个人租房合同范例样书

个人租房合同范例样书第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.租金支付时间：__________。

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.押金在租赁期满后，无损坏房屋、设施等情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋及设施管理

1.甲方保证房屋及配套设施符合国家及地方相关法律法规要求；

2.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及设施；

3.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金；

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金；

4.乙方擅自改动房屋结构或设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），并由第三方（以下简称“第三方”）作为房屋管理及维修服务的提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.租金支付时间：__________。

四、第三方责任

1.第三方负责房屋的管理、维修及日常保养；

2.第三方应确保房屋及配套设施的完好，如因第三方原因导致房屋及配套设施损坏，第三方应承担修复或赔偿的责任；

3.第三方应遵守国家及地方相关法律法规，不得擅自改动房屋结构及设施。

五、甲方权益

1.甲方有权要求第三方提供详细的房屋维修及保养记录；

2.甲方有权要求第三方在规定时间内完成房屋维修及保养工作；

3.甲方有权对第三方的工作质量进行监督和评估；

4.甲方有权要求第三方在合同期限内不得擅自提高房屋管理费用。

六、乙方责任

1.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及设施；

2.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动；

3.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为违约金；

2.第三方未按合同约定提供房屋管理及维修服务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任；

3.第三方擅自提高房屋管理费用的，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明；

4.第三方营业执照及资质证明；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，甲方可以专注于房屋的出租业务，降低房屋管理及维修服务的成本和风险；

2.第三方的专业性和稳定性可以保障房屋的长期稳定使用，提高甲方资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋的出租和管理具有决定权，通过合同明确甲方的权益，保障甲方的利益；

2.甲方通过合同对乙方和第三方进行约束，确保租赁关系的稳定和房屋的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）希望租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），并由第三方（以下简称“第三方”）提供专业的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.租金支付方式：__________；

3.租金支付时间：__________。

四、第三方责任

1.第三方负责房屋的日常物业管理，包括清洁、绿化、安保等；

2.第三方应确保房屋及配套设施的完好，如因第三方原因导致房屋及配套设施损坏，第三方应承担修复或赔偿的责任；

3.第三方应提供24小时服务响应，及时处理乙方提出的各项服务需求。

五、乙方权益

1.乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境舒适；

2.乙方有权监督第三方的工作质量，对不满意的服务提出改进意见；

3.乙方有权要求第三方公开物业管理费用和使用情况，保障自己的知情权；

4.乙方有权要求第三方在紧急情况下提供必要的协助和保障。

六、甲方责任

1.甲方应确保房屋符合租赁要求，不存在任何法律瑕疵；

2.甲方应配合乙方和第三方进行租赁事宜的协商和执行；

3.甲方应在租赁期内保持房屋的基本结构不变，不得擅自改变房屋用途。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，乙方有权要求解除合同并要求赔偿；

2.甲方未配合乙方和第三方进行租赁事宜的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.第三方未按合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明；

4.第三方营业执照及资质证明；

5.其他双方认为必要的