04版7月日起浙江省房产贷款保险合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版7月日起，浙江省房产贷款保险合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3保险公司1.4房产1.5贷款1.6保险费1.7保险金额第二条：合同范围及内容2.1保险责任2.2保险期间2.3保险费用支付方式2.4贷款还款方式2.5贷款用途第三条：保险权益及义务3.1保险权益3.2借款人义务3.3贷款人义务3.4保险公司义务第四条：合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同解除第五条：保险事故的处理5.1保险事故通知5.2保险理赔程序5.3理赔资料提交5.4理赔金额支付第六条：合同争议的解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条：违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约7.3保险公司违约第八条：合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理第九条：合同的继承9.1继承条件9.2继承程序第十条：合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条：法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同修改与补充第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1贷款人：指浙江省内的金融机构，为客户提供房产贷款服务，并与保险公司签订本保险合同的一方。1.2借款人：指与贷款人签订房产贷款合同，并按照合同约定承担还款责任的借款人。1.3保险公司：指具备保险业务经营资质，与贷款人签订房产贷款保险合同的一方。1.4房产：指借款人向贷款人申请贷款购买的住宅、商业或其他用途的不动产。1.5贷款：指贷款人向借款人提供的，用于购买房产的货币资金。1.6保险费：指借款人按照本合同约定，向保险公司支付的费用，以确保贷款人在贷款期间对房产享有保险权益。1.7保险金额：指保险合同约定的，保险公司承担赔偿责任的最高金额，等于贷款本金及利息总额。第二条：合同范围及内容2.1保险责任：保险公司对借款人在保险期间内因意外事故导致的房产损失或者贷款本金损失，按照保险金额予以赔偿。2.2保险期间：本合同的保险期间为借款人还款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。2.3保险费用支付方式：借款人应按照贷款人的要求，将保险费直接支付给保险公司。2.4贷款还款方式：借款人应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款、等额本金还款等方式。2.5贷款用途：借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得用于购买高风险资产、投资等非房产用途。第三条：保险权益及义务3.1保险权益：贷款人在保险期间内对房产享有保险权益，如发生保险事故，有权向保险公司提出理赔申请。3.2借款人义务：借款人应按照贷款人的要求购买保险，并按照保险合同约定履行投保、缴费等义务。3.3贷款人义务：贷款人应按照贷款合同约定履行贷款发放、还款催收等义务。3.4保险公司义务：保险公司应按照保险合同约定履行赔偿责任，及时处理理赔事宜。第四条：合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签订贷款合同之日起生效。4.2合同变更：合同的变更需经借款人、贷款人和保险公司协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同解除：借款人提前还清贷款本息的，本合同自动解除；贷款人、保险公司和借款人协商一致，可以解除本合同。第五条：保险事故的处理5.1保险事故通知：借款人在发生保险事故后，应立即通知贷款人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。5.2保险理赔程序：借款人按照保险公司的要求提交理赔材料后，保险公司应当按照保险合同约定进行理赔审核，并及时支付理赔款项。5.3理赔资料提交：借款人应当提交包括但不限于保险合同、事故证明、损失清单、费用单据等理赔所需材料。5.4理赔金额支付：保险公司在确认理赔事项后，应当在约定的时间内将理赔款项支付给借款人。第六条：合同争议的解决6.1协商解决：借款人、贷款人和保险公司应当通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决：协商不成的，任何一方可以请求第三方进行调解。6.3仲裁解决：调解不成的，争议双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。6.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：违约责任7.1借款人违约：借款人未按照贷款合同约定用途使用贷款的，应当按照贷款合同的约定承担违约责任。7.2贷款人违约：贷款人未按照贷款合同约定履行贷款发放、还款催收等义务的，应当按照贷款合同的约定承担违约责任。7.3保险公司违约：保险公司未按照保险合同约定履行赔偿责任的，应当按照保险合同的约定承担违约责任。第八条：合同的终止8.1合同终止条件：本合同在借款人提前还清贷款本息或者贷款到期未还款的情况下自动终止。8.2合同终止后的处理：合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括但不限于保险合同解除、贷款账户关闭等。第九条：合同的继承9.1继承条件：借款人在合同有效期内去世，且没有留下合法继承人的，本合同的权利义务由借款人的继承人继承。9.2继承程序：借款人的继承人应当向贷款人和保险公司提出继承申请，并提供相关证明材料。第十条：合同的转让10.1转让条件：借款人在征得贷款人和保险公司同意后，可以将其在贷款合同项下的权利义务转让给第三方。10.2转让程序：借款人应当向贷款人和保险公司提交书面转让申请，并提供相关证明材料。第十一条：保密条款11.1保密内容：本合同签订各方在合同签订过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：本合同签订各方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应当承担相应的法律责任。第十二条：法律法规适用12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十三条：其他条款13.1通知与送达：本合同签订各方之间的通知与文件送达，按照贷款合同约定的联系方式和地址进行。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、保险合同、投保单等。