宾馆物业服务合同范例

宾馆物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆，乙方具备宾馆物业服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对宾馆进行物业管理事宜，达成如下协议：

第一条物业服务范围

1.1乙方接受甲方委托，对位于____________________的宾馆进行物业管理，具体服务范围包括但不限于：

（1）宾馆公共区域的清洁、绿化、保养、维修等工作；

（2）宾馆公共设施的维护、保养、维修等工作；

（3）宾馆安全防范、消防、监控等工作；

（4）宾馆客人的接待、入住、退房等工作；

（5）宾馆内部员工的培训、管理等工作；

（6）甲方委托的其他相关服务。

第二条服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.2乙方按照甲方的要求，在合同有效期内提供物业服务，服务费用为人民币______元/月，甲方应于每月______日前支付当月服务费用。

第三条服务质量及标准

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，提供优质的物业服务，确保宾馆的正常运营。

3.2乙方应确保宾馆公共区域、公共设施、安全防范设施等符合国家规定的标准和要求，并及时进行维修、保养。

3.3乙方应定期对宾馆进行安全检查，确保宾馆安全无隐患。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。

4.2若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付______%的违约金。

4.3若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

6.3附件：

（1）宾馆物业服务项目清单；

（2）宾馆物业服务收费标准；

（3）宾馆安全管理制度；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）宾馆物业服务项目清单；

（2）宾馆物业服务收费标准；

（3）宾馆安全管理制度；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆，乙方具备宾馆物业服务能力，丙方作为专业顾问，提供专业咨询服务，双方经友好协商，就甲方委托乙方对宾馆进行物业管理事宜，并引入丙方提供专业服务，达成如下协议：

第一条物业服务范围

1.1乙方接受甲方委托，对位于____________________的宾馆进行物业管理，具体服务范围包括但不限于：

（1）宾馆公共区域的清洁、绿化、保养、维修等工作；

（2）宾馆公共设施的维护、保养、维修等工作；

（3）宾馆安全防范、消防、监控等工作；

（4）宾馆客人的接待、入住、退房等工作；

（5）宾馆内部员工的培训、管理等工作；

（6）甲方委托的其他相关服务。

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为专业顾问，为甲方提供以下服务：

（1）对宾馆的运营策略、市场分析、客户满意度调查等专业咨询服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督和评估；

（3）对宾馆的长期发展规划提供专业建议。

第三条服务期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.2乙方按照甲方的要求，在合同有效期内提供物业服务，服务费用为人民币______元/月。

3.3丙方服务费用为人民币______元/月，由甲方另行支付。

第四条服务质量及标准

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，提供优质的物业服务。

4.2丙方应定期对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在接到甲方通知后，立即对宾馆存在的问题进行整改。

5.2甲方有权要求乙方对宾馆的运营数据进行实时汇报，确保信息的透明度。

5.3甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方的服务进行奖惩。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能按时完成服务，每延迟一天，应向甲方支付______%的违约金。

6.2若乙方未能达到服务质量标准，每发现一次，应向甲方支付______%的违约金。

6.3乙方不得擅自变更服务内容，如需变更，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。

第七条第三方权益保障

7.1丙方有权要求乙方按照服务合同规定的时间、内容和质量提供服务。

7.2丙方有权要求乙方对其提出的评估意见和建议进行整改。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

第十条总结

第十条本协议的签订，旨在引入专业第三方服务，提升甲方宾馆的服务质量和运营效益。甲方作为合同主导方，通过明确乙方的服务范围、质量标准和违约责任，保障自身权益。同时，通过引入丙方，甲方获得了专业的咨询服务和监督评估，进一步提升了宾馆的管理水平和服务质量。

附件：

（1）宾馆物业服务项目清单；

（2）宾馆物业服务收费标准；

（3）宾馆安全管理制度；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）宾馆物业服务项目清单；

（2）宾馆物业服务收费标准；

（3）宾馆安全管理制度；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方具备宾馆物业服务能力，甲方希望委托乙方对宾馆进行物业管理，同时引入丙方作为专业顾问提供咨询服务，双方经友好协商，就宾馆物业管理事宜达成如下协议：

第一条物业管理服务范围

1.1乙方接受甲方委托，对位于____________________的宾馆进行物业管理，具体服务范围包括但不限于：

（1）宾馆公共区域的清洁、绿化、保养、维修等工作；

（2）宾馆公共设施的维护、保养、维修等工作；

（3）宾馆安全防范、消防、监控等工作；

（4）宾馆客人的接待、入住、退房等工作；

（5）宾馆内部员工的培训、管理等工作；

（6）甲方委托的其他相关服务。

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为专业顾问，为乙方提供以下服务：

（1）对宾馆的运营策略、市场分析、客户满意度调查等专业咨询服务；

（2）对乙方的服务进行监督和评估；

（3）对宾馆的长期发展规划提供专业建议。

第三条服务期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.2乙方按照甲方的要求，在合同有效期内提供物业服务，服务费用为人民币______元/月。

3.3丙方服务费用为人民币______元/月，由甲方另行支付。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证乙方在合同期间享有独立的物业管理权，不得干涉乙方正常的服务工作。

4.2甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，如延迟支付，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

4.3乙方有权要求丙方对其服务进行公正、客观的评估，并对评估结果提出异议。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方不得无故要求乙方降低服务标准或减少服务内容，如违反约定，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

5.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，否则乙方有权拒绝。

第六条第三方权益保障

6.1丙方有权要求乙方按照合同规定的时间、内容和质量提供服务。

6.2丙方有权要求乙方对其提出的评估意见和建议进行整改。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

第九条总结

第九条本协议的签订，旨在保障乙方在合同期间的服务权益和利益，确保乙方能够独立、高效地完成宾馆的物业管理任务。乙方作为合同主导方，通过明确甲方的支付义务和违约责任，保障自身权益。同时，引入丙方作为专业顾问，旨在提升乙方的服务质量和运营效益，为乙方提供专业的指导和支持。

附件：

（1）