个人简约租赁合同范例

个人简约租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，保证房屋的居住安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定将房屋交付给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方支付租金的银行转账记录。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整，用于担保乙方向甲方支付租金。

4.3若乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，保证房屋的居住安全和正常使用。

6.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

7.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋。

7.3甲方有权在合同到期前提前终止合同，并要求乙方支付提前终止合同的费用。

7.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

八、乙方的违约责任与限制条款

8.1若乙方违反本合同约定，未按期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向乙方追究违约责任。

8.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间不得进行任何损害甲方权益的行为。

九、合同解除

9.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2甲方有权在合同到期前提前终止合同，并要求乙方支付提前终止合同的费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.乙方支付租金的银行转账记录。

十二、总结

本合同中，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，保障了甲方的权益。甲方作为出租方，享有房屋的使用权、收益权以及合同解除权等权利，并有权要求乙方按期支付租金、合理使用房屋。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自转租或改变房屋结构。通过引入第三方担保方，本合同实现了甲方权益的最大化，保障了甲方的利益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付。

2.提高甲方对房屋使用的监管能力，降低房屋损坏风险。

3.在合同解除时，甲方能够迅速收回房屋，减少损失。

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.增强合同的约束力，确保乙方遵守合同约定。

3.保障甲乙双方的权益，维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整，用于担保乙方向甲方支付租金。

4.3若甲方违反本合同约定，未按时收取租金，丙方有权要求甲方履行合同义务。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合租赁条件。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，保证房屋的居住安全和正常使用。

6.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋，并确保房屋的安全和适居性。

7.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

7.3乙方有权在合同到期前提前终止合同，并要求甲方退还已支付租金的剩余部分，扣除合理费用。

七、甲方的违约责任与限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按原租金标准执行或解除合同。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的改造或破坏。

八、合同解除

8.1若甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保函；

5.乙方支付租金的银行转账记录。

十一、总结

本合同中，乙方作为承租方，享有房屋的使用权、合理装修权以及合同解除权等权利，并有权要求甲方按时交付房屋、保障房屋的安全和适居性。甲方作为出租方，需遵守合同约定，按时交付房屋，并承担房屋的维修责任。通过引入第三方担保方，本合同保障了乙方的权益，确保了乙方的居住安全