梁的内力。

•（1）弯矩的正负号

使梁的下部受拉的为正（图ITa）；

使梁的上部受拉的为负（图1-1b）。

a)b)

图IT弯矩的正负号

（2）剪力的正负号

使梁作顺时针转动的为正（图l-2a）：

使梁作反时针转动的为负（图l-2b）。

图1-2剪力的正负号

（3）简易法作梁的内力图

确定若干控制截面的内力值,利用以下荷载内力分布特点

（表卜6）,可以很快作出内力图。

表1-6梁的荷载-内力的分布特点

梁上外力剪力图弯距图

尢何秋

斜直线（跨中剪力为下凹的二次曲

均布荷载零）线

水平线

斜直线

1_______________________________1产处发生突变，突变

P处发生转折

集中荷载值为产

1.混凝土结构的受力特点及应用

（1）钢筋的力学性质

一般工程用碳素钢均为低碳钢，即含碳量＜0.25%,工程用低合金

钢含碳量V0.52讥

有明显流幅的钢筋含碳量少，塑性好，延伸率大，其应力-应变曲

线如图1-5曲线a；无明显流幅的钢筋含碳量多、强度高、塑性差、延伸

率小、脆性破坏，其应力-应变曲线如图1-5曲线b。

有明显流幅的钢筋性能的基本指标包括：屈服强度、延伸率、强屈

比（6b/3s）和冷弯性能四项。

图15钢筋的应力-应变曲线

1一弹性极限。P；

2—屈服极限。s：

3一强度极限。b；

4一破坏点

延伸率表示钢筋的塑性性能指标；强屈比反映钢筋的强度储备。

（5）砌体结构的构造

d.构造柱

拉结钢筋构造柱钢筋

马牙槎

>601

I

S

C

w

0

m

W

o

楼而层NOOO/ooo

\z

A-A

图1-6构造柱

砖砌体的接槎的留设

无机非金属材料的性质、技术要求及应用

无机胶凝材料的硬化条件

胶凝材空气中硬水中硬

主要成分材料属性

料化化

气硬性材

石膏硫酸钙

料V

气硬性材

石灰氧化钙

料V

硅酸三钙、硅酸

二钙、水硬性材

水泥

铝酸三钙、铁铝料VV

酸四钙

地基处理与基础工程施工的技术

要求和方法

基础施工要点和要求

基础施工一般要求

1.施工前，降低地下水位至基坑底下45()0mm；

2.采用机械开挖时，坑底面标高以上保留200〜400mm厚的土层人工清

槽；

3.基底清理和验槽，轴线、尺寸和土质应符合设计规定；

4.垫层混凝土用表面振捣器进行振捣；

5.清理模板，隐蔽工程验收：

6.混凝土宜分层连续浇筑；

7.基础插筋位置正确：

8.一般不留施工缝，必须留设时，应按施工缝要求处理，并设置止水

带；

9.向草帘等覆盖并浇水养护；

10.确保养护时间：

II.及时回填土方

常见结构施工缝留设位置

a）柱及无梁楼板；b）大截面梁；e）单向板；d）主次梁的楼板;

e）墙1—施工缝；2一柱；3一次梁；4一主梁；5—板

房屋建筑工程项目质量控制实务

工程质量问题的分析和处理方法和应用

质量与安全事故处理程序

步骤质量事故安全事故

1抢救伤员，保护现场

2事故调查组织调查组

分析调查结果，找出事现场勘察，分析事故原因，明确责

3故的原因任者

4确定处理方案制定预防措施

5事故处理提出处理意见，写出调查报告

检查事故处理结果是否

事故的审定

6达到要求

7事故处理结论结案

提交处理方案

8

员工伤亡事故登记记录

工程质量验收标准

工程验收内容

项目单位工程分部工程分项工程

分部工程验收合格

含

所

项

子分项工程验收合格

检验批验收合格

质量控制资料完整完整完整

安全和功能的检测资料完整符合规定

观感质量符合要求符合要求

案例一

背景：某工程由A、B、C、D四个分项工程构成，分别为施工准备、挖土、砌砖基

础、回填土工程，它在平面上划分为四个施工段，各分项工程在各个施工段上的流水节拍均

为3天，其中A、B施工过程和B、C施工过程容许平行搭接1天，C、D施工过程之间有2

天的技术间歇时间。

问题：(1)试述等节奏流水施工的特点。

(2)该工程用等节奏流水施工措施组织施工，请绘制流水施工横道图。

(3)确定等节奏流水施工日勺流水步距、流水工期及工作队总数。

答案：

(1)等节奏流水施工的特点是:

1)所有流水节拍都彼此相等;

2)所有流水步距都彼此相等,并且等「流水节拍；

3)每个专业工作队都可以持续作业，施工段没有间歇时间;

