住房保障与建设办法

住房保障与建设办法合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方作为住房保障与建设的承担方，乙方作为住房保障与建设的参与方，为了保障双方的合法权益，依据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条住房保障项目1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目进度：____________________第二条甲方权利和义务2.1甲方的权利：（1）对乙方进行项目实施情况的监督和检查；（2）要求乙方按照合同约定履行义务；（3）按照合同约定享有项目的收益；（4）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。2.2甲方的义务：（1）按照合同约定提供项目实施所需的条件和资源；（2）协助乙方办理与项目相关的审批手续；（3）按照合同约定支付乙方的合法权益；（4）保障乙方的合法权益，维护项目的顺利进行。第三条乙方权利和义务3.1乙方的权利：（1）按照合同约定实施项目；（2）要求甲方按照合同约定履行义务；（3）按照合同约定获得项目的收益；（4）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。3.2乙方的义务：（1）按照合同约定完成项目的实施；（2）保证项目实施的质量、安全和服务；（3）协助甲方办理与项目相关的审批手续；（4）按照合同约定承担项目实施的风险。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如果甲乙双方同意变更或解除合同，应当签订书面协议，经双方盖章生效。4.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方合法权益的实现，并应当遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1如果甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如果乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方资质证书复印件3.项目可行性研究报告4.项目设计方案5.施工图纸6.工程量清单7.材料设备清单8.合同价款支付明细表9.工程进度计划表10.质量保证书11.安全文明施工保证书12.乙方施工组织设计13.甲方项目管理办法14.合同履行过程中产生的所有变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付价款的，视为违约。2.甲方未按合同约定提供施工条件的，视为违约。3.乙方未按合同约定进度施工的，视为违约。4.乙方未按合同约定质量标准完成工程的，视为违约。5.乙方未按合同约定安全施工的，视为违约。6.甲乙双方未按合同约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的权利和义务的承担方。2.乙方：指合同中约定的权利和义务的履行方。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。5.违约责任：指违约方按照合同约定或法律规定承担的赔偿责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方付款延迟：解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按照合同约定履行付款义务；必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方施工进度滞后：解决办法：及时与乙方沟通，了解原因；要求乙方制定整改措施，加强施工组织管理；必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。3.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，确保工程质量；必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，组织救援；依法对事故进行调查处理；乙方应承担相应责任。5.合同争议产生：解决办法：尝试友好协商解决；协商不成的，可依法选择仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为政府机关、企事业单位，乙方为施工企业或个人之间的住房保障与建设项目的合作。2.适用于城市住房保障体系建设、农村危房改造、保障