吴江区房租合同范例

吴江区房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋的装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金在本合同终止后，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

5.2出租房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

1.出租房屋的产权证明复印件；

2.出租房屋的装修清单；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该出租房屋，为保障甲方的合法权益，第三方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋的装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时支付租金。

3.2如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3第三方担保期间，甲方有权要求第三方提供担保物，担保物的价值应不低于乙方欠付租金总额的__________%。

四、租金支付

4.1乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的__________%。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

5.2押金在本合同终止后，甲方应无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

6.2出租房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金或造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整。

7.3第三方未履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

1.出租房屋的产权证明复印件；

2.出租房屋的装修清单；

3.第三方担保合同；

4.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，确保租金按时支付。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有出租房屋的绝对权益，主导合同条款有利于保障自身利益。

2.通过设定违约责任和赔偿条款，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿。

3.明确房屋使用及维修责任，降低甲方在租赁期间可能发生的经济损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该出租房屋，为促成双方达成租赁协议，第三方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房屋的装修情况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、中介方责任

3.1第三方作为中介方，负责促成甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。

3.2第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

3.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

四、租金支付

4.1乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每月租金的__________%。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合描述的出租房屋。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

六、甲方违约及限制

6.1甲方未按时提供符合描述的出租房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方。

6.3甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

1.出租房屋的产权证明复印件；

2.出租房屋的装修清单；

3.中介服务协议；

4.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁房屋的权益，主导合同条款有利于保障自身合法权益。

2.明确乙方的权利和义务，有助于乙方在租赁期间