室外车库出租合同范例

室外车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

室外车库出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有室外车库一座，位于_________________________，建筑面积为_________________________，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将室外车库一座出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方同意按照以下方式收取租金：

（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

（2）租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

（3）租金支付方式：_________________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物的使用规范。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

3.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.4乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同，未能按照约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

5.3乙方违反本合同，未能按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.3附件：

（1）室外车库租赁物清单

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

室外车库出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有室外车库一座，位于_________________________，建筑面积为_________________________，现愿出租给乙方使用，为确保租赁关系的安全与稳定，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。甲方的权益为本合同的核心，以下条款将优先保障甲方的权益。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将室外车库一座出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：_________________________。

1.3丙方作为担保方，同意对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）作为保证金。

三、租金支付及保证金

3.1乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还给乙方。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，立即向甲方支付欠款。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物的使用规范。

4.2乙方不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的管理和监督，确保租赁物的合理使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照约定支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

6.3乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时采取必要措施。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改动租赁物或造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.3乙方将租赁物转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

10.2甲方在乙方严重违约时，有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的租赁权益提供保障，确保租赁关系的稳定。通过引入担保机制，甲方的权益得到优先保障，降低了租赁风险。本合同以甲方的权益为主导，明确了甲方的权利、义务和责任，确保甲方在租赁过程中的主导地位。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，提高了租赁合同的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________，现愿出租给乙方使用，为确保租赁关系的安全与稳定，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利、义务和责任。本合同以乙方的权益为主导，以下条款将优先保障乙方的权益。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋一套出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）作为保证金。

三、租金支付及保证金

3.1乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还给乙方。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，立即向甲方支付欠款。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得改变房屋的结构和用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁或解除合同。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和监督，确保房屋的安全与合理使用。

5.3甲方不得无故解除合同，如有违约，应向乙方支付违约金。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时采取必要措施。

6.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方在租赁期间擅自提高租金或单方面改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

9.2乙方在甲方严重违约时，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

十、其他

10.1本合同一式