利津购房合同范例

利津购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，房屋产权证号为__________，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产坐落：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产权属：甲方拥有完全产权

二、房屋交易价格

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：__________

三、房屋交付

3.1交付时间：__________

3.2交付方式：__________

3.3交付地点：__________

四、税费承担

4.1甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担房屋交易过程中产生的其他税费。

五、房屋验收

5.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到乙方书面通知后__________日内进行整改。

5.2乙方在验收房屋时，应参照国家相关规定及合同约定对房屋质量、设施等进行全面检查。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.房屋交易税费缴纳证明

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，房屋产权证号为__________，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方通过丙方进行交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产坐落：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产权属：甲方拥有完全产权

二、房屋交易价格

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：__________

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理房屋交易手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的__________%。

3.3丙方应对交易过程中的信息真实性负责，如因丙方提供虚假信息导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方未按时支付房款时采取法律手段追讨。

4.2甲方有权在乙方未履行合同约定的责任时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的后果由甲方承担。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方未按时交付房屋时采取法律手段追讨。

5.2乙方应按照约定支付房款，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、房屋交付

6.1交付时间：__________

6.2交付方式：__________

6.3交付地点：__________

七、房屋验收

7.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到乙方书面通知后__________日内进行整改。

7.2乙方在验收房屋时，应参照国家相关规定及合同约定对房屋质量、设施等进行全面检查。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

8.3丙方未履行中介职责的，应退还乙方已支付的中介服务费，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.房屋交易税费缴纳证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入房屋交易过程中，有助于提高交易效率，降低交易成本，确保交易双方的合法权益得到保障。同时，丙方作为专业机构，能够提供专业的法律、税务等服务，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易过程中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定合理的权利义务条款，能够有效防范风险，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的房产，房屋产权证号为__________，以下简称“该房产”，现甲方同意出售该房产给乙方，乙方通过丙方提供担保的方式完成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产名称：__________

1.2房产坐落：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产结构：__________

1.5房产用途：__________

1.6房产权属：甲方拥有完全产权

二、房屋交易价格

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款时间：__________

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买提供担保，确保乙方能够按照合同约定支付房款。

3.2丙方有权在乙方违约的情况下，按照担保合同约定，行使担保权利，包括但不限于代为履行、优先受偿等。

3.3丙方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致无法履行担保义务，丙方应承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方未按时交付房屋时采取法律手段追讨。

4.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，保障自身权益。

4.3乙方应按照合同约定支付房款，并在支付过程中保持诚信，不得采取任何欺诈手段。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的后果由甲方承担。

5.2甲方应在乙方支付首付款后__________日内，向乙方交付房屋。

5.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、房屋交付

6.1交付时间：__________

6.2交付方式：__________

6.3交付地点：__________

七、房屋验收

7.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到乙方书面通知后__________日内进行整改。

7.2乙方在验收房屋时，应参照国家相关规定及合同约定对房屋质量、设施等进行全面检查。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

8.3丙方未履行担保义务的，应向乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.房屋交易税费缴纳证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在交易过程中以权益为主导，有利于确保其购买房屋的合法权益