单位食堂租赁合同范例

单位食堂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的食堂设施，现甲方同意将该食堂设施租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的食堂设施，包括但不限于食堂大厅、厨房、仓库等（以下简称为“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行餐饮经营，但应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.2乙方在租赁期限内，应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

四、租赁物的维护与修缮

4.1甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、合同解除与终止

5.1本合同期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____日向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

5.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，经甲方警告后仍不改正的；

（3）乙方从事非法经营活动，被有关部门查处的；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的。

5.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物，经乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方未按约定进行租赁物的维护和修缮，导致乙方无法正常使用的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的食堂设施，为保障甲方权益，提高食堂运营效率，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为食堂运营服务方，共同达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的食堂设施，包括但不限于食堂大厅、厨房、仓库等（以下简称为“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方作为食堂运营服务方，负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食材采购、人员管理、卫生清洁等。

3.2丙方应确保食堂的正常运营，满足乙方和甲方的要求。

3.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权监督丙方的服务质量和食堂运营情况，确保食堂符合甲方要求。

4.2甲方有权要求丙方提供食堂运营相关资料和报告。

4.3甲方有权对丙方的违约行为进行处理，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

4.4甲方有权在租赁期限内单方面调整租赁费用，如需调整，应提前____日通知乙方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，确保食堂的正常运营。

5.2乙方有权监督丙方的服务质量和食堂运营情况，并向甲方反馈。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍不支付的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

6.3丙方未按约定提供优质服务，导致食堂运营出现问题，甲方有权要求丙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状描述

3.丙方服务内容明细

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高食堂运营效率，降低甲方运营风险。

2.确保食堂符合国家相关法律法规，避免非法经营活动。

3.优化食堂服务，提升用户体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，对食堂运营情况进行监督。

2.优化食堂运营，提高食堂整体效益。

3.降低甲方运营成本，提高甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，现甲方同意将该物业租赁给乙方使用，为保障乙方权益，引入丙方作为物业的物业管理方，共同达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商业物业，包括但不限于店面、仓库、办公区域等（以下简称为“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

三、丙方物业管理责任与权利

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、安全保障、清洁卫生等工作。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保其合法合规。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方有权要求丙方在规定时间内完成租赁物内的维修和保养工作。

4.3乙方有权对丙方的服务质量提出改进建议。

5.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应保证租赁物的安全和适宜使用状态。

5.2甲方应配合丙方进行必要的物业管理活动。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自调整租赁费用。

5.4甲方在租赁期限内不得单方面解除本合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按约定提供物业管理服务，导致乙方损失，乙方有权要求丙方赔偿。

6.3乙方未按约定支付租赁费用，经催告后仍不支付的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状描述

3.丙方物业管理服务内容明细

4.其他相关文件