工厂场地租赁合同书

合同编号：__________工厂场地租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的工厂场地位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方工厂场地用于_______（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场地的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______个工作日内，向甲方提供保险单据，证明已经为租赁场地及场地内的设施设备购买了相应的保险。6.2保险单据中的受益人应为甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁场地符合乙方的经营需求，并在合同约定的时间内交付给乙方使用。2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。3.乙方应在租赁开始之日起购买相应的保险，并将保险单据提供给甲方。4.乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。5.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁场地及场地内的设施设备购买的保险，以保障风险。8.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、协商解决问题的方式。9.诉讼：指任何一方在纠纷无法通过协商解决时，向人民法院提起的诉讼行为。特殊应用场合：1.工厂生产线租赁：乙方租赁甲方工厂的生产线进行产品生产，合同中应增加关于生产线维护、维修以及生产设备保险的条款。2.仓库租赁：乙方租赁甲方仓库用于储存货物，合同中应增加关于货物保险、仓库安全管理以及火灾预防措施的条款。3.研发实验室租赁：乙方租赁甲方实验室进行科研实验，合同中应增加关于实验室设备使用、实验废弃物处理以及知识产权保护的条款。4.办公场地租赁：乙方租赁甲方办公场地作为办公场所，合同中应增加关于办公设施配置、网络通信以及信息安全等方面的条款。附件列表：