2024年摊位租赁合同

合同编号：__________第一条摊位概述1.1甲方拥有位于_______（地址）的摊位一座，摊位编号为_______。1.2乙方拟租赁该摊位，用于_______（用途）活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行经营活动。4.2乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得损坏摊位设施。（1）违反国家法律法规；（2）损害他人合法权益；（3）影响市场秩序；（4）其他甲方认为不符合租赁目的的行为。4.4租赁期间，如遇不可抗力因素导致摊位无法使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保摊位编号、租赁期限、租金等核心条款清晰明确，避免因模糊不清导致的纠纷。（2）乙方在租赁期间应合理使用摊位，不得擅自改变用途，确保摊位的正常使用。（3）乙方应遵守市场管理规定，不得违反国家法律法规及损害他人合法权益。（4）甲方应保证摊位的正常使用，如遇不可抗力因素导致摊位无法使用，应及时通知乙方并协商解决。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时，应支付的额外费用。4.履行期限：指合同中规定的各方履行合同义务的具体时间。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.展览会和贸易展销会：场合描述：乙方租赁摊位用于参加为期两周的展览会，期间将展示最新产品并寻求潜在客户。补充条款：（1）乙方有权在摊位上展示宣传材料，但需确保内容符合法律法规及展会规定。（2）甲方应提供摊位的基本设施，如照明、电源等，确保乙方展品的正常展示。（3）乙方应在展览结束后按约定时间迁离摊位，并将场地恢复至租赁前状态。2.街头市集和临时活动：场合描述：乙方租赁摊位用于街头市集，销售手工艺品和本地特色产品。补充条款：（1）乙方应确保摊位商品的质量和安全性，不得销售假冒伪劣产品。（2）甲方应协助乙方办理相关临时经营许可，确保乙方合法经营。（3）乙方在使用摊位期间，应遵守市容管理规定，保持摊位周边环境整洁。3.商业购物中心：场合描述：乙方租赁摊位位于商业购物中心，进行短期促销活动，吸引顾客购买。补充条款：（1）乙方有权在摊位上设置促销活动，但需提前告知甲方并征得同意。（2）甲方应提供乙方所需的促销设施，如展示架、音响设备等。（3）乙方在租赁期间应遵守购物中心的相关规定，不得影响其他商户的正常经营。附件列表：1.摊位平面图2.租赁费用明细