异地楼盘委托销售代理合同2024年

合同编号：__________异地楼盘委托销售代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条委托代理项目1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行该楼盘的销售工作，包括但不限于：（1）收集并反馈该楼盘销售所需的市场信息；（2）制定销售策略和推广方案，并组织实施；（3）根据甲方提供的销售政策，进行销售价格和销售条款的咨询及解释；（4）协助甲方与购房客户进行洽谈，签订《商品房买卖合同》；（5）协调处理购房客户在销售过程中遇到的问题，确保销售工作的顺利进行。第二条代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理销售，乙方同意继续履行代理职责，双方可签订新的委托代理合同。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理销售该楼盘的佣金为销售总额的_______%。3.2甲方应在每月_______日前，按照实际销售情况，向乙方支付上一月的代理佣金。3.3甲方支付佣金时，应提供合法、正规的发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供该楼盘的详细资料，包括但不限于：楼盘概况、户型图、价格政策、付款方式、交房标准等。4.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的指导和监督，确保乙方按照甲方的要求进行销售。4.3甲方应按照合同约定，及时支付乙方的代理佣金。4.4甲方应对乙方在销售过程中提供的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。5.2乙方应在代理期限内，维护甲方的合法权益，确保销售工作的顺利进行。5.3乙方应对在销售过程中了解到的甲方商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。5.4乙方不得以任何方式损害甲方的声誉和利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方未按约定时间支付代理佣金的，乙方有权暂停销售活动，直至甲方支付完毕。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。（2）甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，履行合同约定的权利和义务。（3）甲方应向乙方提供真实、准确的楼盘资料，确保乙方能够根据实际情况开展销售工作。（4）乙方应按照甲方的要求积极开展销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。（5）甲乙双方应严格保密合同履行过程中所涉及的商业秘密和客户信息。（6）甲乙双方应按照合同约定及时支付佣金和其他费用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。2.平等主体：指在合同关系中地位平等的双方当事人，彼此之间不存在命令与服从的关系。3.自愿原则：指合同的订立、履行、变更和解除均应基于当事人自愿的意思表示。4.公平原则：指合同双方在订立和履行合同过程中，应遵循公平、公正、合理的原则。5.诚实信用原则：指合同当事人应遵循诚实、信用、公平、公正的原则，履行合同约定的义务。6.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。7.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。根据我国法律规定，合同纠纷案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为境外企业或个人，乙方需协助办理相关销售手续：补充条款：鉴于甲方为境外企业或个人，乙方应在合同有效期内，协助甲方办理在中国境内的销售相关手续，包括但不限于：提供销售所需的法律法规咨询、协助办理合同公证、翻译等服务。甲方应承担相关手续所产生的费用。2.乙方需使用甲方提供的销售材料进行宣传推广：补充条款：乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的宣传材料进行销售推广。如乙方需修改或补充宣传材料，应提前征求甲方意见，并经甲方同意后方可实施。3.甲方对销售价格和销售条款进行调整：补充条款：如甲方根据市场情况进行销售价格和销售条款的调整，乙方应予以配合并及时告知潜在买家。甲方应确保调整后的销售价格和条款符合相关法律法规的规定。4.乙方需协助甲方处理突发事件：补充条款：乙方应在合同有效期内，协助甲方处理与销售相关的突发事件，包括但不限于：质量问题、售后服务、投诉处理等。甲方应承担相关处理所产生的费用。附件列表：1.甲方提供的楼盘资料：包括楼盘概况、户型图、价格政策、付款方式、交房标准等。2.乙方制定的销售策略和推广方案：包括销售计划、广告宣传资料、促销活动方