夫妻买房购买合同范例

夫妻买房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.双方约定标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按约定支付房款。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.双方约定标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

5.丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，按照本合同约定代为支付。

三、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，有权了解买方支付房款的情况，并有权要求卖方提供相关证明材料。

2.丙方在本合同履行过程中，如有任何违约行为，买方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.丙方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的产权证等证明文件交付给丙方保管。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整产权证明，确保标的房产无任何权利瑕疵。

2.买方有权要求卖方在交付标的房产时，保证标的房产符合约定的质量标准。

3.买方有权要求丙方在担保期间，随时提供担保能力的证明。

六、乙方的违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____________________%。

2.如卖方在交付标的房产时，存在欺诈行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应法律责任。

3.如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）丙方担保能力证明；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

丙方（签名）：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.增强交易双方的信任度，促进市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

2.提高甲方的谈判地位，争取更多有利条件。

3.为甲方创造更多的利益，实现甲方在交易中的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并通过中介方提供服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.双方约定标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、中介方的责任与权利

1.中介方有权获得中介服务费，服务费金额为标的房产成交价格的____________________%。

2.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助双方完成标的房产的交付和过户手续。

3.中介方有权要求卖方提供标的房产的完整产权证明，确保标的房产无任何权利瑕疵。

4.中介方有权要求买方在支付房款前，提供支付能力的证明。

四、乙方的权利与利益

1.卖方有权要求买方在支付定金后，不得单方面解除合同。

2.卖方有权要求中介方在合同履行过程中，提供专业、高效的服务。

3.卖方有权要求买方在过户前，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

4.卖方有权要求中介方在交易完成后，提供交易后续服务的保障。

五、甲方的违约责任

1.如买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的____________________%。

2.如买方在支付房款过程中，出现欺诈行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应法律责任。

3.如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）中介方服务协议；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方（签名）：____________________

乙