13.3合同修改与补充：本合同签订各方可以通过书面协议修改或补充本合同的任何条款。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同自借款人与贷款人签订贷款合同之日起生效。14.2签署地点：本合同签订于浙江省杭州市。14.3签署人：借款人、贷款人和保险公司授权的代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与贷款审批、发放、还款、保险理赔等环节的机构和个人。第二条：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订贷款合同后，提供房产交易相关的咨询服务，包括但不限于房源信息提供、交易流程咨询等。2.3担保机构介入：担保机构为借款人提供担保服务，以确保贷款的安全性。2.4监管机构介入：监管机构对贷款过程进行监督管理，确保合同履行合规。第三条：第三方责任3.1中介方责任：中介方应如实提供房源信息，协助甲乙双方完成交易手续，并按照约定收取中介费用。3.2评估机构责任：评估机构应客观、公正地对房产进行评估，并对其评估结果承担法律责任。3.3担保机构责任：担保机构应按照约定履行担保义务，确保贷款的安全。3.4监管机构责任：监管机构应依法对贷款过程进行监督管理，维护市场秩序。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照法律法规、行业规定及本合同的约定确定。4.2责任限额的确定：责任限额由第三方在其服务范围内依法设定，并在本合同中予以明确。4.3责任限额的调整：第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条：第三方权益保护5.1第三方权益：第三方在履行本合同约定的义务时，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权等。5.2第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应当按照合同的约定承担违约责任。6.2违约责任：第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应当承担相应的赔偿责任。第七条：第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止合同：第三方在履行本合同过程中，如发生法律法规变化、业务调整等情形，有权解除或终止合同。7.2解除或终止后的处理：第三方解除或终止合同时，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于保险合同解除、贷款账户关闭等。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系：第三方在履行本合同过程中，与甲方建立委托关系，按照约定提供服务。8.2第三方与乙方关系：第三方在履行本合同过程中，与乙方建立合同关系，按照约定提供服务。第九条：第三方信息披露9.1信息披露义务：第三方在履行本合同过程中，应向甲乙双方披露与合同履行有关的信息。9.2信息披露范围：第三方披露的信息包括但不限于服务内容、费用标准、合同履行情况等。第十条：第三方保密义务10.1保密内容：第三方在履行本合同过程中，知悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：第三方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。10.3泄露后果：如有泄露，第三方应当承担相应的法律责任。第十一条：第三方法律地位11.1第三方独立法律地位：第三方在本合同中独立承担责任，不作为甲乙双方的代理人或代表。11.2第三方责任界定：第三方的责任界定以其在合同中的约定为准，不受甲乙双方之间纠纷的影响。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，可以协商解决，也可以根据合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2争议解决地点：争议解决地点按照本合同约定的地点进行。第十三条：合同的签署与生效13.1签署日期：本合同的签署日期与甲乙双方签订的贷款合同相同。13.2签署地点：本合同的签署地点与甲乙双方签订的贷款合同相同。13.3签署人：甲乙双方代表与第三方代表。第十四条：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款合同附件2：房产买卖合同附件3：保险合同附件4：评估报告附件5：担保函附件6：监管机构批准文件附件7：中介服务协议附件8：房产所有权转移登记证明附件9：贷款还款计划表附件10：保险费支付凭证附件11：评估费用支付凭证附件12：担保费用支付凭证附件13：监管费用支付凭证附件14：中介费用支付凭证附件详细要求和说明：附件1：贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款利率、还款期限、还款方式等条款。附件2：房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产描述、交易价格、付款方式等条款。附件3：保险合同详细要求：包含保险条款、保险金额、保险费用支付方式等条款。附件4：评估报告详细要求：包含房产评估值、评估方法、评估日期等信息的报告。附件5：担保函详细要求：包含担保金额、担保范围、担保期限等条款。附件6：监管机构批准文件详细要求：包含监管机构对贷款业务的批准文件。附件7：中介服务协议详细要求：包含中介服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件8：房产所有权转移登记证明详细要求：证明房产所有权转移的官方文件。附件9：贷款还款计划表详细要求：包含还款日期、还款金额等信息。附件10：保险费支付凭证详细要求：证明保险费支付的凭证。附件11：评估费用支付凭证详细要求：证明评估费用支付的凭证。附件12：担保费用支付凭证详细要求：证明担保费用支付的凭证。附件13：监管费用支付凭证详细要求：证明监管费用支付的凭证。附件14：中介费用支付凭证详细要求：证明中介费用支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照贷款合同约定用途使用贷款。2.借款人未按照还款计划按时还款。3.保险公司未按照保险合同约定履行赔偿责任。4.中介方未按照中介服务协议提供真实、准确的房源信息。5.评估机构未按照评估报告提供准确的房产价值评估。6.担保机构未按照担保函履行担保责任。7.监管机构未按照批准文件履行监管职责。违约责任认定：1.借款人违约：借款人应按照贷款合同的约定承担违约责任，包括但不限于逾期还款、赔偿贷款利息等。2.保险公司违约：保险公司应按照保险合同的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付保险金等。3.中介方违约：中介方应按照