土地合资建房合同范例

土地合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该土地上建设房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权与乙方合作，用于建设房屋。

1.2乙方同意投资建设房屋，并承担全部建设费用。

1.3合作期限自本合同签订之日起至房屋竣工交付之日止。

二、土地使用

2.1甲方保证其拥有的土地使用权合法、有效，且不存在任何权属纠纷。

2.2乙方在合作期限内对土地享有使用权，但不得擅自转让、出租、抵押或改变土地用途。

2.3土地使用权期限自本合同签订之日起至房屋竣工交付之日止。

三、房屋建设

3.1乙方负责房屋的建设，包括勘察设计、施工、监理等工作。

3.2乙方在房屋建设过程中应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

3.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设并交付使用。

四、投资与回报

4.1乙方投入资金用于房屋建设，包括土地费用、建设费用、税费等。

4.2甲方承诺在房屋竣工交付后，按本合同约定比例享有房屋所有权。

4.3甲方与乙方共同分享房屋产生的收益，具体分配比例由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定提供土地使用权，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定完成房屋建设，应承担相应的违约责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：土地使用权证

附件二：房屋建设规划许可证

附件三：房屋建设合同

附件四：投资协议

附件五：房屋质量保证书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该土地上建设房屋，丙方作为项目融资方，愿意为该项目建设提供资金支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权与乙方合作，用于建设房屋。

1.2乙方同意投资建设房屋，并承担全部建设费用。

1.3丙方同意为项目建设提供融资支持，并按约定收取利息。

1.4合作期限自本合同签订之日起至房屋竣工交付之日止。

二、土地使用

2.1甲方保证其拥有的土地使用权合法、有效，且不存在任何权属纠纷。

2.2乙方在合作期限内对土地享有使用权，但不得擅自转让、出租、抵押或改变土地用途。

2.3土地使用权期限自本合同签订之日起至房屋竣工交付之日止。

三、房屋建设

3.1乙方负责房屋的建设，包括勘察设计、施工、监理等工作。

3.2乙方在房屋建设过程中应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

3.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设并交付使用。

四、丙方融资责任

4.1丙方负责为本项目建设提供融资支持，包括但不限于贷款、股权投资等。

4.2丙方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方提供资金。

4.3丙方对资金的使用承担监管责任，确保资金用于项目建设。

五、投资与回报

5.1乙方投入资金用于房屋建设，包括土地费用、建设费用、税费等。

5.2甲方承诺在房屋竣工交付后，按本合同约定比例享有房屋所有权。

5.3甲方与乙方共同分享房屋产生的收益，具体分配比例由双方另行协商确定。

5.4丙方按约定收取利息，具体利率由双方另行协商确定。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督乙方的项目建设进度和质量，确保项目符合合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供项目建设的相关资料，包括但不限于工程设计、施工图纸、验收报告等。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定完成房屋建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方擅自改变土地用途或转让土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在项目建设过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方主体的介入，为项目建设提供了资金支持，降低了甲乙双方的资金风险。

10.2丙方的加入，使得项目资金链更加稳定，有利于项目的顺利实施。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为项目的发起方和主导方，有权监督项目的实施过程，确保项目符合甲方的预期和利益。

11.2甲方通过本合同，保障了自己的土地使用权和房屋所有权，同时获得了项目收益。

11.3甲方在本合同中拥有较大的话语权，能够有效维护自身权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有先进的建筑技术和管理经验，甲方有意与乙方合作进行房地产开发项目，丙方作为项目投资方，愿意为该项目建设提供资金支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意利用其建筑技术和管理经验，与甲方合作开发位于__________的房地产项目。

1.2甲方同意提供项目用地，并承担土地相关费用。

1.3丙方同意为项目提供融资支持，并按约定收取回报。

1.4合作期限自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

二、土地使用

2.1甲方保证其提供的土地使用权合法、有效，且不存在任何权属纠纷。

2.2乙方在合作期限内对土地享有使用权，但不得擅自转让、出租、抵押或改变土地用途。

2.3土地使用权期限自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

三、项目开发

3.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

3.2乙方应确保项目按照国家相关法律法规和行业标准进行开发。

3.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目开发并交付使用。

四、丙方投资责任

4.1丙方负责为本项目提供融资支持，包括但不限于贷款、股权投资等。

4.2丙方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方提供资金。

4.3丙方对资金的使用承担监管责任，确保资金用于项目开发。

五、投资与回报

5.1甲方投入资金用于土地购置和相关费用，并承担项目运营风险。

5.2乙方承诺在项目竣工交付后，甲方按本合同约定比例享有项目收益。

5.3丙方按约定收取回报，具体回报方式由双方另行协商确定。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权监督项目的开发进度和质量，确保项目符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方提供项目开发的相关资料，包括但不限于土地权证、规划许可证等。

6.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定提供土地使用权，或提供的使用权存在权属纠纷，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定支付土地购置和相关费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3甲方在项目开发过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为项目的技术和执行方，主导