商铺转租转让合同范例

商铺转租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺转租转让合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“转租商铺”）的商铺使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1转租商铺位于____________________，房屋所有权归____________________所有。

1.2转租商铺的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3转租商铺的租赁期限自____________________至____________________。

二、转让标的及价格

2.1甲方将转租商铺的使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.2转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

3.2乙方支付转让价格的方式为：____________________。

四、权利义务及违约责任

4.1甲方保证转租商铺的使用权合法、有效，并已取得相关权利人的同意。

4.2乙方在使用转租商铺过程中，应遵守国家法律法规及有关管理规定，不得从事违法活动。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转租商铺的租赁合同及相关手续移交给乙方。

4.4乙方在租赁期间，应按照租赁合同约定支付租金。

4.5任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转租商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转租商铺的租赁合同；

4.转租商铺的房屋所有权证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转租转让合同

甲方（转租方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保及协助方，就甲方将位于____________________（以下简称“转租商铺”）的商铺使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1转租商铺位于____________________，房屋所有权归____________________所有。

1.2转租商铺的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3转租商铺的租赁期限自____________________至____________________。

二、转让标的及价格

2.1甲方将转租商铺的使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.2转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方责任及权益

3.1丙方同意作为担保方，保证乙方按照合同约定支付转让价格及租金。

3.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定代为履行或追偿。

3.3丙方享有因乙方违约而产生的所有权利，包括但不限于追偿权、代位权等。

3.4丙方对甲乙双方因履行本合同而产生的纠纷不承担责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有转让商铺的决策权，乙方不得以任何理由拒绝接受转让。

4.2甲方在转让过程中，有权要求乙方提供必要的担保。

4.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行能力。

4.4甲方在合同履行过程中，享有优先选择权，即优先选择乙方继续经营转租商铺的权利。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格，并按约定支付租金。

5.2乙方在使用转租商铺过程中，应遵守国家法律法规及有关管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变转租商铺的结构和用途。

5.4乙方不得将转租商铺转租或转让给他人。

5.5乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转租商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，能够提升乙方的信用度，促进合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为主导方，有权决定商铺的转让事宜，保障自身利益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。

10.3甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保及协助方，就乙方承租位于____________________（以下简称“租赁商铺”）的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，房屋所有权归____________________所有。

1.2租赁商铺的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3租赁商铺的租赁期限自____________________至____________________。

二、租赁标的及租金

2.1乙方承租甲方租赁商铺的使用权，乙方同意接受。

2.2租赁价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、第三方责任及权益

3.1丙方同意作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定代为履行或追偿。

3.3丙方对甲乙双方因履行本合同而产生的纠纷不承担责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的使用设施和维护保养。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁价格，但需提前一个月通知甲方。

4.4乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法履行合同，有权向甲方提出解除合同。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保租赁商铺的产权清晰，不得有任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证租赁商铺的设施齐全，并保持良好的使用状态。

5.3甲方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

5.4甲方不得因乙方经营情况不佳而单方面解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为主导方，有权决定租赁商铺的使用方式，保障自身经营权益。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处