共同售房合同范例

共同售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为________________________。

2.买受人有意购买该标的房产，并愿意按照本合同约定的条款支付房款。

3.出卖人同意出售标的房产给买受人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、房款及支付方式

1.买受人应向出卖人支付标的房产的总房款，金额为人民币________________________元整。

2.买受人应按照以下支付方式支付房款：

（1）首付款：买受人应在签订本合同之日起________________________日内，向出卖人支付首付款人民币________________________元整。

（2）尾款：买受人应在标的房产过户登记后________________________日内，向出卖人支付尾款人民币________________________元整。

三、交付及过户

1.出卖人应在收到买受人支付首付款之日起________________________日内，将标的房产交付给买受人。

2.买受人应在收到标的房产后________________________日内，办理标的房产的过户登记手续。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.出卖人应协助买受人办理标的房产的过户登记手续，并承担过户登记过程中产生的费用。

五、违约责任

1.买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款总额的________________________%计算。

2.出卖人未按照本合同约定交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金按标的房产总房款的________________________%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方代理人（签字）：________________________

乙方代理人（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为________________________。

2.买受人有意购买该标的房产，但由于资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买受人提供担保，并愿意按照本合同约定的条款承担相应责任。

4.出卖人同意在丙方担保的情况下出售标的房产给买受人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、房款及支付方式

1.买受人应向出卖人支付标的房产的总房款，金额为人民币________________________元整。

2.买受人应按照以下支付方式支付房款：

（1）首付款：买受人应在签订本合同之日起________________________日内，向出卖人支付首付款人民币________________________元整。

（2）尾款：买受人应在标的房产过户登记后________________________日内，向出卖人支付尾款人民币________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证买受人按照本合同约定的期限和金额支付房款。

2.如买受人未按时支付房款，担保方应在接到出卖人通知后________________________日内，代买受人支付相应房款。

3.担保方有权要求买受人提供担保物或其他担保措施，以保障其权利的实现。

4.担保方有权在买受人违约的情况下，要求出卖人解除合同，并有权从买受人处追回已支付的房款。

四、交付及过户

1.出卖人应在收到买受人支付首付款之日起________________________日内，将标的房产交付给买受人。

2.买受人应在收到标的房产后________________________日内，办理标的房产的过户登记手续。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.出卖人应协助买受人办理标的房产的过户登记手续，并承担过户登记过程中产生的费用。

六、违约责任

1.买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款总额的________________________%计算。

2.买受人如逾期支付房款超过________________________日，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

3.担保方未履行担保义务的，应向出卖人支付违约金，违约金按买受人未支付房款总额的________________________%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）付款凭证

（4）担保合同

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方代理人（签字）：________________________

乙方代理人（签字）：________________________

丙方代理人（签字）：________________________

第三方介入的意义和目的在于为买受人提供资金支持，保障交易的顺利进行。甲方的权益主导旨在确保标的房产的顺利出售，并保护自己的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也为丙方提供了明确的担保责任和义务，确保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受人有意购买位于________________________的标的房产（以下简称“标的房产”），但自身资金有限，需要通过融资渠道解决购房资金问题。

2.出卖人同意在买受人通过丙方融资的情况下出售标的房产。

3.丙方同意为买受人提供融资服务，并愿意按照本合同约定的条款承担相应责任。

4.买受人、出卖人和丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

二、融资及房款支付

1.买受人应向出卖人支付标的房产的总房款，金额为人民币________________________元整。

2.买受人应通过丙方融资，丙方同意向买受人提供人民币________________________元的融资，用于支付部分房款。

3.买受人应在签订本合同之日起________________________日内，向出卖人支付首付款人民币________________________元整。

4.买受人应在标的房产过户登记后________________________日内，向出卖人支付尾款人民币________________________元整。

三、融资方责任及权利

1.融资方应确保在合同约定的期限内，向买受人提供融资款项。

2.融资方有权要求买受人提供担保或抵押，以保障其融资款项的安全。

3.融资方有权在买受人未按时偿还融资款项的情况下，采取法律手段追回款项。

4.融资方有权在合同约定的条件下，提前终止融资协议。

四、交付及过户

1.出卖人应在收到买受人支付首付款之日起________________________日内，将标的房产交付给买受人。

2.买受人应在收到标的房产后________________________日内，办理标的房产的过户登记手续。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.出卖人应协助买受人办理标的房产的过户登记手续，并承担过户登记过程中产生的费用。

六、违约责任

1.买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款总额的________________________%计算。

2.出卖人未按照本合同约定交付标的房产的，应向买受人支付违约金，违约金按标的房产总房款的________________________%计算。

3.丙方未按照本合同约定提供融资款项的，应向买受人支付违约金，违约金按未提供融资款项总额的________________________%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）付款凭证

（4）融资协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方代理人（签字）：____________