4)专业工作队数等于施工过程数。

(2)流水施工横道图见图15—1。

(3)流水步距为3天,流水工期为21天,施工队总数为4个。

案例二

1.背景:某工程项目协议工期为18个月，施工协议签订后来,施工单位编制了一份初始网

络计划，如下图。

某项目网络计划图

由于该工程施工工艺的规定,设计计划中工作c、工作n和工作j需共用一台起重

施工机械,为此需要对初始网络计划作调整。

2.问题：

（D绘出调整后的网络进度计划图（在原图上作答即可）。

（2）假如各项工作均按最早时间安排，起重机械在现场闲置多长时间？为减少机械闲

置，工作。应作怎样安排？

（3）该计划执行3个月后，施工单位接到业主日勺设计变更,规定增长一项新工作D,安

排在工作A完毕之后开始,在工作E开始之前完毕。因而导致个别施工机械的闲置

和某些工种日勺窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔:①施工机械停滞费;②机

上操作人员人工费;③某些工种的人工窝工费。请分别阐明以上赔偿规定与否合理？

为何？

(4)工作G完毕后，由于业主变更施工图纸,使工作I停工待图0.5个月，假如业重规

定按协议工期竣工，施工单位可向业主索赔赶工费多少(已知工作I赶工费每月

12.5万元)？为何？

3.答案：

(1)答案见下图。

(2)工作C与工作H之间机械闲置2个月，工作H与工咋J之间机械不闲置,故机械共闲置

2个月。假如工作C最早开始时间推迟2个月，则机械无闲置。

M2

F*（1）--11-：171-----4----

调整后网络计划

注：虚箭线画为实箭线者不给分

（3）①赔偿规定合理。由于•是业主原因导致施工单位日勺损失，业主应承担费用的赔偿。

②赔偿规定不合理。由「机上工作人员人工费已经包括在对应的机械停滞费用之中。

③窝工赔偿规定合理。由于业主原因导致施工单位1勺损失。

（4）业主不应支付赶工费。由于不需要赶工，也能按协议工期竣工（或因不影响总工期，或迟

延时间在总时差范围内）。

案例三

背景资料

某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工协议。通过监理方审核同意的施工进度网

络图如下图所示（时间单位：月），假定各项工作均匀速施工。在施工中发生了如下事件：

事件一：因施工单位租赁日勺挖土机大修，晚动工2天。

事件二：基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令,

迟延工期1（）天。

事件三：在主体构造施工中，因持续罕见特大暴雨，被迫停工3天。

问题:

1.分别指出图中的关键工作及关键线路（关键线路应按次序写明节点编号与箭

线）.

2.求出总工期是多少个月？

3.施工单位对上述哪些事件向业重规定工期索赔成立,哪些不成立，并阐明理由.

4.施工单位决定采用工期一成本调整法进行工期压缩调整,请问工期--成本调整

法的调整原则是什么？

答案：

1.①该网络计划日勺关键工作有：A、C、G、I、K（或B、D、G、I、K）o

②该网络计划口勺关键线路为:①一②一④一⑤一⑧一⑨一⑩（或①一③一⑤一⑧一⑨

一⑩）。

2.总工期为：（3+44-5+4+1）/1=17月。

3.①事件一工期索赌不成立，由于此事件为施工单位责任；

②事件二工期索赔成立，由于此事件为非施工单位责任；

③事件三工期索赔成立，由于此事件属不可抗力（或属有经验的I承包商不可预见H勺）。

4.调整原则是：调整对象必须是关键工作，该工作必须具有可压缩时间，调整该工作

的赶工费是最低於J。

案例四

背景：某办公楼工程，建筑面积5500m2,框架构造，独立柱基础，上设承台梁，独立

柱基础埋深为1.5m,地质勘察汇报中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位

供应。基础工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期规定编制了工程基础项

目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示:

