商铺合购合同范例

商铺合购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺的购买事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《商铺基本情况明细表》。

2.商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证商铺的产权属于其所有，不存在任何争议。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方商铺，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__日内支付乙方定金人民币____元整（大写：____元整），余款在办理产权过户手续后__日内一次性支付给乙方。

三、产权过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起__日内协助甲方办理商铺的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付定金或余款的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商铺基本情况明细表》

2.其他相关文件

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方需依赖丙方的专业咨询与法律服务，为保障甲方的权益，经三方友好协商，就商铺的购买事宜及相关服务达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《商铺基本情况明细表》。

2.商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证商铺的产权属于其所有，不存在任何争议。

二、丙方服务内容与责任

1.丙方负责为乙方提供商铺购买过程中的专业咨询和法律服务，包括但不限于市场调研、风险评估、合同审查等。

2.丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并对因服务不当导致的损失承担赔偿责任。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对商铺的优先购买权，乙方不得在未通知甲方的情况下，将商铺转让给第三方。

2.甲方有权要求丙方对商铺的购买事宜进行独立审查，丙方应配合甲方的审查要求。

四、购买价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方商铺，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__日内支付乙方定金人民币____元整（大写：____元整），余款在办理产权过户手续后__日内一次性支付给乙方。

五、产权过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起__日内协助甲方办理商铺的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任

1.乙方违反本合同第三条第一款规定，未通知甲方将商铺转让给第三方，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

2.丙方因服务不当导致甲方损失，应向甲方支付人民币____元整的赔偿金。

3.乙方未按约定支付定金或余款的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、限制条款

1.乙方在未办理产权过户手续前，不得擅自使用、出租或抵押商铺。

2.乙方不得因商铺购买事宜与其他第三方达成任何协议，损害甲方权益。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商铺基本情况明细表》

2.《丙方服务协议》

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业咨询与法律服务，确保商铺购买事宜的合法性和安全性，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其权益在合同中得到充分保障，通过设定优先购买权、独立审查权等条款，确保甲方在商铺购买过程中的主导地位，降低购买风险，保障投资收益。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方有意购买，且乙方希望依赖丙方的专业评估与咨询服务，为保障乙方的权益，经三方友好协商，就商铺的出售事宜及相关服务达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《商铺基本情况明细表》。

2.商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证商铺的产权属于其所有，不存在任何争议。

二、丙方服务内容与责任

1.丙方负责对商铺进行专业评估，并提供咨询服务，包括但不限于市场价值分析、购买风险评估等。

2.丙方应确保其提供的评估报告和咨询服务准确、客观，并对因服务失误导致的损失承担赔偿责任。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对商铺出售价格的决定权，甲方不得在未达成一致的情况下强迫乙方接受价格。

2.乙方有权要求丙方对潜在买家的资质进行审查，确保交易安全。

四、出售价格及支付方式

1.双方同意商铺的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__日内支付乙方定金人民币____元整（大写：____元整），余款在办理产权过户手续后__日内一次性支付给乙方。

五、产权过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起__日内协助甲方办理商铺的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付定金或余款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方因服务失误导致乙方损失，应向乙方支付人民币____元整的赔偿金。

七、限制条款

1.甲方在未办理产权过户手续前，不得擅自使用、出租或抵押商铺。

2.甲方不得因商铺出售事宜与其他第三方达成任何协议，损害乙方权益。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式__份，甲乙双方及丙方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商铺基本情况明细表》

2.《丙