农民建房合同模板

农民建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意为乙方提供房屋建筑用地，乙方愿意在甲方提供的土地上自行建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的房屋建筑用地（以下简称“用地”）提供给乙方建设房屋。

二、用地面积及界限

2.1用地总面积为____________________平方米，具体界限以甲方提供的用地红线图为准。

三、用地使用年限

3.1乙方取得用地使用权期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

四、房屋建设

4.1乙方应在取得用地使用权后____________________内完成房屋建设。

4.2乙方建设的房屋应符合国家及地方有关建筑规范、标准，并取得相关部门的审批。

五、费用及支付

5.1乙方在签订本合同之日起____________________内，一次性向甲方支付用地费人民币____________________元。

5.2乙方在房屋建设过程中产生的其他费用，如设计费、施工费、材料费等，由乙方自行承担。

5.3甲方有权在乙方逾期支付用地费的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付用地费的____________________%。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按约定时间支付用地费；

（2）监督乙方房屋建设的质量、进度；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法的用地使用权；

（2）协助乙方办理房屋建设的相关手续；

（3）保证用地不受他人侵害。

6.3乙方权利：

（1）在用地使用期限内，对用地享有使用权；

（2）在房屋建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

6.4乙方义务：

（1）按约定时间支付用地费；

（2）按照国家及地方有关建筑规范、标准进行房屋建设；

（3）不得擅自改变用地性质、用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约：

（1）未按时提供用地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为用地费的____________________%。

（2）未协助乙方办理房屋建设相关手续的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约：

（1）逾期支付用地费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付用地费的____________________%。

（2）擅自改变用地性质、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.用地红线图

2.房屋建设相关审批文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意为乙方提供房屋建筑用地，为保障甲方权益，乙方同意邀请丙方作为第三方监督乙方房屋建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的房屋建筑用地（以下简称“用地”）提供给乙方建设房屋。

1.2丙方作为第三方，负责监督乙方房屋建设的质量、进度，确保乙方遵守国家及地方有关建筑规范、标准。

二、用地面积及界限

2.1用地总面积为____________________平方米，具体界限以甲方提供的用地红线图为准。

三、用地使用年限

3.1乙方取得用地使用权期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

四、房屋建设

4.1乙方应在取得用地使用权后____________________内完成房屋建设。

4.2乙方建设的房屋应符合国家及地方有关建筑规范、标准，并取得相关部门的审批。

五、费用及支付

5.1乙方在签订本合同之日起____________________内，一次性向甲方支付用地费人民币____________________元。

5.2乙方在房屋建设过程中产生的其他费用，如设计费、施工费、材料费等，由乙方自行承担。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方，应负责监督乙方房屋建设的质量、进度，确保乙方遵守国家及地方有关建筑规范、标准。

6.2丙方有权要求乙方提供相关建设资料，并对乙方房屋建设过程进行定期检查。

6.3丙方发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改，乙方应积极配合。

七、甲方的权益及责任

7.1甲方有权要求丙方按照本合同约定履行监督职责，对丙方的监督工作进行监督。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付用地费及其他相关费用。

7.3甲方应提供用地红线图等相关资料，协助乙方办理房屋建设相关手续。

八、乙方的责任及违约责任

8.1乙方应按约定时间支付用地费及其他相关费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付费用的____________________%。

8.2乙方不得擅自改变用地性质、用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方在房屋建设过程中，如出现质量、安全隐患，应立即整改，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋建设质量，保障甲方权益。

2.监督乙方遵守国家及地方有关建筑规范、标准。

3.提高房屋建设效率，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在用地使用、房屋建设过程中的权益。

2.提高甲方对房屋建设的控制能力。

3.降低甲方在房屋建设过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于乙方计划在甲方提供的土地上建设厂房，为保障乙方权益，甲方同意邀请丁方作为第三方提供技术咨询与监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于____________________的厂房建设用地（以下简称“用地”）提供给乙方建设厂房。

1.2丁方作为第三方，负责提供技术咨询与监理服务，确保乙方厂房建设符合相关规范和标准。

二、用地面积及界限

2.1用地总面积为____________________平方米，具体界限以甲方提供的用地红线图为准。

三、用地使用年限

3.1乙方取得用地使用权期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

四、厂房建设

4.1乙方应在取得用地使用权后____________________内完成厂房建设。

4.2乙方建设的厂房应符合国家及地方有关建筑规范、标准，并取得相关部门的审批。

五、技术服务与监理

5.1丁方应提供以下技术服务：

（1）技术咨询：为乙方提供厂房建设的技术咨询，包括设计方案、施工工艺、材料选择等；

（2）监理服务：对乙方厂房建设过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全。

六、费用及支付

6.1乙方应向丁方支付技术服务费人民币____________________元，支付方式为____________________。

6.2乙方在厂房建设过程中产生的其他费用，如设计费、施工费、材料费等，由乙方自行承担。

七、丁方责任

7.1丁方应按照本合同约定提供技术服务与监理服务，确保乙方厂房建设符合相关规范和标准。

7.2丁方应定期向乙方报告监理情况，并及时发现并报告厂房建设过程中存在的问题。

八、乙方的权益及责任

8.1乙方有权要求丁方提供及时、准确的技术咨询服务，并对丁方的服务质量进行监督。

8.2乙方有权要求丁方按照合同约定进行监理，对丁方的监理工作进行监督。

8.3乙方应按约定时间支付技术服务费，如逾期支付，应向丁方支付违约金，违约金为逾期未支付费用的____________________%。

九、甲方的责任及违约责任

9.1甲方应保证用地的合法使用权，并提供必要的施工便利。

9.2甲方应协助乙方办理厂房建设的相关手续。

9.3如甲方未按时提供用地或阻碍乙方施工，应向乙方支付违约金，违约金为用地使用费或施工损失的____________________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。