家庭房出租合同范例

家庭房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的权属清晰，不存在产权争议、抵押、查封等法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付每月租金__________元人民币（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。逾期未支付的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定办理退房手续，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，房屋的日常维修保养责任由乙方承担。因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1甲乙双方可协商一致解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的房屋管理服务提供者，愿意提供管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合丙方的专业管理能力，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的权属清晰，不存在产权争议、抵押、查封等法律纠纷。

二、租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2每月租金为__________元人民币，支付方式为__________，乙方应于每月__________日前支付租金。

三、第三方管理服务

3.1丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养、安全管理等。

3.2丙方应确保租赁房屋符合居住安全标准，并按照合同约定提供优质服务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现服务质量不符合约定，有权要求丙方整改或更换服务人员。

4.2甲方有权在丙方违约时，单方面解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应按照合同约定支付租金、押金，并退还房屋。

六、违约责任

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________的滞纳金。

6.2乙方如违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活的，应承担赔偿责任。

6.3丙方如未履行管理职责，导致租赁房屋出现安全隐患或损坏的，应承担相应责任。

七、保密条款

7.1甲乙丙三方对本合同的签订及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同因任何原因终止，甲乙丙三方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方介入，旨在通过专业的管理服务，保障租赁房屋的合理使用，提高房屋的保值增值能力，同时降低甲乙双方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的专业管理，提高租赁房屋的使用效率和安全性，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的物业服务公司，愿意提供物业服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合丙方的专业服务，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁房屋的权属清晰，不存在产权争议、抵押、查封等法律纠纷。

二、租赁期限与租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2每月租金为__________元人民币，支付方式为__________，乙方应于每月__________日前支付租金。

三、物业服务

3.1丙方作为物业服务公司，负责提供包括但不限于安保、清洁、维修等在内的全面物业服务。

3.2丙方应确保物业服务达到行业标准，满足乙方的生活需求。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，并对服务质量进行监督。

4.2乙方有权在物业服务不符合约定时，要求丙方改进或更换服务人员。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定享受物业服务费用的退还。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并对房屋进行必要的维护。

5.2甲方应配合乙方与丙方的沟通，协调解决租赁期间可能出现的争议。

六、违约责任

6.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________的违约金。

6.2丙方如未提供符合约定的物业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、物业服务费用的调整

7.1物业服务费用根据市场行情和实际服务内容进行调整，调整方案由丙方提出，经甲方和乙方协商一致后执行。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同因任何原因终止，甲乙丙三方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同，确保在租赁期间获得高质量的物业服务