专属间合同范例

专属间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用的相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，如发生房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。维修费用由责任方承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3如乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有者，为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方作为房屋装修及设施维护服务提供方，提供相关服务事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责房屋装修及设施维护，确保房屋及设施符合租赁要求。

4.2丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

4.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应责任。

4.4丙方有权根据市场价格调整服务费用，并提前通知甲方和乙方。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权监督丙方的服务质量，如不符合约定，甲方有权要求丙方整改或更换服务人员。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护，但需提前通知乙方。

5.3甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.4甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定或造成房屋损坏。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应责任。

6.3乙方有权要求丙方提供优质服务，如丙方服务不符合要求，乙方有权向甲方投诉。

6.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应征得甲方同意。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

7.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方造成房屋损坏，应承担维修费用，如无法修复，乙方应赔偿甲方损失。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，确保房屋及设施处于良好状态，提升房屋价值。

2.丙方提供专业服务，降低甲方维护成本，提高甲方收益。

3.丙方作为服务提供方，有助于规范房屋租赁市场，保障消费者权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，维护自身权益，确保租金收益。

2.甲方通过监督丙方服务质量，保障房屋及设施完好，降低风险。

3.甲方对租赁合同及违约责任具有主导权，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，为保障自身租赁权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，就乙方租赁位于__________的房屋（以下简称“房屋”）使用，丁方作为房屋租赁管理服务提供方，提供相关服务事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责房屋租赁管理，包括房屋维护、安全保障等。

4.2丁方有权对房屋进行必要的检查和维护，但需提前通知乙方。

4.3丁方在履行职责过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应责任。

4.4丁方有权根据市场需求调整服务费用，并提前通知甲方和乙方。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求丁方提供优质租赁管理服务，如丁方服务不符合要求，乙方有权向甲方投诉。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护，但需提前通知乙方。

5.3乙方有权在租赁期间按照约定对房屋进行必要的装修，但需征得甲方同意。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应确保房屋符合租赁要求，并提供必要的维护和保养。

6.2甲方有权监督丁方的服务质量，如不符合约定，甲方有权要求丁方整改或更换服务人员。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.4甲方有权在乙方违反合同约定或造成房屋损坏时解除合同。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方逾期交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2甲方擅自改变房屋结构或设施，乙方有权要求恢复原状，并要求甲方承担相应费用。

7.3甲方造成房屋损坏，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丁方营业执照复印件

6.丁方资质证书复印件

乙方为主导的目的和意义：