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文档简介

公寓公司租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

公寓公司租房合同

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鉴于:

一、甲方拥有位于________________________的公寓房产,该房产具备合法出租条件,现甲方同意将上述房产出租给乙方使用。

二、乙方同意租赁上述房产,并支付相应租金。

根据上述事实,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1租赁物:位于________________________的公寓房产(以下简称“租赁物”)。

1.2租赁用途:乙方仅用于居住,不得用于任何商业、工业或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前,甲乙双方均可提前一个月书面通知对方,解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:每月租金为人民币____元,共计人民币____元。

3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时,一次性支付押金人民币____元。

4.2租赁期限届满后,甲方扣除乙方应承担的费用(如有)后,将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋修缮及维护

5.1甲方负责租赁物在租赁期限内的修缮和维护。

5.2乙方应爱护租赁物,不得擅自改动房屋结构,不得破坏房屋设施。

六、违约责任

6.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务,如有违约,应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任:

(1)未按约定提供租赁物,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)未按约定进行房屋修缮和维护,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约责任:

(1)逾期支付租金,乙方应承担违约责任,并支付逾期租金及滞纳金。

(2)擅自改变房屋结构,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下:

(1)房屋租赁登记备案证明

(2)房屋租赁合同附件

(3)甲乙双方身份证复印件

(4)房屋租赁押金收据

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

签订日期:________________________

附件:

(1)房屋租赁登记备案证明

(2)房屋租赁合同附件

(3)甲乙双方身份证复印件

(4)房屋租赁押金收据

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(担保方):________________________

鉴于:

一、甲方拥有位于________________________的公寓房产,该房产具备合法出租条件,现甲方同意将上述房产出租给乙方使用。

二、为保障甲方的权益,乙方同意聘请丙方作为担保方,对乙方的履约行为进行担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1租赁物:位于________________________的公寓房产(以下简称“租赁物”)。

1.2租赁用途:乙方仅用于居住,不得用于任何商业、工业或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前,甲乙丙三方均可提前一个月书面通知对方,解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:每月租金为人民币____元,共计人民币____元。

3.2支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的担保期限内,对乙方的履约行为承担连带责任担保。

4.2丙方应在甲方提出要求时,在约定的时间内支付乙方欠付的租金及滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方于签订本合同时,一次性支付押金人民币____元。

5.2租赁期限届满后,甲方扣除乙方应承担的费用(如有)后,将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋修缮及维护

6.1甲方负责租赁物在租赁期限内的修缮和维护。

6.2乙方应爱护租赁物,不得擅自改动房屋结构,不得破坏房屋设施。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任:

(1)逾期支付租金,乙方应承担违约责任,并支付逾期租金及滞纳金。

(2)擅自改变房屋结构,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)乙方如因个人原因造成租赁物损坏,应负责修复或赔偿。

(4)乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式进行处分。

7.2甲方权利条款:

(1)甲方有权随时检查租赁物,确保乙方按约定使用。

(2)甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改动房屋结构。

(3)甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,如乙方无力承担,丙方应承担相应责任。

七、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于,通过担保方的存在,增加乙方的履约压力,保障甲方的权益。

9.2第三方介入的目的在于,确保乙方在租赁期限内遵守合同约定,减少甲方因乙方违约而遭受的损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于,通过合同条款的设定,保障甲方在租赁过程中的权益。

10.2甲方为主导的意义在于,确保租赁关系的稳定,降低甲方因乙方违约而遭受的风险。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(开发商):________________________

乙方(购房者):________________________

丙方(金融机构):________________________

鉴于:

一、甲方作为开发商,已依法取得位于________________________的住宅项目的开发权,现甲方同意将该项目中的某套住宅出售给乙方。

二、为保障乙方的购房权益,丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋信息

1.1房屋位置:位于________________________的住宅项目中的第____号住宅。

1.2房屋面积:____平方米。

二、购房合同

2.1购房价格:人民币____元。

2.2付款方式:乙方分阶段支付房款,具体支付时间和金额如下:

(1)首付款:合同签订后____日内支付人民币____元。

(2)尾款:房屋交付前支付剩余房款。

三、贷款担保

3.1乙方在购房过程中,可向丙方申请贷款,丙方同意为乙方的购房贷款提供担保。

3.2丙方担保金额:人民币____元。

四、丙方责任

4.1丙方应确保在乙方按时还款的情况下,及时向甲方支付贷款本金及利息。

4.2丙方在乙方违约的情况下,有权代为偿还贷款,并追究乙方的违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋,并保证房屋质量符合国家标准。

5.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验,如有质量问题,乙方有权要求甲方修复或减少房款。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同约定或国家标准,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付房款及利息。

6.3甲方不得擅自改变房屋规划,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方

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