潍坊市供热管理办法：设施维护篇

潍坊市供热管理办法：设施维护篇合同编号：__________甲方（供热方）：乙方（使用方）：鉴于甲方是潍坊市供热管理部门，负责潍坊市供热系统的设施建设和维护；乙方是潍坊市内的供热用户，需要使用甲方的供热设施。双方为了明确供热管理的责任和义务，经协商一致，签订本供热管理办法：设施维护篇。第一条供热设施的维护管理1.1甲方负责供热设施的建设、改造、维修和保养，保证供热设施的安全、稳定和高效运行。1.2乙方应按照甲方的要求，合理使用供热设施，不得擅自改动、损坏或者拆除供热设施。1.3乙方发现供热设施存在问题或者安全隐患，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后及时处理。第二条供热设施的使用和维护2.1乙方应按照供热设施的使用说明和安全操作规程使用供热设施，不得超负荷使用或者在不符合使用条件的环境下使用供热设施。2.2乙方应定期对自家的供热设施进行清洁和保养，确保供热设施的清洁和正常运行。2.3乙方如需要对供热设施进行改动或者安装相关的设备，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行。第三条供热设施的维修和保养3.1甲方应定期对供热设施进行维修和保养，确保供热设施的安全和正常运行。3.2甲方在进行供热设施的维修和保养时，应提前通知乙方，乙方应给予配合。3.3乙方如发现供热设施存在问题或者安全隐患，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后及时进行维修和保养。第四条供热设施的更换和改造4.1甲方应根据供热设施的使用情况和年限，及时进行更换和改造，确保供热设施的安全和正常运行。4.2甲方在进行供热设施的更换和改造时，应提前通知乙方，乙方应给予配合。4.3乙方如需要对供热设施进行更换或者改造，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行。第五条供热设施的赔偿责任5.1乙方如因使用不当或者擅自改动、损坏供热设施，导致供热设施损坏或者事故的，应承担相应的赔偿责任。5.2甲方如因供热设施的维修、保养或者更换、改造不当，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条供热设施的管理和监督6.1甲方应对供热设施进行定期检查和监督管理，确保供热设施的安全和正常运行。6.2乙方应对自家的供热设施进行定期检查和监督管理，确保供热设施的正常运行。6.3双方应共同维护供热设施的安全和正常运行，不得有损害供热设施的行为。第七条供热设施的保密和知识产权7.1双方应对在合同执行过程中获知的对方的技术秘密、商业秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.2双方应对在合同执行过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。第八条供热设施的争议解决8.1双方在合同的履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议的过程中，应保持供热设施的正常运行，避免给双方造成不必要的损失。第九条供热设施的解除和终止9.1双方同意，在合同履行完毕后，本供热管理办法自动解除。9.2双方如提前解除或终止合同，应提前书面通知对方，并在通知到达对方后，按照本供热管理办法的规定进行解除或终止。第十条供热设施的其他规定10.1本供热管理办法未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本供热管理办法一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（供热方）：乙方（使用方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.供热设施建设和维护方案2.供热设施使用说明和安全操作规程3.供热设施维修保养计划4.供热设施更换改造方案5.供热设施监督管理规定6.供热设施技术秘密和商业秘密保密协议7.供热设施知识产权保护协议8.供热设施争议解决方式说明9.供热设施解除和终止合同协议10.供热设施其他规定补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定建设和维护供热设施，导致乙方供热受到影响。2.乙方未按照约定使用和维护供热设施，导致供热设施损坏或事故。3.甲方未按照约定进行供热设施的维修、保养、更换或改造。4.乙方未按照约定对自家的供热设施进行清洁和保养。5.甲方未按照约定对供热设施进行定期检查和监督管理。6.乙方未按照约定对自家的供热设施进行定期检查和监督管理。7.双方未按照约定共同维护供热设施的安全和正常运行。8.双方未按照约定保密对方的保密信息或使用对方的知识产权。三、法律名词及解释：1.供热方：指负责供热设施的建设和维护的部门或机构。2.使用方：指使用供热设施的用户。3.供热设施：指用于供热的设备、管道、阀门等组成的系统。4.维护管理：指对供热设施进行定期检查、维修、保养、更换和改造的活动。5.使用不当：指不符合供热设施使用说明和安全操作规程的使用行为。6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失时，应承担的赔偿责任。7.管理监督：指对供热设施的运行状态进行定期检查、监督和管理的活动。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热设施建设和维护不符合约定：甲方应重新评估并加快建设和维护进度，确保供热设施符合约定要求。2.乙方未按照约定使用和维护供热设施：甲方应提供必要的技术指导和培训，乙方应按照指定期限改正。3.供热设施维修保养不及时：甲方应完善维修保养计划，确保供热设施得到及时维护。4.供热设施更换改造费用争议：双方可协商确定合理的更换改造费用，如需第三方评估，可邀请专业机构进行评估。5.供热设施技术秘密和商业秘密泄露：双方应加强保密意识，签订保密协议，并对泄露行为进行追责。6.供热设施知识产权侵权：双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的知识产权，如有侵权行为，应立即停止并承担相应责