仓库房屋租赁协议

合同编号：__________仓库房屋租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的仓库房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁的仓库房屋用于_______（用途），乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金_______元，租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1甲方应保证房屋及设施的安全性能，确保乙方人身及财产安全。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内外从事违法活动。6.3租赁期内，房屋及设施的产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。6.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.5双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共创和谐租赁环境。七、违约责任7.1甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违反本协议约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方同意，本协议的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。十、其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体合格：甲方应确保其拥有房屋的完全产权，且无任何权属纠纷；乙方应具备承租房屋的资格和能力。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，如需续租，应提前通知并签订新合同。3.租金及押金：租金金额、支付方式和押金数额应明确，确保双方权益。4.维修责任：明确双方在租赁期间的维修责任，防止因维修责任不明确而产生纠纷。5.遵守法律法规：双方均应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。6.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保租赁关系的和谐稳定。解决办法：1.协商解决：双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.维修责任：指双方在租赁期间对房屋及设施进行维修的责任。7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要在仓库内饲养宠物，需提前征得甲方同意，并签订宠物饲养协议，明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.改造需求：若乙方需要对仓库进行一定程度的改造以适应其业务需求，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库的结构和设施。3.大型活动：若乙方在租赁期间举办大型活动，可能影响周边环境的，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。同时，乙方应保证活动符合相关法律法规，确保活动安全和秩序。4.共同使用：若甲方与他人在同一仓库内共同使用设施，甲方应确保乙方的正常使用权益，并协调好各方之间的关系。5.仓库转租：