团购公寓合同范例

团购公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的公寓，乙方同意出售该公寓给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.1本合同所指公寓位于__________，具体地址为：__________。

1.2本合同所指公寓建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3本合同所指公寓产权证号：__________。

二、购房价格及付款方式

2.1本合同所指公寓的购房价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金；

（2）在签订本合同后__________个工作日内，甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（3）剩余购房款__________元整（大写：__________）将在办理房屋过户手续后，甲方按照乙方要求分批支付。

三、交付使用及交付条件

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同所指公寓交付给甲方。

3.2乙方交付的公寓应满足以下条件：

（1）具备合法的产权证书；

（2）具备居住条件；

（3）不存在权属纠纷、租赁关系、抵押等情况。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同所指公寓在交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按时交付公寓的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.工程规划许可证复印件；

4.施工许可证复印件；

5.质量验收报告复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的公寓，乙方作为该公寓的出售方，丙方作为甲方在购房过程中提供专业服务的第三方机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.1本合同所指公寓位于__________，具体地址为：__________。

1.2本合同所指公寓建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3本合同所指公寓产权证号：__________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责协助甲方进行购房咨询、风险评估、合同起草、谈判、签约等全程服务。

2.2丙方有权要求甲方提供必要的信息，以确保其提供的服务符合甲方的利益。

2.3丙方在服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲方隐私。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有选择公寓的权利，包括但不限于选择公寓位置、面积、户型等。

3.2甲方有权要求乙方提供公寓的详细信息，包括但不限于产权、房屋质量、配套设施等。

3.3甲方有权要求丙方提供专业的购房咨询服务，并对其服务质量进行监督。

3.4甲方应按时支付丙方服务费用，具体金额双方另行协商确定。

3.5甲方在购房过程中应遵守法律法规，不得故意隐瞒重要信息。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应保证所出售公寓的产权清晰，不存在权属纠纷、租赁关系、抵押等情况。

4.2乙方应保证公寓的质量，符合国家相关标准和规定。

4.3乙方不得要求甲方支付高于市场价的购房款。

4.4乙方不得在合同签订后擅自改变公寓的规划、设计或配套设施。

4.5乙方违反本合同约定的，应向甲方支付__________的违约金。

五、丙方权益及责任

5.1丙方有权要求乙方提供公寓的详细信息，以确保其提供的服务符合甲方的利益。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的信息，以便为其提供专业的购房咨询服务。

5.3丙方在服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲方隐私。

5.4丙方违反本合同约定的，应向甲方支付__________的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付丙方服务费用的，应向丙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按时交付公寓的，应向甲方支付__________的违约金。

6.4丙方未提供专业服务的，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于保障甲方在购房过程中的权益，降低购房风险。

9.2第三方提供专业的咨询服务，有助于甲方作出明智的购房决策。

9.3第三方在合同谈判过程中，可维护甲方的利益，避免因信息不对称而遭受损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权决定购房事宜，保障自身利益。

10.2甲方在购房过程中，可充分利用第三方资源，提高购房效率。

10.3甲方通过主导合同，可更好地维护自身权益，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________的公寓，甲方作为潜在的购买方，丙方作为乙方在销售过程中提供专业服务的第三方机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.1本合同所指公寓位于__________，具体地址为：__________。

1.2本合同所指公寓建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3本合同所指公寓产权证号：__________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责协助乙方进行公寓的市场推广、客户寻找、谈判协调等全程销售服务。

2.2丙方有权要求乙方提供公寓的详细信息，包括但不限于产权、房屋质量、配套设施等，以确保其提供的服务符合乙方的利益。

2.3丙方在服务过程中，有权对公寓的市场价格进行评估，并提出调整建议。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有公寓的出售权，包括但不限于确定出售价格、接受或拒绝潜在买家的出价。

3.2乙方有权要求丙方提供市场分析报告，以帮助其制定合理的销售策略。

3.3乙方有权监督丙方的销售服务，并对其服务质量进行评估。

3.4乙方应确保所提供的公寓信息真实、准确，不得隐瞒任何可能影响交易的信息。

3.5乙方在销售过程中应遵守相关法律法规，不得进行任何违法违规的行为。

四、甲方责任及限制

4.1甲方在购买过程中应遵守诚实信用的原则，不得故意隐瞒或篡改信息。

4.2甲方有权要求丙方提供关于公寓的详细信息，并在必要时进行现场考察。

4.3甲方有权要求丙方协助其进行购房谈判，但最终购买决定由甲方自行做出。

4.4甲方在签订本合同时，应支付丙方一定的服务费用，具体金额双方另行协商确定。

4.5甲方违反本合同约定的，应向乙方支付__________的违约金。

五、丙方权益及责任

5.1丙方有权要求乙方支付服务费用，以确保其提供的服务得到合理补偿。

5.2丙方在服务过程中，有权根据市场需求和交易进度，调整其服务内容和方式。

5.3丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。

5.4丙方违反本合同约定的，应向乙方支付__________的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付丙方服务费用的，应向丙方支付__________的违约金。

6.3丙方未达到销售目标或未提供满意服务的，应向乙方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为公寓的所有者，有权主导