院校设施租赁协议

合同编号：__________院校设施租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁设施及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的_______（设施名称）共计_______平方米，租赁给乙方使用。具体设施清单详见附件一。1.2乙方租赁甲方设施主要用于_______（用途），不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付到甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用甲方设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全。4.2乙方应妥善保管甲方设施，确保设施完好无损。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.3乙方不得在甲方设施内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障甲方设施的安全。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁设施清单1.设施名称：__________数量：_______面积：_______平方米2.设施名称：__________数量：_______面积：_______平方米3.设施名称：__________数量：_______面积：_______平方米注意事项：1.甲乙双方应仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款无歧义。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.租金支付、设施使用、维修保养等关键条款需引起高度重视，确保合规操作。4.乙方需合理购买保险，并保障甲方为第一受益人。5.如遇合同变更、解除或终止，必须书面签署并经双方确认。6.如有纠纷发生，首选友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：1.依法履行合同：双方应按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，履行合同约定的权利和义务。2.书面签署：合同的变更、解除和终止等事项，需书面签署并经双方确认，以确保证据的有效性。3.友好协商：在履行合同过程中如发生纠纷，首选友好协商解决，以维护双方关系。4.司法途径：如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会经济秩序的法律规范总称。2.民法典：我国《中华人民共和国民法典》是调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范总称，其中包括合同法律法规。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：租金是承租人因使用、收益租赁物而支付给出租人的报酬。5.违约金：违约金是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。6.保险：保险是一种风险管理工具，通过支付保险费，将风险转移给保险公司，以减轻自己承担风险的压力。7.司法途径：通过法院诉讼的方式解决争议，包括民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.学校场地租赁给培训机构：补充条款：培训机构需遵守我国有关教育培训的法律法规，不得从事非法培训活动。同时，培训机构需在租赁期间，负责场地的清洁、维护和安全工作。2.图书馆场地租赁给读书会：补充条款：读书会活动需符合图书馆的规章制度，不得影响图书馆的正常运营。同时，读书会需在活动结束后，负责场地的恢复工作。3.体育场馆租赁给运动俱乐部：补充条款：运动俱乐部需按照体育场馆的规则使用场地，确保场地设施的安全。同时，俱乐部需承担因自身原因导致场地设施损坏的责任。4.会议室租赁给企业举办研讨会：补充条款：企业需按照会议中心的规