陕西前期物业服务合同备案规定法条

陕西前期物业服务合同备案规定法条合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条服务内容及范围a.服务项目①乙方将根据甲方要求提供前期物业服务，涵盖物业管理、设施维护、环境保洁、安保等基本服务内容。②服务范围包括但不限于小区内公共区域的日常管理，绿化养护，电梯、监控等设备设施的维护保养等。③乙方应按合同要求提供合格的服务人员，确保服务质量符合相关行业标准。④服务应在甲方要求的时间内完成，若出现服务质量不达标的情况，乙方应承担相应责任并进行整改。b.服务标准①乙方应遵循国家及地方政府关于物业管理的法律法规，严格执行服务标准。②所有服务项目应确保在规定时间内完成，并确保服务过程中安全、卫生符合要求。③乙方应按甲方要求制定详细的服务计划，计划内容包括具体的服务项目和实施时间表。④乙方应定期向甲方报告服务进展，并接受甲方的检查与监督。c.服务费用①甲乙双方根据服务内容及范围商定相应的服务费用，并明确支付方式及周期。②乙方应提供详细的费用清单，并确保费用项清晰明确。③支付方式可采取按月、季度或年度支付，甲方应按约定时间支付服务费用。④如有延迟付款的情况，甲方应支付逾期付款违约金。第二条双方的权利与义务a.甲方的权利①甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。②甲方有权要求乙方提供服务报告或相关文档，以便检查乙方服务的执行情况。③甲方可以要求乙方对未能按时完成的服务项目进行补偿或重新服务。④甲方应按合同约定的时间支付服务费用，并提供必要的协助与支持。b.甲方的义务①甲方应如实提供物业服务所需的所有信息，并协助乙方了解具体需求。②甲方应及时支付合同约定的服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。③甲方应提供合适的工作环境，确保乙方人员能够顺利开展服务工作。④甲方应为乙方提供必要的资源和支持，确保服务质量不受影响。c.乙方的权利②乙方有权要求甲方提供相关场所设施的使用权利，以便进行设施维护和环境清洁等工作。③乙方有权根据合同约定收取服务费用，若甲方未按时支付，乙方有权要求赔偿损失。④乙方有权对服务过程中遇到的困难和问题及时向甲方反馈，并寻求解决办法。d.乙方的义务①乙方应提供符合规定的服务人员，并确保其具备必要的职业资格和技能。②乙方应按照甲方要求执行服务计划，确保按时、按质完成服务任务。③乙方应加强服务人员的培训，确保服务质量和服务效率。④乙方应及时处理甲方反馈的意见和建议，并进行必要的整改。第三条服务质量与监督a.服务质量标准①乙方应根据合同和行业规定制定服务质量标准，并在服务过程中严格执行。②乙方应确保所有服务人员了解并遵守这些标准，做到服务内容、服务时间、服务质量等各方面达标。③服务过程中，如果甲方发现服务质量不合格，乙方应立即进行整改并重新提供服务。④乙方应定期进行自检，确保各项服务符合标准，并向甲方提供相关的自检报告。b.甲方的监督权利①甲方有权随时对乙方的服务进行监督，并对服务内容提出改进意见。②甲方可通过现场检查、定期验收等方式确保乙方提供的服务质量达到合同要求。③甲方应向乙方反馈检查结果，并提出改进措施，乙方应及时整改。④甲方应在监督过程中配合乙方工作，提供必要的工作环境和便利条件。c.服务验收①乙方在服务结束后，应通知甲方进行验收，并提供相关的服务记录和报告。②验收过程中，甲方可要求乙方提供所有相关的文档和数据，确保服务过程透明。③如甲方验收不合格，乙方应负责整改并重新进行服务。④双方在验收合格后，签署服务验收报告，确认服务已完成。第四条保密条款a.保密义务①甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息严格保密，不得泄露给第三方。②双方在合同期内及合同终止后，均不得将对方的商业秘密、技术数据等信息用于其他商业用途。③保密义务的范围包括但不限于服务内容、价格、客户信息、技术方案等敏感数据。④如有任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。b.保密期限①保密义务在合同终止后仍然有效，期限为合同终止后的五年内。②在保密期内，未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。③如法律、行政规定要求披露，披露方应提前通知另一方，并采取必要措施减少对方利益的损失。④终止合同后的保密义务仍适用，直到信息不再具有商业价值或被公开为止。c.保密信息的处理①双方应采取必要的保密措施，如加密文件、签署保密协议、限制信息访问权限等，确保敏感信息不被泄露。②双方应确保所有接触过保密信息的员工、合作伙伴等均签署保密协议，明确其保密责任。③乙方不得将甲方提供的保密信息用于其他项目或服务，未经甲方书面同意，任何形式的转交或披露均视为违反合同。④双方应在合同期满或