在工程施工中发生如下事件：

事件1:土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6d。

事件2：承台梁1施工中，因施工用钢材未准时进场，工期延期3d。

事件3：基础2施工时,因施工总承包单位原因导致工程质量事故,返工致使工期延期5do

问题

1.指出基础工程网络计划日勺关键线路，写出该基础工程计划工期。

2.针对本案例上述各事件，施工总承包单位与否可以提出工期索赔，并分别阐明理由。

3.对索赔成立H勺事件，总工期可以顺延几天？实际工期是多少天？

4.上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路与否发生变化,如有变化，请指出新H勺关键线

路,并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。

答案：1.基础工程网络计划的关键线路为①一②一③一④一⑤一⑥，该基础工程计划工期为

(3+7+7+3)d=20do

2.施工总承包单位与否可以提出工期索赔以及理由的判断：

事件1:施工总承包单位可以提出工期索赔，索赔工期=(6—4)d=2d。

理由：由于发现局部基础地基持力层为软弱层需处理属于施工总承包单位不可预见的,

因此可以提出工期索赔,虽然土方2不是关键工作，不过延误的J工期6d已超过其总时差4d,

因此可以提出工期索赔。

事件2:施工总承包单位不可以提出工期索赔。

埋由：虽然基础施工钢材由建设单位供应，因施工用钢材未准时进场导致工期延期3

d,理应由建设单位承担贲任，不过承台梁1不是关键工作，且总时差为4d,延期的3d未

超过其总时差，因此不可以提出工期索赔。

事件3：施工总承包单位不可以提出工期索赔。

理由：基础2施工工期延期5d是由于施工总承包单位原因导致工程质量事故H勺返工而

导致的,属于施工总承包单位应承担的责任,虽然基础2属于关键工作，但也不可以提出工期

索赔。

3.总工期可以顺延2天,实际工期27天。

实际工期=(3+9+12+3)d=27d协议工期二(3+9+7+3)d=22d

4.上述事件发生后,本工程网络计划H勺关键线路发生了变化,新口勺关键线路为①一②

一④一⑤一⑥。

绘制施工实际进度横道图（见下表）。

施工实际进度横道图（单位：d）

案例五

背景:某办公楼建设面积为7858m2,6层现浇钢筋混凝土框架构造，项目施工时发

生如下事件。

事件一：在一至四层钢筋下料时，剩余许多1〜2m的钢筋，项目经理规定将钢筋用闪

光对焊接长至6m（每根钢筋至少有2〜3个焊接接头），用了五层框架梁中。

事件二:为了加紧模板及支撑的周转,项目经理规定现场浇筑混凝土时，多做两组原则

养护混凝土试块，待原则养护混凝土试块强度到达设计的75%时，立即拆除梁板（跨度均不

不小于8m）模板及支撑。

问题：（1）事件一中项FI经理的规定对吗？

（2）事件二中项目经理的规定对吗？

（3）为防止主体混凝土浇筑过程中出现质量问题,施工单位应控制哪些内容？

答案：

（1）错误。由于规范中规定，同一纵向受力钢筋不适宜设置两个或两个以上接头。

（2）错误。由于现场拆模受构件实际强度（一般用同条件养护的试块强度和回弹强度）

控制，不能用原则养护混凝土试块强度替代现场构件实际强度。

（3）混凝土工程施工质量控制要点如下所述。

1）原材料（如水泥、混凝土所用粗细骨料、外加剂等）进场时，必须按规定检查和有关试

验，保证原材料满足设计规定。

2）混凝土配合比必须由有资质的试验室确定。

3）控制好混凝土的搅拌质屋（包括计晟、投料次序、搅拌时间、和易性及坍落度等）、浇

筑质量（包括浇筑的次序和方向、浇筑H勺高度、分层浇筑厚度、振捣等）、试块、养护措施及

时间、施工缝和后浇带的留置和处理等。

4）控制混凝土构件的轴线位置、截面尺寸、标高、垂直度、表面平整度、预埋件及预

留孔洞位置等应符合设计和规范规定。

5)混凝土构造应里实外光，其外观质量不应有严重缺陷。

案例六

背景资料

某住宅楼是一幢地上6层地下1层的砖混构造住宅，总建筑面积3200rn2o

在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌事故，坍塌物将与之垂直对应H勺下面各层

预应力空心板依次砸穿，1。名施工人员与4辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地卜.室，

导致2人死亡、3人重伤、经济损失26万元人民币H勺事放。从施工事故现场调查得知，屋面

现浇混凝土模板采用30CnimX1200mmX55nun和300mmX1500mmX55nm定

型钢模，分三段支承在平放的50nlmX10()mm方木龙骨上,龙骨下为间距800mm均匀支撑的|

4根直径100mm圆木立杆,这4根圆木立杆顺向支承在作为第6层楼面的3块独立H勺预应力

空心板上,并且这些预应力空心板的板缝濯缝混凝土浇筑仅4(1,其下面也没有任何支撑措施,

从而导致这些预应力空心板超载。施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案,监

理方也未提出异议,便容许施工单位进行施工。出事故时监理人员未在场。

问题

L请简要分析本次事故发生的原因。

2.对于本次事故，可以认定为几级重大事故?根据是什么？

3.监理单位在这起事故中与否应当承担贲任？为何？

4.针对类似模板工程，一般采用什么样日勺质量安全措施?

答案:

1.违反国家建设工程的有关规定，违反科学规律；

施工管理不到位，未对模板支撑系统进行计算,设计计算问题；

无施工方案，也无分析论证盲目施工，施工管理制度不贯彻；

监理方监理不到位，无施工方案和模板支撑系统进行计算容许施工，且出事故时监理人

员不在现场。

2.本次事故可以认定为四级重大事故，根据《工程质量重大事故汇报和调查程序规定》：

死亡2人如下;或重伤3人以上，19人如下;或直接经济损失10万元以上,不满30万元。

3.该工程日勺施工过程已实行了工程监理,监理单位应对该起质量事故承担责任。

理由：监理单位接受了建设单位委托，并收取了监理费用，具有了承担贲任的条件，而施

工过程中，施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案,这种状况下,监理方却未提

出任何疑义，容许施工单位进行施工，酿成本次事故，因此必须承担对应责任。

4.①绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次,垂直度以经纬仪检测控制；

②绘制预留、预埋图，在自检基础上进行抽查，看预留、预埋与否符合规定；

③回填土分层扎实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算、架设垫块；

④重要模板要通过设计计算，保证有足够的强度和刚度；

⑤模板尺寸偏差按规范规定检查验收。

案例七

背景：某住宅楼，六层传混构造，建筑面积为6518m2。该住宅楼发生如下事件。

事件一:在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。

事件二:竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2“3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，

沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。

问题：（1）事件一发生的原因是什么？应怎样防治？

（2）事件二是什么质量问题?应怎样防治？

答案：

（D事件一发生的原因：

1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物；

2）木模板在混凝土入模之前没有充足湿润；

3）钢模板脱模剂涂刷不均匀；

4）模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆；

5）混凝土坍落度、和易性不好；

6）混凝土浇筑时振捣不妥；

7）混凝土浇筑高度超过规定规定，且未采用措施，导致混凝土离析。

防治措施如下。

1）小蜂窝可先用水冲洗洁净，用1：2.水泥砂浆修补;大蜂窝，先将松动的石子和凸出

颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗洁净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后认真养

护。

2）孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按同意后的方案进行处理。

在处理梁中孔洞时,应在梁底用支撑支牢,然后再将孔洞处日勺不密实的混凝土凿掉,要凿成斜

形（外口向上），以便浇筑混凝土。用清水冲刷洁净，并保持湿润72h,然后用高一等级日勺

微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。

（2）事件二是砌筑墙体的温度裂缝质量问题。防治措施如下。

1）合理安排屋面保温层施工。由于屋面构造层施二完毕至做好保温层，中间有一段时

间间隔，因此屋面施工尽量避开高温季节。

2）屋面挑檐可分块预制或者在顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。

3）对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响构造安全使用，

局部宽缝处，用砂浆堵抹即可;对于影响安全使用的构造裂缝和因墙体原材料强度不够而发

生的裂缝，应会同设计部门提出方案后,进行加固处理。

案例八

某建筑企业承接了一项综合楼任务，建筑面枳109828nl3,地卜3层,地上26层,箱形基

础，主体为框架剪刀墙构造。该项目地处都市重要街道交叉路口，是该地区口勺标志性建筑物。

因此，施工单位在施工过程中加强了对工序指令口勺控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时

发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。

在第10层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计规定，但实体经有资质的检测单位检

测鉴定，强度到达了规定。由于加强了防止和检查，没有再发生类似状况。该楼最终顺利竣

工，到达验收条件后，建设单位组织了竣工验收。

问题：

（1）工序质量控制II勺内容有哪些？

答：_E序质量控制的内容重要有：1）制定_L序质量控制口勺计划;2）严格遵守施_L_L2

规程;3）积极控制工序活动条件的质最；4）及时检查工序活动效果的质展;5）设置工序质量

控制点。

（2）说出第5层钢筋隐蔽工程验收的要点。

答:第5层钢筋工程隐蔽验收要点：1）按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、

直径、数量、位置、间距、形状;2）检查混凝土保护层厚度，构造钢筋与否符合构造规定；3）

钢筋锚固长度，钢筋加密区及加密间距；4）检查钢筋接头：如绑扎搭接要检查搭接长度，

接头位置和数量（错开长度、接头百分率）；焊接接头或机械连接要检查外观质量、取样试件

力学性能试验与否到达规定，接头位置（互相错开）数量（接头百分率）。5）检查预埋件数量、

位置、尺寸等。

（3）第10层日勺质量问题与否需要处理？请阐明理由。

答：第10层的质量问题不需要处理，由于虽然达不到设计规定，但经有资质日勺检测单

位鉴定强度满足规定可以予以验收。

（4）假如第10层实体混凝土强度经检测达不到规定，施工单位应怎样处理？

答：假如第10层实体混凝上强度经检测达不到规定，施工单位应返工重做或者采用加

固补强措施。

（5）该综合楼到达什么条件后方可竣工验收？

答：单位工程竣工验收应当具有下列条件：1）完毕建设工程设计和协议约定的各项内

容；2）有完整的技术档案和施工管理资料;3）有工程使用H勺重要建筑材料•、建筑构配件和设备

的进场试验汇报；4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签订日勺质量合格文献：5）

有承包商签订H勺工程保修书。

案例九

某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m2,地下1层，地上10层，檐高3

3.7m。框架剪力墙构造，筏形基础，基础埋深7.8m,底板厚度1100mm,混凝土强度等级C

30,抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2008年3月15日动工，外墙

构造及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。

事件1:2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑,为控制裂缝,拌制水泥采用低水化

热的矿渣水泥，混凝土浇筑后10h进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15do

事件2：工程施工至构造四层时,该地区发生了持续两小时H勺暴雨，并伴有短时6〜7级

大风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检杳验收,排除隐患后恢

复了施工生产。

事件3：2008年9月25日，地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育状

况，质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答；”进行了国家和地方安全生产方针、

企业安全规章制度、工地安全制度、工程也许存在的不安全原因四项内容的教育”。受到了

地方建设行政主管部门的叫厉批评。

事件4：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面

之间未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了10mm缝隙。

问题

1.事件1中，底板混凝土日勺养护开始与持续时间与否对的?阐明理由。

2.事件2中，与否应对脚手架进行验收？阐明理由。尚有哪些阶段对脚手架及其地基

基础应进行检查验收。

3.事件3中，指出不属于项目经理部教育的内容，顷目经理部教育还应包括哪些内容?

