2024年建筑施工履约担保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工履约担保本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同当事人1.2履约担保1.3保证金1.4违约行为1.5工程范围1.6担保金额第二条：担保方式与担保期限2.1担保方式2.2担保期限2.3担保责任的解除第三条：保证金的缴纳与退还3.1保证金的缴纳3.2保证金的退还条件3.3保证金利息第四条：承包人的合同义务4.1工程质量4.2工程进度4.3安全生产4.4材料与设备第五条：履约担保的启动与执行5.1履约担保的启动条件5.2履约担保的执行程序第六条：违约责任6.1承包人违约6.2发包人违约6.3担保人违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：合同的终止与失效9.1合同终止的条件9.2合同失效的条件第十条：合同的保管与复制10.1合同原件的保管10.2合同复制的授权第十一条：通知与送达11.1通知的形式11.2送达方式第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：合同的附则13.1合同的签订日期13.2合同的生效日期13.3合同的终止日期第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同当事人本合同当事人包括发包人和承包人。发包人是指委托他人进行建筑施工的一方，承包人是指接受发包人委托进行建筑施工的一方。1.2履约担保履约担保是指承包人为了保证履行合同约定的义务，向发包人提供的经济担保。1.3保证金保证金是指承包人按照合同约定向发包人缴纳的一定金额的金钱，作为其履行合同的担保。1.4违约行为违约行为是指合同当事人不履行或者不适当履行合同约定的义务的行为。1.5工程范围工程范围是指合同约定的承包人应当完成的建筑施工项目的具体内容和范围。1.6担保金额担保金额是指承包人向发包人提供的履约担保的金额。第二条：担保方式与担保期限2.1担保方式承包人可以选择银行保函、担保公司担保或者现金担保等方式向发包人提供履约担保。2.2担保期限履约担保的期限自承包人开始施工之日起至工程竣工交付之日止。2.3担保责任的解除承包人按照合同约定履行完毕全部义务后，发包人应当在工程竣工交付之日起五日内向承包人出具履约担保解除通知书，并退还履约担保金额。第三条：保证金的缴纳与退还3.1保证金的缴纳承包人应当在合同签订后五日内向发包人缴纳保证金。3.2保证金的退还条件承包人按照合同约定履行完毕全部义务，并经发包人验收合格后，发包人应当在五日内退还保证金。3.3保证金利息发包人应当按照同期银行存款利率支付保证金利息。第四条：承包人的合同义务4.1工程质量承包人应当按照国家关于建筑工程质量的法律、法规和标准，保证工程质量。4.2工程进度承包人应当按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应当按照约定承担违约责任。4.3安全生产承包人应当按照国家关于建筑工程安全生产的法律、法规和标准，做好安全生产工作。4.4材料与设备承包人应当使用合同约定的材料和设备，并保证其质量。第五条：履约担保的启动与执行5.1履约担保的启动条件发包人认为承包人有违约行为，严重影响工程进度或者工程质量的，可以书面通知承包人启动履约担保。5.2履约担保的执行程序发包人启动履约担保后，有权按照合同约定扣除保证金，并有权解除合同。承包人应当在接到履约担保启动通知后的十日内，向发包人提供相应的担保，以证明其能够继续履行合同约定的义务。第六条：违约责任6.1承包人违约承包人未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2发包人违约发包人未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3担保人违约担保人未按照合同约定履行担保义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更应当采用书面形式，并由双方当事人签字或者盖章。合同变更的条件包括：（1）经双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行或者造成合同目的不能实现；（4）其他依法可以变更的情形。8.2合同解除的条件合同解除应当采用书面形式，并由双方当事人签字或者盖章。合同解除的条件包括：（1）经双方协商一致；（2）承包人严重违约，导致发包人不能实现合同目的；（3）发包人严重违约，导致承包人不能实现合同目的；（4）因不可抗力导致合同无法履行或者造成合同目的不能实现；（5）其他依法可以解除的情形。第九条：合同的终止与失效9.1合同终止的条件合同终止的条件包括：（1）合同约定的工期届满，工程交付使用；（2）合同约定的终止条件出现；（3）合同解除；（4）其他依法应当终止的情形。9.2合同失效的条件合同失效的条件包括：（1）合同当事人一方或者双方死亡、破产、解散或者丧失民事行为能力；（2）合同被依法确认无效；（3）其他依法应当失效的情形。第十条：合同的保管与复制10.1合同原件的保管合同原件应当由双方当事人分别保管，并采取适当措施防止丢失、损坏或者篡改。10.2合同复制的授权一方当事人需要复制合同的，应当向另一方提出书面申请。经另一方同意后，可以进行复制。复制件应当由双方当事人签字或者盖章确认，与原件具有同等法律效力。第十一条：通知与送达11.1通知的形式合同当事人应当采用书面形式发送通知，并注明发送日期。11.2送达方式通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。一方当事人变更联系方式的，应当及时通知另一方。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决合同当事人发生争议，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的附则13.1合同的签订日期本合同签订日期为2024年。