2024年店面租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租用合同范本本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔范围6.3保险费用承担方式7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同附件12.1店面照片12.2租赁合同附件13.其他约定13.1双方的其他约定14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于____市的____街道____号的店面出租给乙方使用。1.2店面面积：店面的实际使用面积为____平方米。1.3店面使用范围：乙方仅能在租赁期间使用该店面进行____（业务范围），不得从事其他任何形式的经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前一个月内与甲方协商一致并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.4.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

3.4.2以现金方式支付至甲方；

3.4.3其他方式：____。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏或其他需扣除费用的情况下，应在租赁期满后____个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，甲方应在确认店面无损坏或其他需扣除费用的情况下，于____年__月__日前退还乙方押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面的基础设施正常运行。5.2承租人维修责任：乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面的正常经营。

5.3.1甲方承担；

5.3.2乙方承担；

5.3.3双方按比例承担：乙方承担____%，甲方承担____%。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并确保保险的有效期与租赁期限一致。6.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于店面及店内财产的损失、盗窃等。6.3保险费用承担方式：乙方承担购买保险的费用。8.合同变更8.1合同变更条件：在任何一方书面通知对方并提出合同变更请求后，经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。8.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，双方未能达成续约协议；9.1.2乙方提前解约，且未按照本合同约定承担相应责任；9.1.3一方明确表示不再继续履行合同；9.1.4因不可抗力因素导致合同无法履行；9.1.5法律、法规规定的其他合同终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定店面的交接事宜，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1甲方未按照约定提供店面，或提供的店面不符合本合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因未能正常经营而产生的损失；10.1.2甲方未按照约定履行维修义务的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：10.2.1乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方因未能按时收到租金而产生的损失；10.2.2乙方未按照约定使用店面的，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.2租赁合同附件：本合同附件中包含租赁合同的相关条款，作为本合同的补充。14.其他约定14.1双方的其他约定：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.2签字盖章：14.2.1出租人签字：14.2.2承租人签字：14.2.3签字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的情况包括但不限于中介服务、担保、评估、审计、监管等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，以其与甲方或乙方签订的书面协议为准。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行其在合同中的义务。16.3第三方权利：第三方享有按照约定获得报酬的权利，以及本合同项下约定的其他权利。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的书面协议确定。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的书面协议确定。17.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在本合同项下的义务和责任，由第三方与甲乙双方的具体协议确定。18.第三方介入的程序18.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订书面协议。18.2第三方介入程序：第三方介入本合同的程序，应符合相关法律法规及双方约定的条件。18.3第三方退出程序：第三方因故需要退出本合同的，应提前通知甲乙双方，并按照双方约定的方式办理退出手续。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在本合同项下对甲乙双方承担的责任总额。19.2责任限额确定：第三方责任限额由第三方与甲乙双方在书面协议中约定。19.3责任限额支付：第三方按照约定承担责任后，其责任限额即告抵消。20.第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照约定履行其在合同中的义务，构成违约。20.2违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。20.3违约责任限额：第三方的违约责任限额，按照双方在书面协议中的约定执行。21.第三方权益保障21.1权益保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的协议。21.2权益变更：如甲方或乙方需变更与第三方的协议，应提前通知第三方，并征得第三方同意。22.第三方信息保密22.1保密义务：第三方应对在本合同项下获得的甲乙双方的保密信息予以保密。22.2保密期限：保密信息的保密期限，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。23.第三方介入的附加条款23.1附加条款：甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包含本合同未尽事宜的附加条款。23.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的说明24.1第三方说明：本合同中的第三方介入说明，旨在明确第三方的权利、义务及责任，以保障甲乙双方的合法权益。24.2第三方说明效力：本合同的第三方介入说明，作为本合同的组成部分，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。25.签字盖章25.1出租人签字：25.2承租人签字：25.3第三方签字：25.4签字日期：____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面照片详细要求：包含店面的外观、内部布局、周边环境等照片，用于确认店面的实际情况。附件说明：店面照片作为合同附件，用于直观展示店面的实际情况，以便双方在签订合同时对店面的认知达成一致。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金金额、维修责任等。附件说明：租赁合同附件作为本合同的补充，详细列出了租赁合同的主要条款，以便双方明确各自的权利和义务。附件3：第三方协议详细要求：包含甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确了第三方的权利、义务及责任。附件说明：第三方协议作为本合同的附件，用于明确第三方的权利、义务及责任，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。附件4：保险单据详细要求：包含乙方购买的保险单据，证明了乙方已按照合同约定购买了相应的商业保险。附件说明：保险单据作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定购买了商业保险，确保保险的有效期与租赁期限一致。附件5：店面经营许可证详细要求：包含乙方取得的店面经营许可证复印件，用于证明乙方有权在店面上开展经营活动。附件说明：店面经营许可证作为合同附件，用于证明乙方有权在店面上开展经营活动，以确保乙方的经营活动合法合规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供店面，或提供的店面不符合本合同约定的。2.甲方未按照约定履行维修义务的。3.乙方未按照约定支付租金的。4.乙方未按照约定使用店面的。5.第三方未按照约定履行其在合同中的义务的。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因未能正常经营而产生的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方因未能按时收到租金而产生的损失。3.第三方违约：第三方应按照双方在书面协议中的约定承担违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供店面，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因无法正常经营而产生的损失，如租金损失、营业额损失等。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指本合同中的出租人，即店面所有权人。2.乙方：指本合同中的承租人，即店面使用人。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外的其他