4.事件4中，指出木地板施工H勺不妥之处，并写出对的的做法。

答案：1.事件1中，底板混凝土H勺养护开始时间对的，持续时间不对的。

理由：为了保证新浇筑的混凝土有合适II勺硬化条件，防止在初期由于干缩而产生裂缝，

大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。对有抗渗规定II勺混凝土，采用一般硅

酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝

士养护时间不得少于21do

2.事件2中，应对脚手架进行验收。

理由：遇有6级及以上大风与大雨后就应进行检杳和验收，事件中发生了持续2h的

暴雨且伴有短时6~7级大风，因此需要验收。

对脚手架及其地基基础应进行检查验收的其他阶段：

(1)基础竣工后及脚手架搭设前。

(2)作业层上施加荷载前。

(3)每搭设完10〜13nl高度后。

(4)到达设计高度后。

(5)寒冷地区土层解冻后。

(6)停用超过一种月的。

3.事件3中，不属于项目经理部教育日勺内容：国家和地方安全生产方针、企业安全规

章制度。项目经理部教育还应包括的内容:施工现场环境、工程施工特点。

4.事件4中，木地板施工的不妥之处以及对•卧J的做法：

(1)不妥之处:对木搁栅采用沥青防腐处理。

对的)做法:木搁栅应垫实钉牢。

(2)不妥之处:木搁栅与墙面之间未留空隙。

对的做法:木搁栅与墙之间应留出30mm的J缝隙。

(3)不妥之处:毛地板与墙面之间未留空隙。

对的做法:毛地板与墙之间留出812mm的缝隙。

案例十

1.背景

某工程建筑面积21800肝，地下2层，地上8层，为框架构造筏板式基础，基槽深约

6.8m.在土方开挖前，由于事先未对施工现场状况进行详细的调查理解，在进行土方开挖过

程中，挖掘机将地下电缆挖断，导致当地居民大范围断电，也导致了某区施工电器的扳坏，

没有人员伤亡.

2.问题：

(1)导致这起事故的原因是什么？

(2)假如你是该企业的项目经理,事故发生后，该怎样处理？

(3)施工安全控制的特点有哪些？

3.答案:

(1)导致这起事故日勺原因是：

1)这起事故口勺直接原因是施工人员操作不妥导致日勺。

2)施工准备工作不充足，未对施工现场状况进行详细H勺调查，未向有关部门进行沟通，是这

起事故的重要原因。

(2)事故发生后，该企业项目经理可以采用如下措施进吁补救：

1〉保护现场,划分安全区域，保证过往行人的安全；

2)及时告知供电局进行抢修；

3〉向上级主管部门汇报；

4〉成立专门H勺善后小组，走访受损的居民和顾客，进行赔偿，减少负面影响；

5〉对现场进行治理整顿，保证后期施工安全。

(3)施工安全控制口勺特点有：1〉控制面广2＞控制时动态性3〉控制项目日勺交叉性

4)控制的严谨性等。

案例十一

背景:某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共12层，层高3.6m,第五层以上

为原则层,每层建筑面枳1200m2,施工内容包括原有装饰装修工程拆除,新建筑地面、

抹灰、门窗、吊顶、轻质骑墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。

2006年7月6日动工,2006年12月28日竣工。

问题：(1)按照过程控制措施,建筑工程质量验收有哪些过程？

(2)该装饰装修工程子分部质量验收时，应检查H勺有关安全和功能口勺检测项目有哪些?

(3)该装饰装修工程应何时组织进行室内环境质量验收？室内环境污染物浓度检测点

数应怎样设置.？

（4）装饰装修工程分部（子分部）或单位工程竣工验攻时，观感质量应怎样评价？

（5）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防检测机构检测时发现设在第

六层一种计划营业面积360m2口勺歌舞厅，其吊顶材料选用H勺纸面石膏板，墙面选用H勺玻璃棉

装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能与否符合规定？如不符合规定请推荐两种

符合规定II勺装饰材料。

答案：（1）建筑工程质量验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括隐蔽工程验收,

分项、分部（子分部）T程羚收.

