和房东合租合同范例

和房东合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：承租方应于每月____日前，将租金一次性支付至出租方指定账户。

3.逾期支付：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金。

三、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.退还：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方应在收到交还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

1.出租方义务：

（1）确保房屋及附属设施符合租赁要求，并保持完好；

（2）提供必要的物业服务，确保承租方正常生活；

（3）遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构。

2.承租方义务：

（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）爱护并合理使用房屋及附属设施；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；

（4）按时支付租金、押金及相关费用。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：

（1）租赁期满，合同自动解除；

（2）出租方或承租方违约，经协商一致解除合同；

（3）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。

2.违约责任：

（1）出租方违约，应承担相应的违约责任；

（2）承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，丙方愿意为承租方提供担保，为明确甲乙丙三方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：承租方应于每月____日前，将租金一次性支付至出租方指定账户。

3.逾期支付：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_____%的滞纳金。

三、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.退还：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方应在收到交还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起，向出租方支付租金保证金的_____%，作为承租方按时支付租金的担保。

2.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求担保方在____个工作日内支付租金，否则出租方有权解除本合同并要求担保方承担相应责任。

3.担保方在本合同履行期间，未经出租方同意，不得转让其担保权利。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求出租方提供合法、安全的租赁房屋。

2.甲方有权要求出租方在租赁期间保持房屋及附属设施的正常使用状态。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求出租方无息退还押金。

4.甲方应按时支付租金，如有违约，应向出租方支付_____%的违约金。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，并保持完好。

2.乙方应提供必要的物业服务，确保甲方正常生活。

3.乙方遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构。

七、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权解除合同。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。

3.若乙方未按时维修房屋及附属设施，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。

4.若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.租赁期满，合同自动解除；

2.任何一方违约，经协商一致解除合同；

3.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）担保方营业执照；

（4）其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，使甲方在合同中处于优势地位，保障其在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方将房屋出租给承租方，丙方愿意为承租方提供担保，为明确甲乙丙三方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：承租方应于每月____日前，将租金一次性支付至出租方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.退还：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，出租方应在收到交还的房屋及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起，向出租方支付租金保证金的_____%，作为承租方按时支付租金的担保。

2.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求担保方在____个工作日内支付租金，否则出租方有权解除本合同并要求担保方承担相应责任。

3.担保方在本合同履行期间，未经出租方同意，不得转让其担保权利。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求出租方提供合法、安全的租赁房屋，并保证房屋及附属设施符合租赁要求。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权要求出租方在租赁期满或合同解除后，无息退还押金。

4.乙方应按时支付租金，如有违约，应向出租方支付_____%的违约金。

六、甲方的权利和义务

1.出租方有权要求承租方按照约定用途使用房屋，并遵守物业管理规定。

2.出租方有权要求承租方爱护并合理使用房屋及附属设施。

3.出租方有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、违约责任及限制条款

1.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付_____%的滞纳金，并有权解除合同。

2.若承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付恢复费用。

3.若承租方未按时维修房屋及附属设施，出租方有权自行维修，维修费用由承租方承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.租赁期满，合同自动解除；

2.任何一方违约，经协商一致解除合同；

3.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）担保方营业执照；

（4）其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________________