旅游景区民宿租赁合同样本

旅游景区民宿租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游景区民宿的出租权，乙方愿意租赁甲方的民宿，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条民宿基本情况1.1民宿名称：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面积：__________平方米1.4民宿房间数量：__________间第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3租赁期间，甲方应保证民宿的正常使用。如因民宿设施设备原因导致无法正常使用，甲方应在__小时内修复，否则乙方有权要求甲方减收租金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证民宿的设施设备完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用。（2）提供民宿的日常清洁、维护等服务。（3）协助乙方办理民宿经营所需的相关证照。（4）遵守国家有关民宿经营管理的法律法规，不得擅自改变民宿用途。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用民宿，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家有关民宿经营管理的法律法规，合法经营，不得擅自改变民宿用途。（4）承担民宿经营期间的水电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供民宿或民宿设施设备损坏，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方减收租金或终止合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿租赁合同2.民宿设施设备清单3.民宿经营许可证4.民宿使用权证明5.水电费缴纳凭证6.物业管理费缴纳凭证7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿或民宿设施设备损坏，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方擅自改变民宿用途。4.乙方擅自改变民宿用途。5.甲方未履行合同约定的维护、清洁等义务。6.乙方未合理使用民宿，造成设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，通过改造、装修，提供给游客休闲度假、体验当地文化的住宿设施。2.租赁期限：指甲方出租民宿给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用民宿支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿设施设备损坏导致无法正常经营。解决办法：甲方应在__小时内修复，否则乙方有权要求甲方减收租金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.问题：甲方擅自改变民宿用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此产生的费用。4.问题：乙方擅自改变民宿用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。5.问题：甲方未履行合同约定的维护、清洁等义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同。6.问题：乙方未合理使用民宿，造成设施设备损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游景区民宿的出租权，需要出租给乙方使用。2.乙方需