农村建房主体合同范例

农村建房主体合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及范围

1.1甲方同意在下列地点进行建房：__________。

1.2建房范围：占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、建房内容

2.1乙方负责甲方房屋的规划设计、施工及竣工验收等工作。

2.2建房内容主要包括：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风、消防等工程。

2.3建房过程中，乙方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和设计图纸进行施工。

三、工期及进度

3.1建房工期自合同签订之日起，共计__________个月。

3.2乙方应按照甲方要求，分阶段完成各项工作，确保工程进度。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

4.2甲方应在每个支付节点前，向乙方支付相应的工程款。

五、工程质量及验收

5.1乙方应确保工程质量，严格按照国家相关质量标准进行施工。

5.2工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收。

5.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，发现质量问题，乙方应及时整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋规划设计图纸

2.施工合同

3.工程量清单

4.支付款项明细

5.甲方提供的土地使用权证明

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村地区房屋建设需求方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设监理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在下列地点进行建房：__________。

1.2建房范围：占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3建房内容主要包括：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风、消防等工程。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为监理方，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.2丙方有权要求乙方按照国家相关法律法规、技术规范和设计图纸进行施工。

2.3丙方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见，乙方应予以落实。

2.4丙方有权对施工过程中的变更、增减工程量进行审核，并报甲方审批。

2.5丙方有权要求乙方提交相关施工资料，包括但不限于施工日志、检测报告等。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责甲方房屋的规划设计、施工及竣工验收等工作。

3.2乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

3.3乙方有权根据工程进度和实际情况，对施工方案进行调整，但需经甲方和丙方同意。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、材料运输等。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成施工任务。

4.2甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监理，确保工程质量。

4.3甲方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求，乙方应予以落实。

4.4甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、检测报告等。

4.5甲方有权对乙方提出的变更、增减工程量进行审批。

4.6甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

5.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

六、利益条款

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中，优先选用优质材料，确保工程质量。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中，采取节能环保措施，降低施工对环境的影响。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中，尽量减少对周边居民生活的影响。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

7.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3乙方不得利用施工过程中的信息优势，损害甲方利益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或经三方协商一致，本合同终止。

十、总结

第三方主体介入的意义和目的在于确保工程质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋建设符合自身需求，享受优质、高效、安全的施工服务。

附件：

1.房屋规划设计图纸

2.施工合同

3.工程量清单

4.支付款项明细

5.甲方提供的土地使用权证明

6.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村地区房屋建设需求方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设材料供应商。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在下列地点进行建房：__________。

1.2建房范围：占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3建房内容主要包括：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风、消防等工程。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为材料供应商，负责向乙方提供符合国家质量标准和设计要求的建筑材料。

2.2丙方有权要求乙方在施工过程中正确使用其提供的材料，并保证材料的安全存储和使用。

2.3丙方有权对乙方使用其材料的施工过程进行监督，确保材料不被滥用或不当使用。

2.4丙方有权要求乙方在材料供应过程中提供必要的配合，如场地准备、材料验收等。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责甲方房屋的规划设计、施工及竣工验收等工作。

3.2乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，并在材料供应上给予必要的便利。

3.3乙方有权根据工程进度和实际情况，调整材料采购计划，但需提前通知丙方。

3.4乙方有权要求丙方提供材料供应的及时性和质量保证。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成施工任务。

4.2甲方有权对施工过程中的材料使用情况进行监督，确保材料符合要求。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.4甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、检测报告等。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

5.3丙方未能按照约定提供符合质量标准的材料，应承担相应责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

六、利益条款

6.1乙方有权要求甲方在材料供应上给予优先权和优惠条件。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如水电接入、材料运输等。

6.3乙方有权要求甲方在工程款支付上给予合理的进度款支付安排。

七、限制条款

7.1甲方不得要求乙方使用不符合国家标准和设计要求的材料。

7.2甲方不得无故拖延工程款支付，影响乙方正常施工。

8.1甲方不得在材料供应上对乙方施加不正当的压力或要求。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，