（2）建筑装饰装修工程有关安全和功能的检测项目见表22—1o

表22-1建筑装饰装修工程有关安全和功能论）检测项目表

项次子分部工程检测项目

1.建筑外墙金属窗口勺抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

1门窗工程2.建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能

1.饰面板后置埋件的现场拉拔强度

2饰面板（破）工程2.饰面砖样板件的粘结强度

1.硅酮构造胶口勺相容性试验

3幕墙工程2.幕墙后置埋件FI勺现场拉拔强度

3.幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性

能

•1建筑地面工程有防水规定H勺地面蓄水试验

5室内环境质量检测

（3）建筑装饰装修工程H勺室内环境质量验收，应在工程竣工至少7天后来、工程交付

使用前进行。

建筑装饰装修工程验收时,应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度,抽检数量不得

少于5%,并不得少于3间;房间总数少于3间时,应全数检测。凡进行了样板间室内环境污染

物浓度检测且检测成果合格日勺，抽检数量减半,并不得少J--3间。

建筑装饰装修工程验收时，室内环境污染物浓度桧测点数应按表22-2设置。

表22—2室内环境污染物浓度检测点数设置

房间使用面积(m2)检测点数(个)

＜501

250、＜1002

对00、＜500不少于3

二500、＜1000不少于5

21000、＜300()不少于6

23000不少于9

检测点应距离内墙面不不不小于0.5m、距楼地面高度0.8〜1.5mo检测点应均

匀分布，避开通风道和通风口。

(4)观感质量验收是通过现场对工程的检查，由检查人员共同确定评价，分为分部(子分

部)工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。

观感质量检查原则没有详细化,基本上是各检查批日勺验收项目，多数在一般项目内。

观感质量检查往往难以定量，只能以观测、触摸或简朴量测日勺方式进行,并由各个人的主观印

象判断，由检查评价人员宏观掌握。检查成果并不给出“合格”或“不合格”的结论,而是综

合给出质量评价一一好、一般、差。假如没有明显达不到规定口勺,就可以评价为“一般”；假

如某些部位质量很好，细部处理到位，就可评为“好”；假如有的部位达不到规定，或有明

显的缺陷，但不影响

安全或使用功能的,则评分“差二对于评价为“差”的检查点应通过返修处理，不能返修的

只要不影响安全和使用功能U勺可以验收；有影响安全和使用功能U勺项目，不能评价,应返工后

再评价。

(5)歌舞厅吊顶材料选用的J纸面石膏板不符合规定，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合规

定。由于该综合楼为一类高层建筑，其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警

装置和自动灭火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火等级建筑的四层以上时.，室内装修的顶棚

材料应采用A级装修材料、其他部位应采用不低于B1级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装

饰吸声板均属于B1级的装修材料。

该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等A级装修材料。

案例十二

某建筑工程，地下1层,地上16层。总建筑面积28()00m,首层建筑面积2400

m2,建筑红线内占地面积6000ni\该工程位于闹市中心，现场场地狭小。

施工单位为了减少成木，现场只设置了一条3米宽的施工道路兼作消防通道。现场平

面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓,两者之间相距86米,其中一种距拟建建筑

物3米，另一种距路边3米。

为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五

牌”、“二图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时

用。

问题

1.该工程设置的消防通道与否合理?请阐明理由。

2.该工程设置的临时消火栓与否合理?请阐明理由。

3.该工程还需考虑哪些类型的临时用水？在该，程临时用水总量中，起决定性作用的

是哪种类型临时用水？

4.该工程对现场“五牌”、“二图”的J管理与否合理。请阐明理由。

答案：

1.工程设置H勺消防通道不合理。现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，

且路面宽度应不少于4mo

2.工程设置的临时消火栓不合理。室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量根据

消火栓给水系统用水量确定。距离拟建建筑物不适宜不不小于5叫但不适宜不小于40m,

距离路边不适宜不小于2m。在此范围内日勺市政消火枪可计入室外消火栓的数量。

3.该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该

