汽车配件门面租赁合同模板

汽车配件门面租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的汽车配件门面位于____________________（详细地址），门面面积为____平方米。1.2乙方租赁的汽车配件门面仅限于从事____________________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的汽车配件门面拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保租赁门面的水、电、通讯等基础设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，维护门面的整洁和安全。5.3租赁期间，乙方如遇经营困难，应立即通知甲方，甲乙双方可协商解决。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.门面所有权或使用权证明文件4.水、电、通讯等基础设施正常使用证明文件5.租赁门面现状照片6.租赁门面结构变更审批文件7.租赁门面用途变更审批文件8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未保证对出租的汽车配件门面拥有完全的所有权或使用权，存在权属纠纷。2.甲方未确保租赁门面的水、电、通讯等基础设施正常使用。3.甲方干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按合同约定使用租赁门面，改变门面的结构和用途。5.乙方未按合同约定支付租金。6.乙方未维护门面的整洁和安全。7.乙方未按合同约定迁离租赁门面，并将门面恢复原状。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.出租方：指拥有汽车配件门面所有权或使用权的一方。4.承租方：指租赁汽车配件门面并支付租金的一方。5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方汽车配件门面的时间期限。6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的汽车配件门面使用费用。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，可协商解决或解除合同。3.经营困难：甲方乙方可协商解决，必要时可签订补充协议。4.门面用途变更：提前申请并获得相关部门审批。5.门面结构变更：提前申请并获得相关部门审批。6.迁离门面：按照甲方要求迁离，并将门面恢复原状。五、所有应用场景：1.汽车配件经营者租赁门面开展经营活动。2.