广东省住宅建筑施工合同参考

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为住宅建筑项目的业主，乙方为具备相应资质的住宅建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方住宅建筑项目的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价应包含工程全部内容，包括施工图纸、设计变更、材料费、人工费、机械使用费、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在工程验收合格后_______日内支付给乙方。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限自合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。3.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行商定。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第五条材料和设备5.1乙方应按照甲方的要求采购施工材料和设备，并提供相关质保资料。5.2乙方应保证所采购的材料和设备符合国家相关标准及甲方要求。5.3甲方有权对乙方采购的材料和设备进行验收，如不符合要求，乙方应予以更换。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工现场安全。6.2乙方应建立健全安全生产管理制度，配备充足的安全生产管理人员和设施。6.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。7.2乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。7.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方和乙方的基本信息，包括名称、地址、联系人和联系电话。3.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、内容和预算，确保双方对工程有清晰的理解。4.合同价格：明确合同总价及支付方式，包括付款的时间和比例。5.施工期限：约定合理的施工期限，并明确延长施工期限的申请和审批流程。6.工程质量：约定乙方应保证的工程质量标准，以及验收不合格的处理方式。7.材料和设备：明确乙方采购材料和设备的要求，包括质量标准和验收程序。8.安全生产：乙方应遵守的安全生产规定，以及安全生产管理的责任和义务。9.违约责任：明确双方违约的情形及相应的违约金计算方式。10.争议解决：约定争议解决的途径和方式，如友好协商和法院诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指合同中的委托方或发包方，即住宅建筑项目的业主。3.乙方：指合同中的承包方或施工方，即具备相应资质的住宅建筑施工单位。4.工程概况：指工程的基本情况，包括名称、地点、规模、内容和预算等。5.合同价格：指双方约定的工程总价款，包括所有施工图纸、设计变更、材料费、人工费、机械使用费、税费等。6.施工期限：指乙方完成工程施工的时间限制。7.工程质量：指工程符合国家标准和甲方要求的标准。8.材料和设备：指用于工程施工的建筑材料和机械设备。9.安全生产：指在工程施工过程中，乙方应遵守的安全管理制度和标准。10.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。11.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和途径。特殊应用场合：1.装修风格变更：如果在施工过程中，甲方决定更改装修风格，导致工程量增加或材料更换，应如何处理？补充条款：如甲方在施工过程中决定更改装修风格，导致工程量增加或材料更换，乙方应根据实际情况与甲方协商，就增加的工程量和材料费用达成一致。2.不可抗力因素：如遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致施工无法正常进行，如何处理？补充条款：如遇到不可抗力因素导致施工无法正常进行，双方应立即协商，根据实际情况决定是否延期施工，以及如何分担由此产生的费用。3.工程质量争议：如甲方对工程质量有异议，如何处理？补充条款：如甲方对工程质量有异议，应及时向乙方提出，乙方应在接到异议后_______日内进行整改。如乙方不能在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付相应的工程款。4.提前完工：如乙方提前完