工程临时用水总量中，起决定性作用的I是消防用水。

4.不合理。施工现场管理的总体规定中规定，应在施工现场入口处的醒目位置长期固

定悬挂，公告“五牌”、“二图

案例十三

某建筑工程,建筑面积23824m2,地上10层,地下2层（地下水位一2.0m）。主体构造

为非预应力现浇混凝土框架剪力墙构造（柱网为9mX9m,局部柱距为6m）,梁模板起拱

高度分别为20mm、12mln。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335,接头采用挤

压连接。构造主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mln,钢筋净距60nlm,混

凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为C40,以上各层柱为C30。

事件1：钢筋工程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的状

况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每60。个为一验收批，并按规定抽取试件样本

进行合格性检查。

事件2：构造主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗集料依J最大粒径进行

了检测,检测成果为40mm。

事件3：该工程混凝二构造子分部工程竣工后，项E经理部提前按验收合格的原则进行

了自查。

问题

1.该工程梁模板的起拱高度与否对的?阐明理由。模板拆除时，混凝土强度应满足什么

规定？

2.事件1中，梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头与否妥当？如不可防止,应怎样处理?按

规范规定指出本工程挤压接头H勺现场检查验收批确定有何不妥？应怎样改正？

3.事件2中，商品混凝土粗集料最大粒径控制与否精确?请从地卜.构造外墙的截面尺寸、

钢筋净距和防水混凝土的设计原则三方面分析本工程防水混凝土粗集料的最大粒径。

4.事件3中,混凝土构造子分部工程施工质量合格的原则是什么？

答案：1.该工程梁模板的起拱高度是对的11勺。

理由：对跨度不小于4m口勺现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计规定起拱；当设计无

详细规定时，起拱高度应为跨度日勺1/1000〜3/1000。对于跨度为9mE向梁模板的起拱高

度应为9、27nlm；对于跨度为6m的梁模板欧）起拱高度应为6〜18mm。

9m跨度梁模板拆除时，混凝土强度应到达设计日勺混凝土立方体抗压强度原则值/、J1

00%,

6m跨度梁模板拆除时、混凝土强度应到达设计口勺混凝土立方体抗压强度原则值的75%。

2.事件1中，梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头不妥，接头位置因放在受力较小处。

如不可防止，宜采用机械连接,且钢筋接头面积百分率不应超过50%。

本工程挤压接头的现场检查验收的不妥之处是以同一层每600个为一验收批。

对H勺做法：同一施工条件下采用同一批材料H勺同等级、同形式、同规格接头，以50

0个为一种验收批进行检查与验收,局限性500个也作为一种验收批。

3.事件2中，商品混凝土粗集料最大粒径控制为40nlm精确。

最大粒径应满足：W截面最小尺寸的1/4,即250x1/4=62.5mm

W钢筋净距的3/4,即600x3/4=45mm

另根据(JGJ55-2023)，防水混凝土粗集料最大粒径不适宜不小于

40mmo

4.事件3中，混凝土构造子分部工程施工质量合格的原则：有关分项工程施工质量验收

合格；应有完整的质量控制资料；观感质量验收合格；构造实体检查成果满足混凝土构造工

程质量验收规范日勺规定。

案例十四

1.背景

某装饰装修工程企业签订了高等公寓的装饰装修工程协议，协议工期6个月。该装饰装

修企业进入施工现场后，临建设施已搭设，材料、机具设备尚未进场。在工程正式动工之前,

施工单位按协议约定对原建筑物日勺构造进行检查中发现，该建筑物构造需进行加固。为此,

除另约定其工程费外，施T.单位提出如下索赔规定:

(1)估计构造加固施工时间为1个月，故规定将原协议工期延长为7个月；

(2)由于上述的工期延长,建设单位应给施工单位赔偿额外增长日勺现场费(包括临时

设施费和现场管理费)；

(3)由于工期延长，建设单位应按银行贷款利率计算赔偿施工单位流动资金积压损失。

在该工程口勺施工过程中，由于设计变更,又使工期延长了2个月，并且延长的2个月正值冬季

施工，比原施工计划增长了施工的难度。为此,在竣工结算时施工单位向建设单位提出赔偿冬

季施工增长费的索赔规定。

2.问题

(1)上述索赔规定与否合理？

(2)何种状况下，发包人会向承包人提出索赔?索赔的I时限怎样规定？

3.答案

(1)索赔规定第(1)项中，构造加固施工时间延长1个月是非承包方原因导致的，属于

工程延期,故承包方有权规定索赔,其规定合理。

索赔规定第(2)项中，现场管理费一般与工期长短有关，故费用索赔规定合理；但临时设

施费一般与工期长短无关，施工单位不适宜规定索赔。

索赔规定第(3)项的费用索赔不合理。由于材料、机具设备尚未进场，工程尚未动工,

不存在资金积压问题，故施工单位不应提出索赔。

索赔冬季施工增长费不合理，由于:①在施工图预算中已包括了冬期、雨期施工增长费;

