地产抵押贷款合同模板

地产抵押贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的不动产，拥有该不动产的完全产权，并愿意将该不动产作为抵押物向乙方提供抵押贷款。

2.乙方愿意向甲方提供不超过抵押物价值的__________________________元人民币的贷款，用于甲方合法、合规的用途。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其位于__________________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方提供贷款的担保。

2.抵押物范围包括：__________________________。

3.抵押物所有权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

二、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币__________________________元，大写：__________________________。

2.贷款期限为__________________________年，自贷款发放之日起计算。

三、利率及还款方式

1.本贷款利率为__________________________，按照__________________________计算。

2.还款方式为__________________________。

四、担保责任

1.甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且甲方对该抵押物拥有完全的处置权。

2.甲方应保证在贷款期间，抵押物不受任何法律、政策限制，不影响乙方的抵押权。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如逾期还款，乙方有权依法采取一切必要措施。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）依法拍卖抵押物，以拍卖所得价款优先偿还贷款本息；

（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、律师费等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）抵押物所有权证明复印件；

（3）贷款用途证明材料。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的不动产，拥有该不动产的完全产权，并愿意将该不动产作为抵押物向乙方提供抵押贷款。

2.乙方愿意向甲方提供不超过抵押物价值的__________________________元人民币的贷款，用于甲方合法、合规的用途。

3.丙方愿意为甲乙双方之间的贷款关系提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其位于__________________________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为乙方提供贷款的担保。

2.抵押物范围包括：__________________________。

3.抵押物所有权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

4.丙方承诺对抵押物的合法性和甲方对该不动产的所有权予以确认，并对甲乙双方之间的贷款关系承担连带保证责任。

二、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币__________________________元，大写：__________________________。

2.贷款期限为__________________________年，自贷款发放之日起计算。

三、利率及还款方式

1.本贷款利率为__________________________，按照__________________________计算。

2.还款方式为__________________________。

四、丙方的担保责任

1.丙方对甲乙双方之间的贷款关系承担连带保证责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.丙方应在贷款期限内，确保甲方按时偿还贷款本息。

3.丙方同意在甲方未能按时偿还贷款本息的情况下，立即代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并确保贷款用途的合法合规。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内提供必要的财务支持和服务。

3.甲方有权要求丙方在贷款期限内履行担保责任，确保贷款的安全。

4.甲方有权要求在贷款全部还清后，丙方解除担保责任。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定提供贷款，并确保贷款用途的合法合规。

2.乙方应确保贷款资金的发放和使用符合国家相关规定。

3.乙方应协助甲方办理贷款相关手续，并确保手续的合法有效性。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定提供贷款或提供贷款不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如未按时支付贷款利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。

3.乙方如未履行协助义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份证明复印件；

（2）抵押物所有权证明复印件；

（3）丙方担保能力证明材料；

（4）贷款用途证明材料。

本合同的签订，旨在通过第三方担保人的介入，保障甲方的权益得到充分保障。丙方的担保责任，使得甲方在贷款过程中享有更多的权利，如要求乙方提供必要的财务支持和服务，以及要求丙方在贷款期限内履行担保责任。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确规定，以确保甲方的利益不受损害。通过第三方主体的介入，本合同实现了甲方的权益为主导，保障了甲方的多种利益，并为甲方在贷款过程中提供了更多的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

1.乙方因__________________________需要，向甲方申请贷款人民币__________________________元。

2.甲方愿意向乙方提供上述贷款，但需乙方提供适当的担保措施。

3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币__________________________元，大写：__________________________。

2.贷款期限为__________________________年，自贷款发放之日起计算。

二、利率及还款方式

1.本贷款利率为__________________________，按照__________________________计算。

2.还款方式为__________________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意对乙方的贷款承担连带保证责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.丙方应确保在贷款期限内，乙方按时偿还贷款本息。

3.丙方同意在乙方未能按时偿还贷款本息的情况下，立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的及时到位。

2.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供必要的财务咨询和辅导服务。

3.乙方有权要求丙方在贷款期限内履行担保责任，确保贷款的安全。

4.乙方有权要求在贷款全部还清后，丙方解除担保责任。

五、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的合法合规使用。

2.甲方应确保贷款资金的发放和使用符合国家相关规定。

3.甲方应协助乙方办理贷款相关手续，并确保手续的合法有效性。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请资料。

2.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的合法用途。

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供贷款或提供贷款不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按时支付贷款利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。

3.甲方如未履行协助义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）乙方身份证明复印件；

（2）贷款用途证明材料；

（3）丙方担保能力证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的合法使用和自身的利益最大化。通过合同