商铺 转让 租房合同范例

商铺转让租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方转让的商铺位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用证号为____________________。

1.2该商铺建筑面积为____________________平方米，其中经营面积为____________________平方米，附属设施包括____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理商铺的过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用证等。

3.2双方应按照国家相关政策及法律法规，承担各自应缴纳的税费。

四、租赁事宜

4.1乙方在取得该商铺的所有权后，有权按照本合同约定的租赁期限和租金标准租赁该商铺。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3双方如有其他违约行为，应按照国家法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将其商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保证交易的顺利进行和甲方的权益得到充分保障，丙方作为担保方，同意提供担保服务。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方转让的商铺位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用证号为____________________。

1.2该商铺建筑面积为____________________平方米，其中经营面积为____________________平方米，附属设施包括____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带保证责任，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按时支付转让价格的情况下，立即履行担保责任，支付相应款项给甲方。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的责任及限制条款

4.1乙方承诺在获得该商铺所有权后，不得擅自改变商铺的用途，确保商铺的合法经营。

4.2乙方在租赁期间，不得进行任何损害甲方权益的行为，如擅自抵押、出租等。

4.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，维护甲方权益。

5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同中引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付转让价格，保障甲方的权益不受损害。

8.2丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，提高交易成功率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在转让商铺过程中获得合理的转让价格，确保甲方权益得到充分保障。

9.2甲方作为转让方，在合同中享有较高的权利，有利于甲方在交易中占据主导地位，降低交易风险。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.丙方担保函

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将商铺出租给乙方，乙方愿意接受甲方的出租。为确保乙方权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用证号为____________________。

1.2该商铺建筑面积为____________________平方米，其中经营面积为____________________平方米，附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月的____________________日前支付租金。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，立即履行担保责任，支付相应款项给甲方。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁期限内，合理使用该商铺，用于约定的经营目的。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或不再续租。

4.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应保证该商铺的合法出租，并确保商铺在租赁期间符合相关法律法规的要求。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的正常经营。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁商铺过程中享有稳定的使用权，确保乙方经营利益不受侵害。

8.2乙方作为承租方，在合同中享有较高的权利，有利于乙方在经营中发挥自主性，降低经营风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方的权益，确保乙方在租赁过程中的合理权益得到尊重。

9.2甲方作