房屋翻新装修协议

合同编号：__________房屋翻新装修协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋翻新装修工程项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程范围：甲方委托乙方进行房屋翻新装修，包括_______（具体装修内容，如：墙面翻新、地面铺设、水电改造等）。1.3工程规模：根据甲方提供的房屋面积为_______平方米进行装修。1.4工程预算：双方商定工程总预算为人民币_______元（大写：____________________________元整）。二、工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。三、工程质量3.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行。3.2乙方应保证施工过程中使用的材料符合国家规定的质量标准，并承担材料质量责任。3.3工程验收：甲方应在工程竣工后_______日内进行验收，如不符合合同约定，乙方应在验收合格前予以整改。四、工程价款及支付4.1双方确认，工程总预算为固定价，不因市场价格变动而调整。4.2甲方支付工程预付款人民币_______元（大写：____________________________元整），作为乙方施工的启动资金。4.3甲方支付进度款：工程进度达到_______%，支付相应进度款人民币_______元（大写：____________________________元整）。4.4工程验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币_______元（大写：____________________________元整）。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总款的_______%。5.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方应按约定时间完成工程，如因特殊情况导致无法按期完成，应提前_______天通知甲方。7.2乙方在施工过程中应妥善保管甲方财物，如发生损失，应承担相应责任。7.3工程验收合格后，乙方负责提供一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，除非依法定程序，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。8.3合同的变更或解除，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。九、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规及施工规范进行操作，确保工程质量。（3）甲方应按照约定时间支付工程款，以免影响工程进度和质量。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。（2）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付滞纳金。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.平等主体：指在合同关系中，具有平等地位、相互独立、互不隶属的当事人。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付给债权人一定的金钱。5.工程质量：是指工程建设项目满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、经济性、环境适应性等。6.质保期：是指产品或工程在正常使用条件下，保证其质量合格的期限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋进行翻新装修，要求乙方在合同中增加“出租房屋装修期间，乙方应保证甲方房屋出租权益，不得影响甲方正常出租业务。”2.乙方为个体工商户，甲方要求乙方在合同中增加“乙方如遇突发情况无法继续施工，应提前通知甲方，并协商解决办法。”3.甲方为样板间翻新装修，要求乙方在合同中增加“乙方应按照甲方提供的样板间效果图进行施工，如有变更，需甲方确认。”4.甲方对环保有特殊要求，要求乙方在合同中增加“乙方在施工过程中，应使用符合国家环保标准的材料，确保施工过程中对环境无害。”5.甲方要求乙方在合同中增加“工程验收合格后，乙方提供一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内予以修复。”附件列表：1.甲方提供的房屋所有权