2024年个人抵押担保借款合同范本

合同编号：__________个人抵押担保借款合同甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以个人抵押担保方式向乙方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途甲方本次借款主要用于：_______。第三条借款期限1.本借款合同期限为____年，自借款发放之日起计算。2.借款合同期满后，甲方如未能按时还款，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。第四条借款利率1.本借款合同年利率为____%。2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本借款合同利率相应调整，双方另有约定的除外。第五条还款方式1.本借款合同还款方式为_______。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。第六条抵押担保1.甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。2.甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权拒绝发放借款。3.借款期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值稳定，不得随意处分。4.如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法优先受偿抵押房产。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。3.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第八条违约责任1.如甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，乙方有权追究甲方的违约责任。2.如乙方未按照约定的借款金额和借款期限提供借款，甲方有权追究乙方的违约责任。第九条争议解决本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条附则1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权拒绝发放借款。3.甲方在借款期间应妥善保管抵押房产，确保其价值稳定，不得随意处分。4.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。5.如甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，乙方有权追究甲方的违约责任。6.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.如甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，乙方有权追究甲方的违约责任。2.如乙方未按照约定的借款金额和借款期限提供借款，甲方有权追究乙方的违约责任。3.本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金并按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的自然人。2.贷款人：指向借款人提供资金，并按照约定的还款方式和还款期限收取借款本息的自然人、法人或其他组织。3.抵押担保：指借款人以其名下的财产（如房产、土地等）为借款提供担保，借款人未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息时，贷款人有权依法优先受偿该抵押财产。4.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还借款本息的行为，如等额本息还款、等额本金还款等。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.紧急资金需求：场合描述：甲方因突发疾病、意外事故或其他紧急情况需要立即借款。补充条款：双方同意，在甲方提出紧急资金需求时，乙方应尽快审批并发放借款，以满足甲方的紧急需要。2.子女教育资金：场合描述：甲方为了支付子女的教育费用，需要借款。补充条款：双方同意，借款主要用于甲方子女的教育费用，包括但不限于学费、书本费、交通费等。3.房屋维修资金：场合描述：甲方需要借款用于房屋维修、装修或其他相关费用。补充条款：双方同意，借款主要用于房屋维修、装修或其他相关费用，甲方应提供相关费用预算和维修计划。4.创业投资资金：场合描述：甲方计划创业或投资项目，需要借款作为启动资金。补充条款：双方同意，借款主要用于甲方创业或投资项目的启动资金