委托房屋开发合同范例

委托房屋开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方开发房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将位于__________的房屋项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行开发。

1.2本项目占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3本项目规划为__________（住宅、商业、办公等）。

二、开发范围及内容

2.1乙方负责本项目的规划设计、土地平整、建筑安装、配套设施建设等全过程开发。

2.2乙方应确保本项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3乙方应按照甲方要求，在项目开发过程中，确保工程质量和安全。

三、开发进度及期限

3.1乙方应在甲方委托之日起__________个工作日内完成本项目的规划设计。

3.2乙方应在规划设计完成后__________个月内完成土地平整。

3.3乙方应在土地平整完成后__________个月内完成建筑安装。

3.4乙方应在建筑安装完成后__________个月内完成配套设施建设。

3.5乙方应在配套设施建设完成后__________个月内完成项目竣工验收。

四、费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付开发费用，包括但不限于规划设计费、土地平整费、建筑安装费、配套设施建设费等。

4.2开发费用总额为__________元，分__________期支付。

4.3甲方应在项目规划设计完成后支付第一期开发费用__________元。

4.4甲方应在土地平整完成后支付第二期开发费用__________元。

4.5甲方应在建筑安装完成后支付第三期开发费用__________元。

4.6甲方应在配套设施建设完成后支付第四期开发费用__________元。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付开发费用的，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定完成项目开发的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划设计方案

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.付款凭证

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高项目开发效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为项目开发主体，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监管及服务质量保障主体。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方开发房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意将位于__________的房屋项目（以下简称“本项目”）委托乙方进行开发。

1.2本项目占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3本项目规划为__________（住宅、商业、办公等）。

二、第三方主体责任及权利

2.1丙方作为项目监管及服务质量保障主体，负责对乙方在项目开发过程中的各项工作进行监管，确保项目质量、进度及安全。

2.2丙方有权要求乙方定期提交项目进展报告，并对乙方的工作进行评价。

2.3丙方有权要求乙方对项目开发过程中出现的问题进行整改，并对整改情况进行跟踪。

2.4丙方有权要求乙方提供相关资质证明、施工方案等资料，以保障项目开发质量。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权要求乙方严格按照项目规划进行开发，确保项目质量。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目开发。

3.3甲方有权要求乙方对项目开发过程中的质量、进度及安全问题进行整改。

3.4甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监管，并定期向甲方汇报项目进展情况。

3.5甲方有权要求乙方提供项目开发过程中的相关资料，以备查阅。

3.6甲方有权根据丙方的评价结果，对乙方进行奖惩。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责本项目的规划设计、土地平整、建筑安装、配套设施建设等全过程开发。

4.2乙方应确保本项目符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3乙方应按照甲方要求，在项目开发过程中，确保工程质量和安全。

4.4乙方有权要求甲方按合同约定支付开发费用。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定完成项目开发，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方在项目开发过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

5.3若乙方在项目开发过程中出现安全事故，甲方有权要求乙方承担相应责任，并追究其刑事责任。

5.4乙方在项目开发过程中，未经甲方同意，不得擅自变更项目规划、设计方案等。

5.5乙方在项目开发过程中，不得将项目转包或分包给不具备相应资质的第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划设计方案

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.付款凭证

7.其他相关文件

第三方介入的意义及目的：

1.通过引入丙方作为项目监管及服务质量保障主体，有助于甲方更好地监督项目开发过程，确保项目质量、进度及安全。

2.丙方的专业监管有助于提高项目开发效率，降低甲方在项目开发过程中的风险。

甲方为主导的目的及意义：

1.甲方作为项目投资者，有权对项目开发过程进行监督，确保自身权益不受损害。

2.甲方通过主导项目开发，有助于提高项目开发质量，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为具备专业资质的房屋开发公司，为保障自身权益，提高项目开发效率，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理及风险管理主体。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方委托甲方进行资金投入，丙方进行项目监管及风险管理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方同意开发位于__________的房屋项目（以下简称“本项目”）。

1.2本项目占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3本项目规划为__________（住宅、商业、办公等）。

二、第三方主体责任及权利

2.1丙方作为项目监理及风险管理主体，负责对乙方在项目开发过程中的各项工作进行监管，确保项目质量、进度及安全。

2.2丙方有权要求乙方定期提交项目进展报告，并对乙方的工作进行评价。

2.3丙方有权要求乙方对项目开发过程中出现的问题进行整改，并对整改情况进行跟踪。

2.4丙方有权要求乙方提供相关资质证明、施工方案等资料，以保障项目开发质量。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额投入项目资金。

3.2乙方有权要求甲方对项目开发过程中出现的问题提供必要的支持。

3.3乙方有权要求丙方对项目开发过程中的风险进行评估，并提出相应的风险管理措施。

3.4乙方有权根据丙方的评价结果，对项目开发进度进行调整。

3.5乙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整项目规划，但需提前通知甲方和丙方。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照合同约定，在项目开发过程中，及时足额投入项目资金。

4.2甲方有权要求乙方按照项目规划进行开发，确保项目质量。

4.3甲方有权要求乙方在项目开发过程中，定期向其汇报项目进展情况。

4.4甲方有权要求丙方对项目开发过程中的风险进行评估，并提出相应的风险管理建议。

5.甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定及时足额投入项目资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停项目开发。

5.2若甲方在项目开发过程中提出不合理要求，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在项目开发过程中，未经乙方同意，不得擅自变更项目规划、设计方案等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划设计方案

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.付款凭证

7.其他相关文件

乙方为主导的目的及意义：