南京厂房出租合同范例

南京厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市________________________的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方有意承租该厂房用于________________________（具体用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房的具体位置为：________________________

1.2出租厂房的建筑面积为：________________________平方米

1.3出租厂房的结构为：________________________

1.4出租厂房的装修情况为：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付押金人民币________________________元整。

3.2乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%；

（2）乙方擅自改变出租厂房的用途，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿因此造成的损失；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、维修责任

4.1甲方应保证出租厂房在租赁期间符合国家有关安全、环保、消防等规定，并承担出租厂房的维修责任。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致出租厂房损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、合同解除及终止

5.1经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变出租厂房的用途；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他行为。

5.3合同解除后，乙方应立即搬离出租厂房，并将出租厂房恢复原状。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租厂房平面图

2.出租厂房租赁合同附件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市________________________的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方有意承租该厂房用于________________________（具体用途），丙方作为第三方参与，为乙方提供担保和服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房的具体位置为：________________________

1.2出租厂房的建筑面积为：________________________平方米

1.3出租厂房的结构为：________________________

1.4出租厂房的装修情况为：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应为本合同的履行提供担保，包括但不限于：

（1）保证乙方的资金实力和信誉；

（2）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任；

（3）协助甲方维护其合法权益。

3.2丙方有权：

（1）监督乙方按照合同约定使用出租厂房；

（2）要求乙方提供相关经营数据和财务报表；

（3）在必要时，提出对乙方经营活动的建议。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，出租厂房的使用权归甲方所有；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担赔偿责任；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回出租厂房。

4.2甲方承担以下责任：

（1）保证出租厂房的合法合规，符合国家相关安全、环保、消防等规定；

（2）对出租厂房进行必要的维修和保养；

（3）在乙方违约时，协助丙方采取必要措施维护其权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定的行为包括但不限于：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变出租厂房的用途；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

5.2乙方违约时，甲方有权：

（1）要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%；

（2）要求乙方停止违约行为，并恢复出租厂房原状；

（3）要求丙方承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期限内，不得将出租厂房转租、抵押或进行其他形式的处分。

六、合同解除及终止

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变出租厂房的用途；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他行为。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方在租赁过程中的风险。

8.2丙方作为担保方，能够对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法经营，维护甲方利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中能够得到充分的保护和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市________________________的厂房（以下简称“出租厂房”），乙方有意承租该厂房用于________________________（具体用途），丙方作为第三方参与，提供专业咨询服务和协助，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租厂房的基本情况

1.1出租厂房的具体位置为：________________________

1.2出租厂房的建筑面积为：________________________平方米

1.3出租厂房的结构为：________________________

1.4出租厂房的装修情况为：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应为本合同的履行提供以下服务：

（1）提供租赁厂房的市场分析及风险评估；

（2）协助乙方进行租赁合同的谈判和签订；

（3）为乙方提供租赁期间的咨询服务。

3.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供必要的租赁厂房使用数据和反馈；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在必要时，有权介入租赁关系，维护乙方的合法权益。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方有权优先选择续租；

（2）乙方有权在租赁期间对出租厂房进行合法的改造和装修；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照租赁合同约定使用出租厂房；

（2）保持出租厂房的完好状态，并承担必要的维修费用；

（3）在租赁期间，乙方应遵守国家相关法律法规。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的行为包括但不限于：

（1）未按时提供符合约定的出租厂房；

（2）擅自提高租金或增加额外费用；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

5.2甲方违约时，乙方有权：

（1）要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）要求甲方恢复原状或提供替代方案；

（3）在必要时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、合同解除及终止

6.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合约定的出租厂房；

（2）甲方擅自提高租金或增加额外费用；

（3）甲方违反租赁合同约定的其他行为。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签