买卖房屋一方写合同模板

买卖房屋一方写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权性质为__________，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有完全所有权

1.6房产土地使用权：甲方拥有__________年土地使用权

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：__________元人民币（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付__________元人民币作为购房定金；

（3）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余购房款__________元人民币；

（4）购房款支付方式：__________

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付：甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2验收：

（1）乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方；

（2）甲方应在接到乙方通知后__________日内，对房屋进行修复；

（3）验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责支付以下税费：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费。

4.2乙方应负责支付以下税费：

（1）个人所得税；

（2）其他相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）甲方未按约定时间办理房产证、土地使用权证的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（3）甲方提供虚假信息的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）乙方提供虚假信息的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权性质为__________，现甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有完全所有权

1.6房产土地使用权：甲方拥有__________年土地使用权

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：__________元人民币（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付__________元人民币作为购房定金；

（2）丙方应在收到定金后__________日内，将定金及后续购房款支付给甲方；

（3）丙方应在签订本合同之日起__________日内，协助乙方办理贷款手续，确保乙方在__________日内支付剩余购房款__________元人民币；

（4）购房款支付方式：__________

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方应保证在规定的时间内支付定金及购房款，如因丙方原因导致款项未按时支付，丙方应承担相应的违约责任；

（2）丙方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利发放；

（3）丙方应承担因房屋交易过程中产生的税费。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明等相关文件；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，向乙方追偿损失。

四、甲方的权益与利益

4.1权益：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方在规定时间内支付定金及购房款；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定支付相关税费。

4.2利益：

（1）甲方通过出售房产获得相应的购房款；

（2）甲方通过丙方的担保，降低交易风险；

（3）甲方在房屋交付后，享有房屋的收益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）乙方提供虚假信息的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（3）乙方在房屋交付后，未按约定时间支付相关税费的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2限制条款：

（1）乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分该房产；

（2）乙方在未取得房屋所有权前，不得擅自改变房屋用途；

（3）乙方在未取得房屋所有权前，不得擅自将房屋出租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

丙方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为乙方的购房款支付提供担保，有助于降低甲方的交易风险，确保甲方能够及时收到购房款，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益与利益条款，确保在交易过程中获得最大的利益，降低交易风险，保障自身的合法权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，土地使用权性质为__________，现乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有完全所有权

1.6房产土地使用权：甲方拥有__________年土地使用权

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：__________元人民币（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付__________元人民币作为购房定金；

（2）丙方应在收到定金后__________日内，将定金及后续购房款支付给甲方；

（3）丙方应在签订本合同之日起__________日内，协助乙方办理贷款手续，确保乙方在__________日内支付剩余购房款__________元人民币；

（4）购房款支付方式：__________

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方应保证在规定的时间内支付定金及购房款，如因丙方原因导致款项未按时支付，丙方应承担相应的违约责任；

（2）丙方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利发放；

（3）丙方应承担因房屋交易过程中产生的税费。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明等相关文件；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（3）丙方有权在乙方违约的情况下，向乙方追偿损失。

四、乙方的权益与利益

4.1权益：

（1）乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确认房屋的实际情况；

（2）乙方有权要求甲方在房屋交付前办理完毕房屋的产权过户手续；

（3）乙方有权在贷款未发放前，要求甲方提供相应的资金保障措施。

4.2利益：

（1）乙方通过购买房产，获得居住或投资收益；

（2）乙方通过丙方的担保，降低贷款风险，确保购房款的支付；

（3）乙方在房屋交付后，享有房屋的完整所有权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）甲方未按约定时间办理房产证、土地使用权证的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（3）甲方提供虚假信息的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2限制条款：

（1）甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处分该房产；

（2）甲方在未取得房屋所有权前，不得擅自改变房屋用途；

（3）甲方在未取得房屋所有权前，不得擅自将房屋出租或抵押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方