小区上料合同范例

小区上料合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区（以下简称“小区”）的物业管理权，乙方具备小区上料业务的经营资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方在小区内从事上料业务事宜，达成如下协议：

一、上料业务范围

1.1乙方应在甲方指定的小区内，为业主提供上料服务，具体包括但不限于：

（1）装修材料、家具、家电等物品的上楼；

（2）垃圾、废料等的下楼；

（3）甲方要求的其他上料业务。

二、上料服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，提供以下服务：

（1）根据甲方提供的物品清单，准确、及时地完成上料任务；

（2）确保上料过程中，物品完好无损；

（3）遵守小区相关规定，确保上料作业安全、文明；

（4）对上料过程中产生的垃圾、废料，及时清理并按规定进行处理。

三、上料费用及结算方式

3.1上料费用按实际发生费用计算，具体标准如下：

（1）上楼费用：每件物品按__________元计算；

（2）下楼费用：每件物品按__________元计算；

（3）其他上料业务费用：按实际发生费用计算。

3.2结算方式：甲方每月将上料费用支付给乙方，支付时间为每月__________日前。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）负责提供上料所需的场地、设施；

（2）确保物品清单的准确性；

（3）监督乙方上料作业，确保服务质量；

（4）支付乙方上料费用。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，提供优质、高效的上料服务；

（2）遵守国家法律法规及小区管理规定；

（3）合理使用甲方提供的场地、设施；

（4）定期向甲方汇报上料业务情况。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未能按时支付上料费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）未能提供准确物品清单的，应承担由此给乙方造成的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未能按约定提供上料服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际发生费用的__________%；

（2）未能遵守国家法律法规及小区管理规定的，应承担由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物品清单；

2.甲方提供的场地、设施清单；

3.上料费用标准表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________小区（以下简称“小区”）的物业管理权，乙方具备小区上料业务的经营资质，丙方作为第三方专业机构，提供上料服务的技术支持与监管，为保障甲方权益，确保上料服务的质量和效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、上料业务范围

1.1乙方应在甲方指定的小区内，为业主提供上料服务，具体包括但不限于：

（1）装修材料、家具、家电等物品的上楼；

（2）垃圾、废料等的下楼；

（3）甲方要求的其他上料业务。

二、第三方责任与权利

2.1丙方责任：

（1）对乙方上料服务过程进行全程监督，确保服务质量符合行业标准；

（2）对上料服务中出现的问题进行及时协调和处理；

（3）对乙方进行定期评估，确保其服务质量持续提升。

2.2丙方权利：

（1）查阅乙方上料服务相关资料；

（2）要求乙方提供改进上料服务的方案；

（3）根据评估结果，对乙方进行奖惩。

三、甲方权益保障

3.1甲方权利：

（1）甲方对丙方的监管工作享有知情权；

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行技术指导；

（3）甲方有权要求丙方对乙方进行定期评估；

（4）甲方有权要求丙方对乙方进行奖惩。

3.2甲方利益条款：

（1）甲方有权要求丙方确保乙方上料服务符合国家相关标准和规定；

（2）甲方有权要求丙方协助解决上料服务过程中出现的问题；

（3）甲方有权要求丙方对乙方进行技术培训，提升乙方服务质量。

四、乙方责任与权利

4.1乙方责任：

（1）严格按照甲方要求提供上料服务；

（2）确保上料服务过程中，物品完好无损；

（3）遵守国家法律法规及小区管理规定；

（4）合理使用甲方提供的场地、设施。

4.2乙方权利：

（1）根据甲方要求，调整上料服务方案；

（2）在丙方监督下，提升上料服务质量；

（3）在丙方评估合格后，获得相应的奖励。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未能按时完成上料任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%；

（2）上料过程中造成物品损坏的，应承担赔偿责任；

（3）违反国家法律法规及小区管理规定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将上料服务转包或分包；

（2）乙方不得泄露甲方及业主的隐私信息；

（3）乙方不得利用上料服务从事违法活动。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物品清单；

2.甲方提供的场地、设施清单；

3.上料费用标准表；

4.第三方丙方资质证明；

5.第三方丙方监管方案。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方专业机构，提供上料服务的技术支持与监管，旨在确保上料服务的质量和效率，保障甲方权益，降低甲方管理成本，提升小区业主的满意度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为小区的物业管理方，通过引入第三方专业机构，加强对上料服务的监管，有利于提高服务质量，降低管理风险，保障自身权益，为业主提供更加优质、便捷的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________商业综合体的物业管理权，乙方作为商业综合体内餐饮店铺的经营者，丙方作为第三方专业机构，提供餐饮业务的技术支持与咨询，为保障乙方经营权益，确保餐饮服务质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、餐饮业务范围

1.1乙方应在商业综合体内经营餐饮业务，具体包括但不限于：

（1）提供各类餐饮服务；

（2）维护餐饮设施设备；

（3）确保食品安全卫生。

二、第三方责任与权利

2.1丙方责任：

（1）为乙方提供餐饮业务的技术支持和咨询服务；

（2）定期对乙方的餐饮服务进行评估，提出改进建议；

（3）协助乙方应对食品安全问题。

2.2丙方权利：

（1）查阅乙方的餐饮服务相关资料；

（2）要求乙方配合进行餐饮服务评估；

（3）对乙方的餐饮服务提出整改要求。

三、乙方权益保障

3.1乙方权利：

（1）接受丙方的技术支持和咨询服务；

（2）在丙方评估合格后，获得相应的奖励；

（3）对丙方的评估结果有异议时，有权要求复核。

3.2乙方利益条款：

（1）乙方有权要求丙方提供行业最新技术信息，以提升自身竞争力；

（2）乙方有权要求丙方协助解决经营过程中遇到的问题；

（3）乙方有权要求丙方协助进行市场推广活动。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任：

（1）为乙方提供商业综合体的经营场所；

（2）确保商业综合体内公共设施的完好；

（3）协助乙方进行市场推广活动。

4.2甲方权利：

（1）监督乙方遵守商业综合体管理规定；

（2）要求乙方维护商业综合体的形象；

（3）在乙方违反规定时，有权采取相应的管理措施。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未能按时提供商业综合体经营场所的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%；

（2）未能协助乙方进行市场推广活动的，应承担相应的责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变商业综合体的功能布局；

（2）甲方不得在乙方经营场所内设置妨碍乙方经营的其他设施；

（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮服务标准；

2.甲方提供的商业综合体设施清单；

3.乙方餐饮业务经营资质证明；

4.第三方丙方资质证明；

5.第三方丙方咨