商业体合同范例

商业体合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商业体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意将其拥有的商业体（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）面积：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）建筑性质：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____日内支付交易价格的____%，即人民币____________________元整；

2.3剩余交易价格人民币____________________元整，甲方应在标的物交付之日起____日内支付。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在标的物交付之日起____日内对标的物进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策的规定，由甲方自行承担。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

5.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地证复印件；

（3）标的物规划许可证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地证复印件；

（3）标的物规划许可证复印件；

（4）其他相关文件。

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商业体，为确保甲方权益，特引入担保方作为担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意将其拥有的商业体（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）面积：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）建筑性质：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____日内支付交易价格的____%，即人民币____________________元整；

2.3剩余交易价格人民币____________________元整，甲方应在标的物交付之日起____日内支付。

2.4担保方同意为甲方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在标的物交付之日起____日内对标的物进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策的规定，由甲方自行承担。

五、担保方的责权利

5.1担保方应按照本合同约定，在甲方未按时支付交易款项的情况下，履行担保责任。

5.2担保方享有以下权利：

（1）对标的物拥有优先购买权；

（2）在甲方违约时，有权要求乙方返还担保物；

（3）在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

5.3担保方应承担以下义务：

（1）确保担保资金的合法来源；

（2）按照本合同约定，及时履行担保责任；

（3）未经甲方同意，不得擅自处分担保物。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的物，并保证标的物的质量符合约定。

6.2甲方有权要求乙方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地证、规划许可证等。

6.3甲方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）对标的物进行验收；

（2）在标的物交付后，有权使用、收益和处分标的物；

（3）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒标的物的真实情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地证复印件；

（3）标的物规划许可证复印件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保证甲方在交易过程中权益不受侵害；

2.提高交易安全性，降低交易风险；

3.为甲方提供资金支持，解决资金压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益；

2.提高甲方在交易过程中的话语权，为甲方争取更多利益；

3.通过甲方权益主导，实现甲方在商业领域的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意向出售其拥有的商业体，为确保交易顺利进行并保障乙方的权益，特引入监管方作为监管主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意将其拥有的商业体（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）面积：____________________

（4）土地性质：____________________

（5）建筑性质：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____日内支付交易价格的____%，即人民币____________________元整；

2.3剩余交易价格人民币____________________元整，甲方应在标的物交付之日起____日内支付。

2.4监管方负责监管交易资金的支付流程，确保资金安全。

三、交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在标的物交付之日起____日内对标的物进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

四、监管方的责权利

4.1监管方有权监督交易资金的支付过程，确保甲方按照合同约定支付款项。

4.2监管方有权对标的物进行尽职调查，包括但不限于产权调查、交易背景调查等。

4.3监管方享有以下权利：

（1）对交易资金有监管权；

（2）在交易过程中，有权提出合理的建议或要求；

（3）在甲方违约时，有权采取措施保护乙方权益。

4.4监管方应承担以下义务：

（1）确保交易资金的合法合规使用；

（2）在监管过程中，维护甲乙双方的合法权益；

（3）对交易信息保密。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易款项。

5.2乙方有权要求甲方在验收过程中提供必要的协助。

5.3乙方享有以下权利：

（1）在交易过程中，有权获得监管方的支持与协助；

（2）在交易完成后，有权获得监管方的监管报告；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法