②应在事件发生后28d内向监理方发出索赔意向告知，竣工结算时承包方已无权再提出索

赔规定。

（2）承包方未能按协议约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人导致经济损失,

发包人可在索赔时间发生后28d内向承包方提出索赔。

案例十五

背景:某办公楼由12层主楼和3层辅楼构成。施工单位［乙方）与建设单位（甲方）签订了承

建该办公楼施工协议，协议工期为41周。协议约定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）

2500元。乙方提交了粗略的施工网络进度计划，并得到甲方H勺同意。该网络进度计划如下

图

所示：

施工过程中发生了如下事件：

事件一:在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。

根据同意日勺地基处理方案，乙方增长直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天,

人工窝工15个工日。

事件二：辅楼施工时，因某处设计尺寸不妥，甲方规定拆除已施工部分，重新施工，因

此导致增长用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作工期迟延1周。

事件三:在主楼主体施工中，因施工机械故障,导致工人窝工8个工日，该工作工期延长

4天。

事件四：因乙方购置的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购置.，因此导致

该项工作多用人工8个工日，该工作工期延长4天，材料损失费1万元。

事件五:鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采用了加紧施工H勺技术措施，

使得该工作工期缩短了1周，该项技术组织措施费为0.6万元。

其他各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。

问题

1.该网络计划中哪些工作是重要控制对象（关键工作），计划工期是多少？

2.针对上述每•事件，分别简述乙方■能否向甲方提出工期及费用索赔日勺理由。

3.该工程可得到的工期赔偿为多少天?工期奖（罚）款是多少？

4.协议约定人工费原则是30元/工日，窝工人工费赔偿原则是18元/工日，该工程其

他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款为多少？

答案：

1.该网络计划中，重要控制对象有基础工程、主楼工程、设备安装、装饰装修。计划

工期为41周。

2.事件一，可提出费用和工期索赔规定，理由：地质条件变化是甲方应承担的责任，

产生的费用及关键工作工期延误都可提出索赔。

事件二，可提出费用索赔。理由：乙方费用的增长是由甲方原因导致的，可提出

费用索赔；而该项非关键工作的工期迟延不会影响到整个工期,不必提出工期索赔。

事件三，不应提出任何索赔。理由：乙方的窝工费及关键工作工期日勺延误是乙方自身

原因导致日勺。

事件四，不应提出任何索赔。理由：室外工程管线材料质最不合格是乙方自身原因

导致於J,产生的费用和工期延误都应由自己承担。

事件五，不应提出任何索赔。理由：乙方采用的加紧施工的技术措施是为了赶工期

做出的决策，属于自身原因。

3.将图中所有各项工作持续时间，均以实际持续时间来替代。计算成果表明：关

键线路不变，实际工期为41周

将图中所有由甲方负责甘J各项工作持续时间延长天数加到原计划对应工作的持续时间

上。计算成果表明：关键线路不变,工期为41周+3天。

该工程得到的工期赔偿为41周+3天―41(原工期)=3天

工期提前：41周+3天―41周=3天

奖励为：3天X2500元/天=7500元

4.事件1弓I起的索赔款：(10X30+50000)(l+30%)+15X18=65390+270=65

660元

事件2引起的索赔款：(30X30+20U0U)(1+30%)=27170

共得索赔款：65660+27170=92830元

案例十六

背景资料

某开发企业（甲方）与某建筑企业（乙方）签订了某工程施工承包协议，协议总价为800

万元，工期为4个月。承包协议规定：（1）重要材料及构配件金额占协议总价的165%;（2）预

付备料款额度为协议总价H勺20%,工程预付款应从未施工工程尚需的重要材料及构配件价

值相称于工程预付备料款时起扣，每月以抵充工程款H勺方式持续收【可；（3）工程保修金为协

议总价的3%,甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例可了扣留；（4）除设计变更和其他不

可抗力原因外，协议总价不作调整。乙方每月实际完毕并经签证确认"勺工程量见下表：

某工程各月实际完毕产值（单位：万元）

月份3156

完毕产值150200250200

项目经理部为了搞好现场管理，加紧施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实

际条件出发，作了如下几项的详细安排：

（1）按照文明施工检杳的项目，在已经完毕了现场隹挡、封闭管理、材料堆放、现场防

火、施工现场标牌的基础上，对其他未完毕的项目规定尽快完善。

（2）因临时建筑局限性，安排部分工人住在已建成U勺该工程地下室内。

（3）为加紧施工进度，每天要施工到晚上12点。

问题:

1.本例H勺工程预付备料款是多少？。

2.工程预付备料款的起扣点是多少?从几月份起扣？

3.市区重要路段H勺工地现场围档设置高度应是多高？未完毕口勺文明施工检查项

目尚有哪些？

4.项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗?请阐明理由。

5.保修期满甲方应返还乙方II勺保修金是多少？

答案：

1.工程预付备料款为:800X20%万元=160万元。

2.工程预付备料款的起扣点为：（800—160/65%）万元=553.85万元。（因小数点

后保留位数而回答553〜554万元间均可），3〜5月合计完毕：（150+200+250）万元=600

万元＞553.85万元，因此，应从五月份开始起扣。

3.市区重要路段日勺工地现场围栏设置高度不得低「2.5m。未完毕的文明施工检查项

目有:施工场地、现场住宿、治安综合治理、生活设施、保健急救、小区服务。

4.将部分工人的住宿安排在该工程地下室是不合理口勺。由于在建工程不能兼作住宿。

工作时间安排不合理，由于超过22时•（晚上10时）即为夜间施工，会导致扰民现象。

5.保修期满，甲方应返还给乙方的质量保修金为：800X3%万元=224万元。

案例十七

背景资料

某建筑工程，建筑面积3.8万m,地下一层,地上十六层。施工单位（如下简称“乙方”）

与建设单位（如下简称“甲方”）签订了施工总承包协议，协议工期600天。协议约定，工期

每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行

了分包，分包协议约定，若导致乙方关键工作的工期延误，每延误一天，分包方应赔偿损失1

万元。主体构造混凝土施工使用H勺大模板采用租赁方式，租赁协议约定，大模板到货每延误

一天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计戈人并得到了监理单位和甲方的同意。网络

计划示意图如下所示：

电梯安装