13.2合同的生效日期本合同自双方当事人签字或者盖章之日起生效。13.3合同的终止日期本合同终止日期为工程竣工交付之日。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定双方可以根据实际情况，在合同中约定其他条款，补充本合同的不足。14.2附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）工程量清单；（4）其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件与范围1.1第三方介入的条件（1）合同当事人约定引入的技术咨询、监理、检测等中介服务；（2）因合同履行需要，涉及的材料供应、设备租赁、安装调试等分包商；（3）合同履行过程中，产生的税收、环保等政府部门的监管和审计；（4）其他经合同当事人同意的第三方介入情形。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）合同履行过程中的技术指导与监督；（2）工程质量、安全、进度等方面的监督与检查；（3）合同价款的审计与结算；（4）合同纠纷的调解与仲裁；（5）其他合同当事人约定的第三方职责。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权对合同履行过程进行监督、检查和指导，并按照合同约定获得相应的报酬。2.2第三方义务第三方应当严格按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行其职责，保证工程质量、安全、进度等方面的合规性。第三条：第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调合同当事人应当积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料、场地和便利条件。3.2第三方管理第三方应当建立健全内部管理制度，确保介入工作的顺利进行。合同当事人有权对第三方的工作进行监督和评价。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由合同当事人协商确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应当经合同当事人协商一致，并书面确认。第五条：第三方与合同当事人的关系5.1第三方与发包人的关系第三方介入时，发包人应承担第三方合同约定的义务，并按照合同约定支付第三方报酬。5.2第三方与承包人的关系第三方介入时，承包人应遵守第三方的指令和要求，并按照合同约定承担因第三方介入产生的相关费用。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方与合同当事人的连带责任第三方与合同当事人串通，损害另一方利益的，应当承担连带责任。第七条：争议解决7.1第三方与合同当事人之间的争议第三方与合同当事人之间的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与发包人、承包人之间的争议第三方与发包人、承包人之间的争议，参照上述规定处理。第八条：合同的变更与解除8.1第三方介入的变更合同当事人协商一致，可以变更第三方的介入条件、范围、责任限额等。8.2第三方介入的解除合同当事人协商一致，可以解除第三方的介入。解除第三方介入的，应当书面通知第三方。第九条：合同的终止与失效9.1第三方介入的终止第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同当事人协商一致解除第三方介入；（3）第三方违约导致合同当事人解除第三方介入。9.2第三方介入的失效第三方介入失效的条件包括但不限于：（1）第三方未按照合同约定履行义务；（2）第三方与合同当事人之间的争议无法解决；（3）其他导致第三方介入失效的情形。第十条：合同的保管与复制10.1第三方文件的保管与复制第三方文件的保管与复制，参照合同当事人的文件保管与复制规定执行。第十一条：通知与送达11.1第三方通知与送达第三方的通知与送达，参照合同当事人的通知与送达规定执行。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决第三方与合同当事人之间的争议，参照合同当事人的争议解决规定处理。第十三条：合同的附则13.1合同的签订日期本合同签订日期为2024年。13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计图纸设计说明书设计变更通知2.施工图纸施工详图施工工艺流程图施工平面图3.工程量清单工程量清单明细表工程量清单计价规范工程量清单编制说明4.材料供应合同材料供应合同协议书材料供应合同条款材料供应合同附件5.设备租赁合同设备租赁合同协议书设备租赁合同条款设备租赁合同附件6.安装调试合同安装调试合同协议书安装调试合同条款安装调试合同附件7.税收、环保等政府部门的监管和审计文件税务登记证环保审批文件监管通知书8.其他与合同有关的文件招投标文件中标通知书合同备案表说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约未按合同约定工期完成工程工程质量不符合合同要求未按合同约定支付价款或保证金未按合同约定提供材料或设备违约责任认定标准：按照合同约定的违约金计算方法计算违约金按照合同约定扣除保证金按照合同约定承担损失赔偿责任示例说明：承包人未按合同约定工期完成工程，发包人可以按照合同约定的违约金计算方法计算违约金，并有权解除合同。2.发包人违约未按合同约定支付工程价款未按合同约定提供施工场地未按合同约定提供材料或设备干涉承包人的正常施工违约责任认定标准：按照合同约定的违约金计算方法计算违约金按照合同约定承担损失赔偿责任按照合同约定支付滞纳金示例说明：发包人未按合同约定支付工程价款，承包人可以按照合同约定的违约金计算方法计算违约金，并有权解除合同。3.担保人违约未按合同约定提供履约担保未按合同约定履行担保责任违约责任认定标准：按照合同约定的违约金计算方法计算违约金按照合同约定承担损失赔偿责任示例说明：担保人未按合同约定提